楼主:
Max11 (从来没有)
2023-01-04 12:03:14实坪制并不是说只有资讯揭露而已，而是还要相关法律配套，规定公设空间不能
纳入权状坪数内。
但权状的附录里，还是要有加上公设的总坪数，这个总坪数不是
屋主的权状登记坪数，而是课税坪数，这样子就不会影响到现有税制了。
而公设的所有权，则是平均分配给大楼的区分所有权人。
这样就能让买卖房屋时，买方不会被公设的坪数影响购买判断，要知道很多观念其实
会影响心理，而影响心理就会影响房价。
如果法律正式规定，权状坪数不纳入公设，而公设坪数另外登记，地价税仍需涵盖
公设面积，公设坪数所有权为大楼区分所有权人依权状面积平均分配。
如此一来，对税制不影响。但是只要让大众心理有一个认知：权状里没有公设，
公设所有权会自动给我，这样子买方在议价时，心理会有一个心理上的的房价认知。
总而言之，市场并不是只有数学，心理永远都是影响市场的重要因素，政府其实可以
很简单的用一些方法，就能改变大众的心理，进而改变整个市场。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:06:00可以少缴好多税 赞喔
你这样不如直接多一张权状算了，主建物附属建物所有权状
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 12:14:00房屋税，不是地价税
楼主:
Max11 (从来没有)
2023-01-04 12:15:00对，是房屋税，打太快。
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-01-04 12:22:00那之后会不会有人理解成我权状上都没这些为何要缴税?
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-01-04 12:23:00这样实坪价格会上涨很不方便
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:36:00因为不计价是上立院修改.所以这方面违宪.可以申请大法官
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 13:08:00这一定会有人出来闹... 不属于权状，为何要缴税？XD然后就好玩了XD雨遮不计价违宪，但建商不会去吵这个转移焦点XD 直接加入总价里就好XD
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 13:11:00不在权状上的为啥是你的XDD
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 13:11:00钱照收，雨遮减少，甚至0雨遮。完全就是朝三暮四
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 13:30:00/先前讨论.还可以看到公设被买走.要不要想想违不违宪
作者:
djboy (雞尾酒)
2023-01-04 14:56:00^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 有1800亿
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:59:00^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^但是目前每人6000
作者:
bms ( )
2023-01-04 23:54:00那你公设用一次收个2000千