中古屋成交1500万
首购自住用
未买房前是住家里 未租房
手上有470_500
年收100_110
以下利率都会再调
a银行
可贷1100万（还要给总行再审）
40年 5年宽限 2.25%
开办费12000
b银行
可贷1176-1206万
39年 无宽限 1.88%
开办费忘了问
买家具油漆补土预估再花20_30万
平常没啥投资
（持续套牢股票中……）
因为看版上大大指示
想利用凉菜期再多看房
未来若有多的钱
有再考虑想再买一低总价房
但考量到第二户贷款
似乎贷不到那么多钱？
但也不知可不可行……
不知要不要留多点现金
或是先还款减轻心理负担
因为选择a银行
我还是能有20万左右留着
加上持续的薪资
以上
大家会选择哪个贷款呢
作者:
kagaya (~~)
2023-01-04 13:31:00ab都不错啊…看要不要宽限…可以问是哪两家吗？
要是我我会挑 B 耶 而且能贷款 40 看起来很少年
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-01-04 13:55:00B
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-04 14:02:00b你的收入、又是自住，不需要看宽限
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2023-01-04 14:34:00
B
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2023-01-04 14:45:00a，五年宽限又40年太香
作者:
SaiWan (西环)
2023-01-04 15:18:00能问B是哪家吗 谢谢
不急用宽限的话 挑B , 真的有意外 再跟银行讨论宽限缴几年后 要谈都还有机会谈
所以大家选B 是因为现金留较多吗 但如果没在投资呢……想多出来的钱投美金定存 会不会被汇差坑……（股票套牢的痛……）
a适合短期转手，自住就吃b吧，不过怎么会无宽限，还以为宽不宽是最好谈的
自住选利率低的，选A唯一的前提，宽限期只缴利息省下来的本金有更好的投资标的，不然不建议开宽限期