如果用实坪制计算预售屋单价，新北市各地区的预售屋单价会是：
三重新美齐the top的A6-2:66.4（含公设），102.2（不含公设）。
板桥德邻豊的B3-4:63，95.3
中和华固得月的A6-2:57.6，89.0
宏普grand park的A2-4:75.9，115.9
改成实坪制后对于房价会有什么影响吗

大家的房价都涨了，太好了

喊改的出钱，你要捐多少？

XD

相信我 怎么改都无法满足某些人的 还不如好好改变自己

一目了然，至少我不用去拿公设比来回推不然左边含公设的，我哪知道公设比多少

改实坪制后 人人就都买得起房了 没有空空了

其实真的变相影响，真的是涨价

改来改去，真的需要改的是你赚钱的能力还有改一下观念，“你自己”不重要，改变自己比改变别人容易

买房麻烦多做功课 不知道公设比你敢买喔 拘泥在这里有何意义 总价不会因此变少 好好充实自己比较实在啦

买屋透名化才能真打房

都有钱老板阿 买房如买菜 连秤一下都不会

没有人觉得总价会变低，但买房价格会更一目了然看完真实的房价再回头看薪资就知道台湾到底发生啥事

发生啥事? 就有钱人多啊买得起房的多啊 认清自己买不起在设会中多鲁乖乖躺平一辈子租房就好 不要对买房有任何幻想大家出社会都是真金白银在玩的 没在让的

人家要一目了然，你要人家多赚点钱这种说法好像官员在问A答B

你觉得不一目了然是你的事 我觉得很一目了然总价 坪数 这么简单的东西都不一目了然XDDD这么多人买房都觉得一目了然 没买的吵啥

一目了然？https://i.imgur.com/jwanKPP.jpeg主建物、附属建物、共有部分一清二楚还不够一目了然？

处男没做过爱当然觉得做爱很难啊 我懂啦

我讲的是那个单价，还要拿公设比回去算有主建物100%跟45.76%，这单价看了一点屁用都没有

单价为什么不能包含公设，公设你没有使用吗？下斡前主建物、附属建物、共有部分全部揭露给你连车位哪一格都写好按计算机不就解决了

阿笑屎 就不同产品 废话当然不一样

我就问你，下斡斡旋单写那么清楚了，还不够一目了然？

主建物100%跟45.76%的，你可以问问他们公设用的如何对阿，就不同产品，单价根本没屁用https://i.imgur.com/L85HLs7.png

阿所以咧?? 你不先看总价筛房子?y

你看看这些标题一坪多少多少，也完全没屁用

你觉得陪屁用就不要看阿 我觉得很有用阿你觉得怎样很重要吗??我觉得很有用阿 你怎么不听我的

然后你拿内政部实价登录网站，你没发现屋龄差那么多吗？各个时期的不动产法规都不一样，建筑类型也不一样，拿不同产品在那边混在一起讲你今天要购屋，一定是选好地点、屋龄区间、楼层范围才去看屋这个情况下，你看的物件，公设比基本上不可能像你贴的那个网站差异那么大XD，因为屋龄、建筑类型相似啊我就不懂，在签约前，可以看到那么多次主建物、附属建物、共有部分、车位还有哪里不够一目了然

你觉得没屁用看不懂 那是你的事 知道吗

会，公寓、华厦会慢慢涨起来

难不成消费者购屋，选定屋龄区间是10-15年，他们会突然改变想法前买4X年老公寓顶楼吗？如果大部分消费者会这样改变，那你还讲得通问题是一旦选定建筑样态、屋龄，根本不会差异那么大

实坪制后，公寓华厦的单价就可以拉高了

其实10-15跟4X混合看不是不可能啊 各有各的好

我就是推原PO的作法，这样一看就很清楚

三重新美齐thetopA6-2:66.4（含公设），102.2（不含)这样很清楚知道我室内一坪买多少不认同这个做法，我当然尊重

计算机很好用 人人都该有一个

总价 室内一坪多少 有这些资讯对我很重要

你买的就不只室内 你关心室内买多少 我不关心阿

那你可以自己算啊XD

你公设也有用到，你只关心室内买多少噢XD

对阿 你终于知道要尊重其他人意见了

其实我是赞成增列，而不是把旧的资讯移除就像你说的，我觉得没屁用的东西对别人可能是宝

啊我不赞成增列 不行吗?

买房最重要就总价。然后一定问室内...

如果你真的有试着要去买房，那你会发现，你觉得你很在意

你不赞成，那就这样囉

到底要增列什么啊，我建议你可以去弄个592网站，你自己换算，不就解决了还是你弄个乐居2，自己换算，看有没有商机

你要新增功能 是你的要求阿 是你要找办法阿不然今天你提一个意见 我提一个意见 全都要照单全收?你改下去有没有诱因 有没有好处 成本要花多少?有买房的没人吵啥小实坪制 没买的在吵 不觉得很好笑吗要不然你们想改的来提案公投阿 笑屎 看谁人多好不好

没买房都去旁边玩沙啦 废话一堆

一直都很一目了然阿，买的起跟买不起而已

592 哀居网 实坪实价

我觉得重要 但我买房做功课的时候都全部列出来算过了你买房花个几百几千万 连看都懒得看当然就自己的事囉资讯好端端的摆在那边

就那只瑜一直靠腰啊 又不出钱帮补

单价算再多你口袋就没钱买，装什么逼？浪费大家时间

讨论这么多，不外乎是虚坪制的利益炒作空间比较大，实坪制没多少油水可图，唯利益而已。讲什么改制度钱谁来付，增加公务员负担之类，骗骗小孩啦。那一项施政不是拿大家的纳税钱。

鲁蛇乖乖躺平就好，大人世界不会管韭菜要三小制XD

说日本好了 买屋也不透明 实价登录自己也查不到 还全贷超低利率 可退税 结果房价还输台湾

我觉得 推文那些人你想做什么 我都支持 只要这些钱你出 懂？没钱就去募资 专款专用 给国库如果没人理 人多的就是对的