先说，我不认为一定要改实坪制，只是分享自己的看法
讲白点就是会来逛房板的人 ，不管空还是多、贫还是富
“上ptt房板讨论房价跟实坪虚坪”，这件事本身就是对知识智力的一个筛选了
很多反对实坪的人，抱持的论点就是“现在本来就有公开主建物面积了，自己算自己除就好
，这些本来就是公开资讯”
但你相信我，走出ptt，真的一堆人搞不懂
高职毕业的89、月薪3万的行政小妹，你觉得他们会去算雨遮、会去看主建物、知道虚坪实
坪吗？很多人连一坪多大都搞不清楚了。
举个例，手机厂商整天优化系统，一下升级相机一下动态桌布，推出订阅免广告服务
你跑去mobile板看看，那边板友真的用的上吗？
他们会回你说，搞那些干嘛，自己刷gcam、自己root自己越狱挡广告 vpn，厂商那些根本多
余，不如给我更大的ram rom
但对于一般民众而言，多数对3C不了解，厂商提供的服务真的有必要啊
会逛ptt mobile板跟房板本身就是采样有误差了
看医生开刀，副作用跟风险手术同意书上都写的清清楚楚，但法律还是规定医师一定要进行
风险告知，不能甩一张手术同意书说上面写的很清楚啊就能免责
但这件事100年前的医生有被规范吗？没有
这就是随着社会的进步，科技的便利，带来对消费者更多的保障跟便利
不会有人说要去病情解释的病人是巨婴吧？
别整天批评巨婴巨婴，社会进步本来就是要让人民/消费者越过越爽。
如果我们社会进步了那么多、科技发展的那么快，要求让制度更便民更直观也叫巨婴吗？
古时候的百姓还要服徭役当农奴勒，跟清朝人比我们都是巨婴。
再重申，我不认为一定要改，但我认为“实坪制一定优于虚坪制”，这是确定的。
要不要改的重点是：
到底改要花多少成本？改到什么地步？要强制所有广告价改实坪吗？
如果成本真的高到大于利益，那或许不改才是理智的
但我们也没人知道到底会花多少成本
所以这讨论再久也不会有结论
作者:
wen17 (祭祀风的人类)
2023-01-04 10:58:00就内容物标示清楚的概念啦实坪制没啥问题 但把实坪制当仙丹问题就大了甚至连算不算有效的药恐怕都有争议吧....
作者:
wen17 (祭祀风的人类)
2023-01-04 10:59:00毕竟吵得点不是实坪制方不方便而是这能不能有效降低房价多清楚不是我要强调的重点. 那只是概括实坪制的精神
以看医生为例，从感冒药到开刀，副作用跟可能风险都在药单上手术同意书上哦，也都写的清清楚楚。但法律还是规定医师开刀前一定要做风险告知我不认为支持实坪制的人都是希望房价跌，至少前面几篇很多推文不是（？）
作者:
wen17 (祭祀风的人类)
2023-01-04 11:03:00支持实坪数的人中 这版无论什么立场 人数都是小众中的小众
作者:
wen17 (祭祀风的人类)
2023-01-04 11:04:00而我是相信在讨论这事时 多数人应该是指现实中支持vs反对意而现实中出来讲话的 多数是认为这可以打压房价
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:08:00现在就有标实坪啦 到底实坪制是什么？虚坪不登记？容积率管制就是实坪制 登记也都有登
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:09:00你先讲清楚你讲的实坪制是是什么
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 11:09:00公设盖越低越好 我赞成实坪制的理由
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:10:00实坪制会让公设越盖越低?笑死
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:11:00公设要盖多少跟实坪制有什么关系？你不如要求改建筑技术规则
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 11:11:00涨不涨跌不跌 是市场机制没差 公设被建商上下其手 是我反对虚坪的理由
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:11:00支持实坪制的都是这种讨论水准,难怪这议题可以一直吵XD
先附声明免得被呛，我去年有自购一套小套房。虽然不贵但权状还是看过的。就是去年买房的时候搞的晕头转向才觉得便民的重要
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:13:00搞不清楚的人 多半连头期款都没就是那些看到官员财产申报在那边喊房产十几笔的
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:13:00什么叫做公设被建商上下其手，请问你关心过实坪的海外房屋共有面积怎么计算吗?
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:14:00前面别人才解释德运京鼎公设比为什么那么低,这里就继续批建
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:14:00实坪制就你只要关心总价跟主建物面积就好，你根本不用烦恼公设
我当然知道。但我不是89，不是菜市场的大妈、不是办公室的茶水小妹。真的不是大家都跟您们一样聪明
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:15:00国外揭露总价跟主建物面积，台湾也揭露总价跟主建物面积所以台湾现行的制度哪边比较差?
我就亲眼看过有国中朋友，可能学经历比较低，买房真的是看业务说的单坪价当重要参考而吃亏妳说他们活该吗？他们也是乖乖缴税也是善良朴实的人
这需要啥聪明，你去问大妈也知道要看主建物大小...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:16:00实价登录也都有 差在单价计算而已 但系统也可以改分母
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:16:00这种牵涉教育与宣导... 跟实坪不实坪没关系啊
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-01-04 11:16:00不会看/不想看的人，你再怎么改，他都不会去看的
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:17:00除非今天政府或者销售方根本不跟你揭露说"主建物面积"是多少啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:17:00我觉得拉 你先讲明白你要改成什么样子 再来说你觉得
照你逻辑，有人被诈骗汇款，所以该禁止所有大额汇款吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:18:00一定会比较好 不然我都不知道要拿什么比现行
作者:
sakeru (里昂~)
2023-01-04 11:18:00我觉得可以细分的就是把所有大公小公细项全部拆开登记
我不懂为何要拿虚坪置的单价出来喊价权状当然可以看，但这是两码子事
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:20:00菜没关西阿 但是菜又一进门说 我觉得照我讲的改
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:21:00喊价就是你跟着人家套路走了，你只需要关心总价跟主建物面积
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:21:00改单价那就改广告规范而已不过近期我很少看到主打单价的建案广告了都直接XXXX万买三房之类的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:21:00事实就是从五年前 其实更久以前就立法院行政院讨论过了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:21:00台湾买房喊价不是喊总价吗?什么时候是喊单坪的价格了?
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-01-04 11:22:00单价怎么算都是虚假的，到最后还是回归总价
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:22:00"大安区一坪一百万"你都知道这资讯是垃圾了，你不用管它啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:22:00你最多可以立法规定打广告一定要把主建标出来
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:22:00以前真的比较多喊单价的 现在都喊改总价 实际上购屋决策还是总价先决 现在会用单价的其实是银行
NYC大大五年前的发文好像就讲过一样的东西，失敬了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:23:00喔那你的理想就是规定 一定要标示 总价/主建的单坪价
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:23:00我很少看到像台湾人这么关心单位面积价格的..
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:24:00这就绿豆糕问题真的 老实说我买房他写总价777单坪2字头我根本不会当真 因为那是你买不到或是座向最差的广告户
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:24:00到底单位面积价格可以用来干嘛? 你也不会只住一坪
作者: zaza5566 2023-01-04 11:25:00
为什么我要在乎那些89想法? 买个几百万的东西 连功课都
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:25:00拿出来广告的价格基本上通通都不可信 要嘛太便宜
你买房就是 主建+共同使用 为什么要只标主建物单价?
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:25:00我觉得禁售预售屋说不定还更合理更可行一点
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:25:00所以实坪制吵的只是要网站上标示的单坪价格用主建物去除而已
要买高价物或是投资 本来就是眉角很多 金融商品也是为什么搞不懂可以理直气壮？
作者: zaza5566 2023-01-04 11:26:00
那就改网站不就好了 跟实坪制无关啊XD
作者:
nitero (nitero)
2023-01-04 11:27:00推你一个 通常嘘的应该都是买新房很怕的人？
如果变成权状只登记主建物坪数 那请问其他的资讯去哪查？
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:27:00吵实坪制的看起来就是要多一栏主建物单价的资讯而已啊
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-01-04 11:27:00推本篇 观念清楚!
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-01-04 11:27:00
我也觉得奇怪 现在有人看单价挑房子吗 不都是先设预算再挑大小跟房型吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:28:00我只能说 真的因为房子很复杂 有的有外推 有的有占梯
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-01-04 11:28:00单价比较有参考价值的地方我想得到大概只有同社区之间
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:29:00非常非常多 很难给出一个一棒打死精确简单的数字
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:30:00不要理他 都是特例拿出来硬要喊而已房板你不太容易拿到很精准的单一案件资讯一样大安区 联勤一坪270 旁边国宅80 联勤自己的高低楼
作者: liquidgroove 2023-01-04 11:31:00
管理委员会使用空间不计入容积, 建商盖好盖满来卖给
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:31:00成交时间不同等因素 单价就差50万以上 同样成功国宅
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-01-04 11:31:00现在实坪虚坪卖的时候都会详细列出 这不是改实坪的好处
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-01-04 11:32:00说到底买房自己不去算的人也很有问题吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:32:00行情参考完你面对的还是单一个别的屋况和屋主心态
作者: liquidgroove 2023-01-04 11:32:00
搞实坪制 公设没计价, 建商没法多盖捞钱
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-01-04 11:33:00户还是建商吸收 都是双输局 讲白了这跟炒作根本无关
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:33:00原来告诉你全部主建和公设有多少坪这样不好,改成只知道主建
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:34:00几坪不知道公设有多少坪这样比较好,因为只知道一个数字可以
作者: liquidgroove 2023-01-04 11:34:00
实坪制下建商还愿意多盖公设就能提高商品价值性
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:34:00你不会拿着大安区公寓大楼豪宅混杂的均价98万去买公寓吧
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:36:00所以原PO说的也没错,学历低的,8+9的,搞不懂那么多资讯,只要知道一个主建物数字就好,其他的数字都不用知道XD
作者:
catson (猫儿子)
2023-01-04 11:36:00请问实坪制下公设的权状算谁的？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:36:00实坪制定义到底是啥啊？ 谁发一篇写清出到底怎样算实坪
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-01-04 11:37:00
所以某人看到单价30就一定买得起囉 如果他一百坪哩
作者: robert123 2023-01-04 11:37:00
国外就一堆实坪啦，看有没有大神分享
作者: artning 2023-01-04 11:39:00
你想要实坪制，那现况已经实坪制了，你是想改变什么？改成不旦实坪制吗？
假如有个神奇按钮，按下去后台湾上至房价指标&统计；中至各个房仲实价登录；下至ptt讨论板，全部都以室内实坪单坪价为讨论，公设可以登记但不拿来算房价，一旦有广告业者用公设算单坪价，会被以广告不实罚款，民众也觉得这建商不老实。而这一切一切都只要按个按钮就会实现，完全0成本。这样各位支持按吗？还是仍然认为跟现在一样，根本没差，按按钮浪费你的力气懒得按？我知道权状有 我知道实价登录可以算，但就是按个按钮我连这些都省下了，就是一目了然，这样愿意按按钮吗？
作者:
jackyu (孙权)
2023-01-04 11:42:00这边的思维比较偏西方个人主义,自己的事自己负责
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:42:00所以要改实坪制 的这个"实坪制"要长怎样 现在权状有偷坪?
不用多聪明啦 除非你买预售 不然你看屋就知道室内长什么样了 然后不管买房卖房签的都是总价
作者:
jackyu (孙权)
2023-01-04 11:43:00你老实好人又怎样?买房子没有自己算清楚就自己负责
怎么现在又变成你去年有买房？XD我真的很怀疑你看过权状
一堆实坪仔想的是 用虚坪单价乘以实坪坪数 讲白点就是不想花钱买公设 然后又以为公设就是那些会客室 会议室健身房 游泳池 其实多半公设都是你的电梯 逃生梯 梯厅好吗 难不成你回家用飞的
我去年年底买房啊？有问题吗 小套房不到一千万。指数化投资跟life style investment我一样在做，你真的关注我可以看我股板文章。我不介意拉高杠杆因为我投资逻辑本来就是life style investment
事实上我买房子就是有包含公设 不知道这个功能要干嘛你买房都不看公设车位那些就买吗？
当然头期款是感谢父母赞助，但这喔私生活问题没必要跟你报告吧
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:45:00一样的，你用单坪价格的目的是什么? 只有一个目的叫做"比价"
跟你分享一个例子 我曾经在推实坪的高委员粉专留言 建议她卖内湖两间房的时候可以用实坪乘上现在单价 但我被封锁了 她最后据说也是卖房了
不用跟我报告啊...只是你文章写的内容就像是没看过权状
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 11:46:00所以啦,实坪仔要的其实资讯给的多反而不好,只给我主建物坪数
有买过房的话，签合约前都不知道主建物有多少吗？骗人吧
作者:
Chen334 (古先生)
2023-01-04 11:46:00满认同的
为了这个假议题 花不必要的成本 叫做愚蠢 这时候又会说那些蚊子馆也是浪费公帑很蠢 难道别人吃屎我们就要吃屎吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:47:00抱歉你的零成本不存在阿...事实上就是成本高而且无可比
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:47:00第一个，有无痛按钮可以啊，但问题是无痛吗?
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:48:00我不懂欸 改实坪价格好处到底是啥 会打房？ 不然现在哪
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:48:00那没改什么东西啊 实登资料都有 差UI而已你做个比价网站就可以了不过要提醒你 老公寓老华厦主建物通常含梯间喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:48:00你想要帮他们做那个按钮 再无成本的条件下我ok
买房的人说真的 即便我爸还真的小学毕业 都是看过内部大小跟环境才买
有多一项数据当然好啊 我还想按个按钮 区域或建案房价走势图直接跳出来哩 不就看网站要做到哪个程度
我会按阿 1000万/50坪=20万/坪 好简单啊XDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:49:00就像青埔8字头 二重8字头 竹北高铁8字头 这都垃圾
好啦 改实坪如果真的0成本我也觉得没差但就不可能0成本
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:49:00为啥实坪制会跟居住正义画上等号？
事实上成本就不是0啊 你以为乐居把车位分离算单价不用成本？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:50:00阿价格就是那样 改了你会卖便宜吗
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 11:50:00很多人反驳实坪制，并不是反对应该要揭露实坪
作者: robert123 2023-01-04 11:50:00
不搞得难算一点，就没法唬人了XD
总之你认真看吵实坪的多半都是没经验的菜鸡 但买过房就知道 权状就写的清清楚楚 你看房也看的清清楚楚 不会去吵这种蠢爆的问题
作者: robert123 2023-01-04 11:51:00
就我去年买房，几乎都靠乐居资讯，超过7成的仲介给的
0成本s大也愿意对吧？那如果话人民纳税钱100万呢？
我没看到有谁反对实坪制 我看到的疑惑是 实坪制要怎么执行
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 11:52:00这样你口中实坪制要改的是民间网站UI 根本不是什么制话说政府地政系统根本没有“坪”这个单位 都平方公尺
买房不仔细看主建，也不想了解到底买了啥，这种人给他什么制度都一样是卖方的待宰羔羊
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:52:00你先说要改成哪样才叫实坪 一直扯花多少钱
政府？ 那政府要不要把上市公司的数据也简单整理给大家看啊… 我觉得你根本搞错一件事情 这些算是额外功能 有商家愿意做的话很好 市场会决定有没有这个需求
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:53:00推回来 主要是交易的习惯不适拟改这个能控制的
没差啦 让他自己继续讲莫名奇妙的东西 然后发现完全影响不了人有问题没有救
立个法目的是试图使591改ui ，这个法得定的多奇葩
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 11:54:00市场现在依然用台斤在卖肉卖菜 这种约定成俗的东西
然后为什么市场会总价走 代表多数购屋的人不必去理会实坪还是虚坪的单价
作者: a37821910 (ji3cl3ap) 2023-01-04 11:54:00
买100斤的肉 老板给你一个30斤砖头上面放一块70斤的肉然后大声说这是一百斤 台湾就是这么荒谬 还有脑残觉得好棒棒
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 11:55:00所以你的实坪制到底长怎样
有需要这种实坪单价的 很抱歉 看来你根本不是房地产的受众 市场不需要理你
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:55:00公设不计价 就是主建单价变高而已 意义在哪
以不想要30斤砖头 你可以自己盖阿 看你盖不盖得出来
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 11:56:00没看过权状？
对了菜市场卖台斤的 要不要强迫也用公斤 你买到是同样
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 11:56:00每个吹实坪制的信徒只会说这东西一定比现在的好 但是又不说要怎么改
我标台斤就说会有人买 你吵着要标公斤的 抱歉喔 没人鸟你
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-04 11:57:00还真的就台斤公斤问题..那我这边推100g计价 全部给我改
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 11:57:00对多数人来说现在就已经实坪了啊 花多少钱买了哪些空间都写给你了
作者: robert123 2023-01-04 11:57:00
其实看下来…不在意的话有啥好生气
你们整天以为买房的钱只拿来买室内面积 事实上就不是啊 不是事实的事情为啥要一直吵
作者: robert123 2023-01-04 11:58:00
每年都吵的议题，还每次都固定几个人生气气XD
就愚蠢的人到处喊 觉得他智力测验做好做满 各位在场都是白痴那正常人不会回嘴吗小智测验XD
真的在意实坪 自地自建也行 结果说这么久 真的跑去买地弄房的好像也只有我….
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:00:00看不懂、看晕头是个人问题，权状都表列式还看不懂XDXDXD
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 12:00:00明明单价是建商给的 结果叫政府修法XD
反正市场随时会变化 等在意实坪单价的多了 自然会慢慢改变 至少目前没有啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:01:00老板就卖礼盒啊 也跟你说清楚内容物重量了
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-01-04 12:01:00讲白了 实坪制信徒只是不想花钱买公设 但又要拥有公设
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:01:00还有一堆商品算两在卖的咧 真的烧脑
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-01-04 12:02:00推
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 12:02:00自地自建也会靠北阿,为什么我盖一层30坪,地要买到50坪
简单来说就是看到广告DM或销售资讯时就知道室内每坪多少
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-01-04 12:02:00理智推，但我还是觉得不需要为了照顾少数人而忽略了背后的社会成本，今天就算改实坪制，白痴还是会有更多白痴的问题，到时候为了这些白痴又要再花更多的社会成本，没有明显的益处还是放任白痴当永远的白痴才是最好的解
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:03:00牛排还在跟我卖盎司… 尤其卖带骨牛排算盎司
有的菜鸡很无聊 回就说打到痛点 不回就说怕了 话都给你们说就好
作者: robert123 2023-01-04 12:04:00
没回就没热度呀，谁要看没热度的文章…
剩下的资讯公设几坪什么鬼的就等有兴趣的人再坐下来谈
作者: robert123 2023-01-04 12:05:00
时间就不够多了，谁炒起热度，自然人多来讨论
作者:
cink8 (数学老师)
2023-01-04 12:06:00权状33,实际14，
作者:
yyls123 (YY123)
2023-01-04 12:07:00都可以啦，反正都不会买
作者: s11811817 (不是尽力 是一定要做到) 2023-01-04 12:08:00
推一个
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 12:09:00昨天试着跟某粉丝团留言的人解释，结论是这个不可能有共识，因为喊的是“要实坪制不要买公设”想的是“要买便宜”连需求都不敢出口，怎么可能有沟通空间，非理性喊喊而已
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:09:00按钮没用啊... 因为区域、总价、地点、面向、楼高、公设内容、坪数，都排在单价的前面XD
所以我说我要投资火箭升空推进器 以后大家都没公设 窗户进出你可以挑选公设低的公寓去买啊公设高的社区大楼有人愿意买单 为什么世界要绕着你旋转
还在利益勒唉 又一堆菜鸡 要不是刚洗完挤奶器很闲还真的懒得上来看好喔 萌萌哒 我当笑话区观赏
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-04 12:12:00
坪这东西也不够直观，何不改成平方公尺
实坪制当然很好啊！但是我不要改啊，改了以后我手头上的房子一点价值也没有了；这点应该没有人愿意说出来吧
又看到一个更蠢的 房子买卖看总价 改完结果不会变是不是没下过斡旋还是没卖过房子
对啊 没错。如果按个按钮能把坪变成平方公尺那我也是赞同
难怪我被高委员粉专封锁 原来是我请她响应实坪卖房让她房子没价值了
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:15:00权状上不是平方公尺是啥？
有益的事不会因为成本高就变负面的事，顶多说“不值得”做，但把“不值得”偷换概念成“不能做”就怪了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-04 12:16:00你这种是表面上看起来简省，但事实上是作不到的，你自己想想，基地面积不一样那公设比就有差，他价格一样要摊提进去然后想办法跟你解释，到后来流程还是不会减省，哪一种计价方式都会去换算公设比
其实网络上很多换算的我网页 你还真的输入后一个按钮坪变平方公尺
如果跟我说改的成本比盖一间核电还高那我第一个跳出来反对
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 12:16:00如果觉得房子没价值，就不要来房版啊。想买的喊最大声啦
作者:
AKDcsee (林葛)
2023-01-04 12:16:00觉得也太看不起行政小妹了 现在行政基本都要大学毕吧，薪资低跟智商低不是等号耶
作者: Informatik 2023-01-04 12:17:00
确实 实坪虚坪根本建商搞人验智商
没有不能做吧 板上很多不赞成的是因为没意义跟浪费成本而非害怕改变或不能做
所有重点是成本到底多少。但没人知道。所有确实这不会有结论。
就像我在跟老婆讨论教育 我的理专说 他老婆说钱她全出所以我的理专就没有意见了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-04 12:18:00别再讲成本了，成本重要但不是关键
如果这按钮功能那么多人需要，现行的系统就会做了。现行系统都没有不就是大部分人觉得这没帮助？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:19:00我觉得一个按钮可以标示推文所有ID的IQ我就赞成这应该花费不了多少成本XD
你们搞清楚我的立场，不用非黑即白。如果s认为成本高到浪费他的纳税钱没意义，我觉得合理接受啊。但不是一听到有人喊实坪就要他从窗户飞进家吧XDD
但你要我出钱 至少你得说服我做这件事有意义 不然丢海里都还可以听到扑通一声因为有些人还真的搞不清楚何谓公设
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-04 12:20:00事实上就是成本固定，改不改你都会去换算公设比
所以回归房地产市场来看 没改代表市场只会在乎有购买的族群
作者: shenru (.......) 2023-01-04 12:21:00
乞丐会算吗？但他买不起啊 天才
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:21:00一层楼16户只用一台电梯，公设比应该也会下去XD
还有啊 现在社区都高公设 你以为是利益吗 是因为法规跟市场
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-04 12:22:00小学毕业的阿姨们都很清楚自己房子室内几坪耶买房这么大的事情 不至于这样
你可以不爽不要买啊 如果你是主流 市场就会因此改变不要自己少数确认为世界要围绕你旋转 醒醒吧 你没有那么重要
作者:
IamJoey (happy life)
2023-01-04 12:23:00代销、房仲也都会讲室内坪数。
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-04 12:23:00好啦其实重点不是他有没有买房，也不是改制要花多少成本，核心是改制这件事情本身就是没有意义的，完全无法简化流程
我要回家喂小狗吃药了 干 我老婆为了要有景的月中 跑来北大特区这边
我在当住院医师，周遭也都医疗人员。医学系论学历也是pr99了吧。还是现在又要说学历不等于智商了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 12:25:00你说的这些不会算的人，有认真要买房吗？如果没有，为他们花钱做无意义改变的原因是什么？图利厂商吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:26:00实坪制房价网 赞喔 流量应该可以打趴591跟乐居但是看的人都只看不买 因为买不起… Orz
作者:
linto (JR拓海)
2023-01-04 12:27:00笑死 我说推文 鬼扯一堆
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-01-04 12:27:00“实坪制一定优于虚坪制”但你还是没说你想的实坪制是什么？广告实坪制？
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 12:27:00医学系的课程有教买房吗?
作者:
WP1 (vvp一)
2023-01-04 12:27:00补推
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:28:00实坪制房价网 优于591 & 乐居！
作者: robert123 2023-01-04 12:28:00
这边就一堆业务…不用期待吵赢他们
我我只是说歧视同温层跟学历太粗暴了，大可不必。都快上升到人身攻击了XD
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:28:00高学历只是社会起跑点比较高而已，高学历也有杀人犯啊XD社会的重点在选择，选择错误高学历一样下去...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:28:00去年一个教授买房结果说代销欺负人.结果才被打脸.现在又
奇怪你叫人出去ptt看看就不攻击叫你脱离同温层看看就是攻击
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:29:00一个医师怎样怎样........PTT上买方不是没有医师.........
说要实坪制，说了半天也说不出来避重就轻，开始转移话题 笑死
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:30:00当医生应该理解有些不懂的人你怎么跟他解释他都不会懂
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:31:00改实坪第一个就不愿意面对法规修改上面严谨.就打掉了拉
不然你出钱 我帮你搞一个 实坪制房价网 好不好 嘻嘻
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:31:00“实坪制”只是一个虚幻的心灵寄托 跟囤房税一样
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-04 12:31:00大家的确是蛮凶的，但说实话也是因为你的问题太菜，你先去爬文对你比较好
作者: kirayue 2023-01-04 12:32:00
推这篇
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:32:00我都用先筛选完再用exl直接拉整排
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 12:33:00囤房税无感到恐怕90%的人都不知道他已经上路了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 12:33:00其实原PO要的也只是所有网站显示单坪用主建物坪数去算而已
作者:
ELAHaWK (圈圈雄)
2023-01-04 12:34:00推
你觉得月领3万的小妹会买房吗？要买房自然就会做功课
作者:
edkoven (阿调)
2023-01-04 12:37:00实坪虚坪不是资讯都揭露没有差，怎么反应这么激烈
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:37:00各行各业都有特规的量词标示模式，以各行各业共识及技术指标公司为准，谁管终端想搞啥鬼...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:38:00说完马上来一个挑战法律的
作者:
NT49 (建议售价49元)
2023-01-04 12:40:00改实坪制只是改表示方式而已 哪会有什么实质上的效益
作者:
edkoven (阿调)
2023-01-04 12:40:00不然就实坪虚坪同时揭露，选自己要看的，皆大欢喜
作者:
Annis812 (Annis)
2023-01-04 12:46:00推
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-01-04 12:49:00现在就是实坪虚坪都有揭露啊，问题是?雨遮四年多前就没了，建商有无利可图了吗?房价跌了吗?
作者: oceanman (随便) 2023-01-04 12:52:00
你别把人当笨蛋
我看你是房市小白喔 现在超多0雨遮 懂？我反而觉得有一点雨遮比较好 不会直接泼雨
推你的说法，有些人想要实坪制，也是因为拆穿我们房价与各国比较时的误差吧
作者: notneme159 2023-01-04 12:53:00
帮高调
作者: zaza5566 2023-01-04 12:56:00
医生又怎了 医生就会比较了解不动产吗?代书都比你更了解
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 12:59:00直接废除逃生梯法令，就没有建商要做逃生梯，公设比马上下去XD懂？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-04 13:00:00连权状都不会看的，你说智力能赚到买房的钱，我是不太相信啦
作者:
LabInfo (实验室资讯交流)
2023-01-04 13:11:00我才不信改的成本有多高
作者: gn02297273 2023-01-04 13:12:00
笑死，医生懂建筑技术规则吗？智商高只代表你学东西快，不代表你不用学就会。
大多数人买房也就一次 几百几千万的东西不做功课怪谁
作者:
foxs9 (moon river)
2023-01-04 13:13:00现在不就有标主建多少了 到底为何一直跳针
作者: a37821910 (ji3cl3ap) 2023-01-04 13:14:00
开始滑坡了
好啦，我的错。不用改现在这样最好我第一句就说我没有支持了。毕竟成本我当然知道不为0只是提出我的看法而已我在这里致歉。实坪虚坪就是朝三暮四。我是猴子。我只是觉得若改的成本很低，让人民看的更清楚一定是好事的～但很多人都觉得成本很高，那也是有逻辑的说法。更何况勒令私人企业一定要用实坪标单价也违反市场自由所以我认错，照现行制度走最好～我只是提出不同的观点抛砖引玉，讨论公共政策就是这样才有趣。我提出实坪的好，不代表我无条件不计成本的支持他。所以各位的论述也都很有道理。理性讨论囉
作者: unittest (unit-test) 2023-01-04 13:20:00
好可怕 难怪股癌最爱看房版 哈哈哈哈哈
全改实坪制 建商就要花更多心力说服买家公设很值钱不然就是干脆不花钱多盖公设了 消费者比较也有个基准点 同样的室内坪 消费者当然会选比较便宜的 建商就算想靠公设拉价也没那么好拉
在那边讲实坪制没意义 没有用的 大多都是想保持模糊地带来从中搞事的人而已。清楚写明白是多少就多少明明比较好却宁愿要这种模糊来显示自己的“专业”，好听点叫专业，难听点就是诈欺犯罢了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 13:25:00政府标案新闻那么多，这种大型系统更改单位没有亿可能吗？
我支持只要这些修改费用都是你出你想做什么我都支持 只要你出全部的钱没钱？简单吧没什么好模糊的你们这几个去募资捐款给政府去运作不要废话嘴一堆 什么都不做笑死
作者: colinfeng 2023-01-04 13:28:00
实坪一定优于虚坪
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-04 13:28:00全部变更的行政人事成本都给想变更者来负担，你要改成怎么样，我没有意见，你们的问题是买不起房子，不是把公设藏起来，你就会变得买得起房子
嘿啊 同意 所以我道歉了我确实穷到买不起房子也没钱给政府改制度
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 13:35:00其实./键搜寻.可以看到很多以前讨论的各种包含法律跟务实
这篇的实坪制很好啊，应该也是大部分婆妈的心声我管你什么公设、雨遮、楼梯数，告诉我室内一坪多少就好
什么还要坐下来谈才知道?看到权状才知道?还要自己算?
作者:
potatobb (potato)
2023-01-04 13:43:00有些推嘘文蛮好笑的
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2023-01-04 13:43:00奇怪这篇在吵要能用市内坪计算单价在内政部实价登录就做好了阿，到底在吵啥阿，好奇怪的一群人
你祖妈看广告说一坪50，走进来室内一坪变75，诈欺啦他们就是不想算阿市场需要的就是连小学生都懂的价格
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 13:46:00广告说一户三房688万,走进室内一户三房便888万,然后跟你说688万是广告户.
简单说，我医生诶 PR那么前面的一开始都看不懂，用的头昏脑胀更何况平常人…
讲公设、讲雨遮、讲阳台一律都有听没有懂，听不懂就翻译
嗯嗯所以我道歉了啊 我现在支持现有制度了跟yi大抱歉我就是只买过一次房又笨的人，现在制度比较好，我会支持改革是因为我是鲁蛇我前面就道歉过了，何必一直追着打
在售价的地方加个总价除以室内坪就好，连法规都不用改现有的制度不用改，加一个数字就解决万年的问题，很棒啊
推楼上加个数字、大家慢慢习惯就好了数据都有你还要自己除
然后广告跟房版标题超爱现在一坪多少谁知道你一坪公设占多少
没有反讽啦哈哈 就是理性讨论我说我认错，也是说我认同“不支持改革现有制度”
市场绝大多数人都缺少经验值，买个一间就叫有经验吗?
作者:
suckme (pay me)
2023-01-04 14:00:00推
市场基本比价的工具就是"一坪多少钱?"当这一坪不是一坪的时候，大妈就错乱了
照他说的改也不用什么钱，地政系统都不动，广告加驻而已
看来很重要，万年的问题吵很久了，连"高"立委都来抢票没有票的地方，立委是不会出现的
作者: Incentive 2023-01-04 14:06:00
觉得没差不需要改的，那改了也没差啊反对个屁啊
她是来选举，没什么好说。争取曝光度因为要花人民纳算税钱花这些钱的“必要性”何在？该不如先把疫情期间积欠医护的补贴
作者:
symeng (阿咩咩)
2023-01-04 14:08:00你这样说实坪仔会在你的推文崩溃唷
作者:
ejo8230c (新手上路 请多包涵!!)
2023-01-04 14:08:00推
还光吧XDDD那f大为什么乐居 591这些被大家广泛使用的
我们看懂的看细节，那些看不懂的大妈看一坪多少钱皆大欢喜阿
我觉得规范广告的部分就不错了，不然搜寻到都是40坪的物件，实坪20到30的物件都有，无形中造成购物者找房的困扰
买卖经验多是因为现在制度这样你才经验多啊 那照道理以前谁投票经验多？ 黑人和女人是不是都不要投票？投票要改的钱不要用人民纳税钱？ 讲什么屁话
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-01-04 14:14:00规范建商广告宣传单只能放主建物坪数比较可行，规范591、乐
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-01-04 14:15:00居这类免费使用的网站只能用主建物坪数？政府能规范民众提供的免费服务内容吗?
喔 很好啊 有人带头啦，下次喊实坪制的就叫他去看乐居阿
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:15:00如果网站资讯上有主建物单坪价格会有更多人点阅,那应该会看
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:16:00到有业者加上这项资讯,而不用特别立法确规范吧
我只想问 所以目前的总坪数有什么直接意义 0 因为你住的生活空间根本不是那样 所以你目前住30坪房子 想换屋 目标是比之前大一点 然后你要每间去看对方的公设比例再换算 才知道你实际居住空间的差别 再者 总坪数上面提的地坪 除了大楼地震全倒要重建 不然光是有地权也没屌用 要有绝大多数所有权人同意才会更动我跟你说啦 现在唯一的好处就是美化房价的数字 不让你发现台湾的垃圾不动产快要世界前几贵
乐居 591 内政部都还是权状坪数的单价所以为什么乐居 591不作？不就废话，在意的人过少啊
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-01-04 14:20:00其实只要规范建商广告一律只能写实坪 我相信大家都会要改了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:20:00我只觉得很好奇的是,所有资讯都有,要算出主建物单坪价格在网
因为这样算会吓到人啊，写一坪50和室内一坪75，你会想买哪个，其实两个是一样的喔
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:21:00页上也只要写个几行code,如果大家都想要这样的资讯,为何乐居591这些网站自己不放?
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-01-04 14:21:00其实最需要实坪制的反而是老公寓，最近我们附近谈都更，双并公寓2户权状“主建物”面积和等于使照上单层面积，梯厅完全算入主建物了
同一间房子黄色仲介写一坪50，绿色仲介写室内一坪75
591 乐居网页是拿来赚钱的，多几个code还是要钱，容量也要提升。没效益没赚钱的事去问问看哪个老板愿意出钱？真的那么重要，很多人期望可以带来大量点阅率
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:27:00所以这就很有趣阿XD,喊单坪实价很有用很重要,但是没有商业网
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-04 14:27:00你根本没买过房甚至没看过房，会不清楚的人根本不存在市场上
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:28:00所以合理推论,主建物坪数单价根本一点都不重要
作者:
djboy (雞尾酒)
2023-01-04 14:28:00理由正确。
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:29:00不然无法合理解释一个重要有用大家都想要的资讯会没有商业网
作者:
djboy (雞尾酒)
2023-01-04 14:30:00看了推文，只觉得…… 用实坪就不可以堵反对者的嘴了上了不就好了
591是赚谁的钱?答案卖家，卖家不愿意放阿，可以标50干嘛标75?
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:37:00591上的单坪价格不是卖家填的吧
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-01-04 14:37:00当今圣上这垃圾样还是别浪费公帑比较实在 钱都不知去哪
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2023-01-04 14:37:00
将错就错就是台湾最糟的习惯，所以台湾才会乱啊
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:39:00第三方算的不太准 有些雨遮有计价有些没有 车位报价也未必有报 要算准室内价格很难但到现场业务都马会好好算过一次 就云看房才有差吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:40:00..........你知不知道刊登坪数不实是6-30万?
原本看不懂吵什么这篇终于懂了 太多反智仔不懂实坪虚坪差异导致政府不敢戳破善意的泡泡
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-04 14:45:00哪来虚坪你用不到楼梯电梯大厅车道喔，配电室也不要了你自己发电
电梯大厅车道这些都听不懂啦，告诉我室内一坪多少就对了
那为什么591跟乐居不做？不就代表没市场吗没市场的是，为什么要花钱做。连几个code
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:47:00然后呢 你就直接线上看价钱下单买当网购吗？
.....591赚的是刊登费吧，点阅率对卖家比较重要
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:48:00知道是室内一坪多少要干嘛 不太懂
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:49:00是要不买公设 不想去看 不要算我贵 还是想要干嘛
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:49:00建商干您娘的表示:点阅率对我们来说不重要是吧
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 14:49:00591没点阅率那谁要去那边刊登卖房子啦
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 14:49:00看不懂、听不懂就不要买，这是在救你。
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 14:50:00电梯大厅车道给你100坪 然后室内给你5坪好不好 能用就好的东西我知道几坪干嘛
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:51:00还是要帮乐居跟591讲一下 这Source是政府的资料 政府资料允许各种填法 所以他们要作到实坪不太容易
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:52:00说穿了要做可以.意义跟价值=0
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:52:00像只填总价没车位价钱也是可以实登的 这种就GG
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:53:00楼上.问题在我作为一个平台.我要那么多终端机谁出$啊.....
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:54:00政府蒐集的时候就没弄得好 要作其实没那么容易
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:54:00全台湾每天都有成交买卖.然后还要记录每栋楼每间车位多少公设这间有多少.到这么细.平台第一件是叫这些人出$在说
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:55:00这东西本来实价登入就有了喔 只是给人民方便登记的时候
讲了一下午还没讲懂，大妈要的只有一个，室内一坪多少?
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:56:00可以选填 搞到后续有些东西作不准而已
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:56:00"一坪多你房子没权状?"
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 14:57:00到底要多少钱?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 14:58:00说个笑话.菜篮族买房只会问这间多少几坪.不会跟你在那公设
一袋水果一百，不知道贵还便宜?一斤50，她们就知道贵不贵?她们的程度就只到这，加个公设她们就不会算
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:00:00"你口中的大妈跟走出PTT的大妈是平行时空"
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:00:00可是你一斤50是连皮带子下去秤的ㄟ,照理说大妈会要求实肉1斤要多少钱才对啊XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:01:00真要照你这样说.菜篮族:阿你这样母汤.我要果肉不要子不要.
重点只是要知道市场上一坪的真正市场价值吧！ 就跟买洋芋片你也不希望买到的只是包装比较大内容却缩水的啊！洋芋片都能标几克多少钱了！房地产不能？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:02:00皮.我只要果肉价.你这1斤根本不到50.才25
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:02:00大妈买水果可精打细算的了,超会挑的XD
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 15:03:00看不懂、听不懂就不要买，连大妈都懂。
作者: winking12000 (欧肥) 2023-01-04 15:03:00
赞成实坪制，比价一目了然
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:04:00说个好笑的.然后真给你实登.公设勒.你不需要电梯大厅了.请用火箭背包进家门
房版大大当然觉得越模糊越好啊！这样你们能动手脚的地方越多！
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:05:00一样嘛./键是好东西.大脑也是.你需要值得有而不是自以为
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 15:06:00你的模糊，不是我的模糊，权状很清楚。
如果p大的想法是主流意见，591、乐居早就做了所以你才是少数好吗？XDD 一堆逻辑死去
开始滑坡了！笑死！ 阿房版大大不都好棒棒！怎么实坪制就变智障！
洋芋片哪里清楚（大悟应该把盐、调味料、油的克数标出
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:09:00是啊.不喊然后发生上新闻之后哭喊不公.为何.被卖了嘛
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 15:09:00现在还在谈一坪几万就是市场惯性而已 跟菜市场用台斤一样 要跟历史数据比比较简单 大家也都知道新房公设高
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:10:00都讨论几年了/键在那.你看不到别以为别人没参与过
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 15:11:00市场改公斤 牛排改公克 也都可以长期更方便直觉 就是转换有大家一头雾水的阵痛期而已至于带骨牛排实肉制 带皮水果实肉制 我不知道要说什么
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:11:00还有.洋芋片内惰性气体重量也没标示啊.哪来公平
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:12:00(无奈摊手
没差就多个数字给她们阿，很难吗?又跳针?要花什么钱?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 15:13:00地政不用改已经有共识了吧 地政系统根本没有“坪”
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 15:14:00然后实价登录也有主建物单价了 剩下建议591/乐居网改接口 呈现实坪单价对了 阳台算不算实坪啊？这个有共识吗？
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:15:00写几行code多个数字不用花什么钱啊,但为何591,乐居都不做咧?
那就请f大跟本文原po、支持“梦想实坪”的花钱请乐居591做，不如实际行动啊
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:16:00这些商业网站要去算主建物单坪价格多少,根本也不用法令规范
一直跳针好烦喔 要就一起做，要不先变的是笨蛋都搞不清楚谁才是大妈了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:17:00为什么先变的是笨蛋?这资讯很重要很有用大家都想要的话,那我先做不就大家都来我的网站找资料而不是其他人的.照理说应该是抢著做才对啊,怎么会变成先做的是笨蛋?
同一间房一个仲介标一坪50，另一仲介标室内一坪75标75的一定是笨蛋阿，谁会标75?
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:18:00笑死,你两个数字都能标阿,使用者要搜寻哪个自己选不就好了又没规定只能标一个单坪价格
当然只写最有利的那个，标两个不过是跟最低标平起而已
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:21:00阿不是说要比价方便,我直接设条件搜寻主建物单坪30~40万区间出来的就是我想要看的资讯,这不就是大妈想看到的吗你最有利的那个又不是用主建物坪数去算的价格,大妈又不要那个资讯,怎么你的大妈一直变来变去的
是阿 大妈只想看这个，但卖方不给她看这个阿现行的卖方就是只愿标50阿
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:23:00网站上单坪价格又不是卖家填的,是系统照资料算出来的
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:25:00所以大妈这个使用者需求对网站来说一点都不重要阿XD
你觉得非主流，但是在吵的人觉得是主流阿她们提出她们的需求不妨碍你啊你都说没差了又管她们干嘛?
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:28:00你可以提意见,人家也可以反驳阿,又不是一言堂
是你想不透，一个简单的动作可以解决万年的问题，很好啊
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:32:00一个简单的动作可以解决万年的问题,却没有商业网站做来赚钱
作者: a54732576 (RONAKDE) 2023-01-04 15:32:00
只有一个要点，清楚。那个比较清楚就用那个，用虚坪骗那种不会做功课的我觉得duck不必
推！！我也知道要自己算，但就是发现自己在那边加加减减头超痛啊....最后大家根本只能放弃理解被当砧上之肉
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:34:00我现在开始研究架网站,然后捞资料算主建物每坪单价,每个会员月费99元,这样有搞头吗?XD
作者: a54732576 (RONAKDE) 2023-01-04 15:36:00
查一笔30块应该会蛮多人用的吧
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:37:00可以先跟f大募资吗?提供赞助的有终身免费会员喔
前面不就说了吗?商业网站的金主是卖家，卖家就不想要阿
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 15:37:00现在就是要一直换算 不用按计算机 直接一目了然不好吗~
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:42:00笑死,591的单价根本就不能自己填,还在那边标一坪50还75,云刊登喔网站把两个资料都显示出来不是更好吗
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:44:00阿网站觉得显示75很重要可以多赚钱,就会连75一起显示阿
那591干嘛做？就市场需求啊，增加点阅量那是591实价登录网 XDDD
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:46:00所以搞懂了没,要显示50还是75不是卖家决定的喔
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2023-01-04 15:47:00一个月99你应该会赔
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:47:00可以让大妈不要生气气....无价XD
到底有没有看懂这篇在说什么?怎么绝得比大妈还不如，可怜
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:51:00这么简单那怎么商业网站不做咧? (Loop......)
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:52:00我现在开始研究架站爬虫, f大有兴趣一起来合伙吗?
作者:
smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)
2023-01-04 15:53:00公设要盖多少是range,你今天虚坪的情况建商会不会盖好盖满？因为虚坪也是要算钱，这是消费者要的吗？
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 15:53:00改应该也花不了多少钱 换新身分証预算也才几亿而已
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:53:00商业网站自己就能做的事情,根本不用政府或立法来插手阿
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 15:54:00改这个不会比换身分証还多
作者:
smisfun (Lin_Ah_Ma_Le)
2023-01-04 15:54:00那建商是否就会变成盖到刚好合法规就好？那这不就是对消费者有利的吗？
已经说好几次网站不做的原因，建商不肯，登广告的金主不肯，再看不懂就是程度的问题了，真的就跟大妈没两样了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 15:56:00倦了..乐居创办人有在看房版吗？可不可以帮忙加新功能，目测至少上百位未买房的潜在买家会帮冲流量
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:57:00那为什么卖房的金主不肯,如果是大家想要看到的资讯,有主建物
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-04 15:57:00如果焦点不是改权状，那就去各大网站陈情吧，也许有用
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 15:57:00不会花很多$.嗯.全台湾大楼通通重新登记+预售屋.再多几个亿也没什么.毕竟不是嘴上说的人出
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 15:58:00单坪价格不是会有更多人来看来找资料?而不会去看虚坪的价格你的逻辑完全不合理阿你网站没有买家想看的资料,那怎么会有卖家在上面刊登广告然后买家很想要的资料,但是网站确不做来赚更多的流量,不觉得逻辑上哪里有问题吗
作者:
bms ( )
2023-01-04 16:06:00现在就是实坪制了 要说几遍
作者:
max205 (阿DOG)
2023-01-04 16:08:00装睡得叫不醒的 不要浪费力气惹
作者:
junalu (junalu)
2023-01-04 16:16:00中肯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-04 16:21:00又在建商不肯 因为买方都不付钱啊 591收房东房仲费用乐居收建商费用 那搞实坪房价网 跟买方收费吧
其实先改再说，跟国际接轨且透明，5倍券印券的钱都乱花了，改个实坪制没啥好怕浪费钱
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 16:51:00又一个没看过权状的满满的实坪制
好处是因为公设比每件案略有差异 广告打起来效果就有差 方便买方选择
作者:
XXXXSOW (嗜插猪猪☻魔法使╭☆)
2023-01-04 16:57:00公设35% 单价=153% 台北市实坪一坪275万这样一看不是简单明了？
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-04 17:12:00
一堆嘘权状的搞不清楚 网络上的二中古会给你看权状吗 更别说一堆北七房仲乱标示不清雨遮阳台公社车位坪数. 还爱乱把车位灌水进总坪数
作者:
yavakaka (yavakaka)
2023-01-04 17:17:00不要跟房虫讲道理
作者:
bms ( )
2023-01-04 17:39:00你签约的时候看到坪数不对就不要签啊 很难？合约上面载明的各项坪数还能造假 你就告死他
作者: ThisIsEasy (我师哥咧) 2023-01-04 17:47:00
推
作者:
koukai2 (大航海时代II)
2023-01-04 17:49:00不然这样 规定广告只能用实坪好了 那些反对的应该没意见毕竟反对的都主张现在是实际实坪制 那广告与实际相符OK吧实实在在的标示 9坪小豪宅每坪150万 这样多清楚啊
作者:
symeng (阿咩咩)
2023-01-04 17:56:00推实坪，整天浪费时间看权状是多穷？
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-01-04 18:13:00我觉得签合约/同意书之前敢不从第一个字看到最后一个字，认真搞懂自己到底在签什么东西的人，被社会淘汰完全是应该，夕鹤
作者:
chihyu729 (Greed_Cat)
2023-01-04 18:39:00同意，推详细
作者:
LordSo (Yesterday)
2023-01-04 19:23:00推
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:31:00连权状都不看... 活该...
作者: Colitas (观察者) 2023-01-04 20:39:00
推文里还有人在说什么用火箭包回家xdd想必全世界多数国家的人回家都是用火箭包？
作者: balgi (波吉) 2023-01-04 21:20:00
写的越清楚懂的人越多 就越少人能上下其手你这种愿景很恐怖 不行喔
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 21:36:00当初实价登录也是这样说，结果呢XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 21:45:00/键很棒.公设被别人买走就不要哭哭自己连大厅都不用进去都讨论多久了鬼扯啥小实坪.下面讨论都拿以前讨论.还在带
手术同意书风险也都写的清清楚楚，为什么医师还要风险告知？垦丁卤味写时价写的清清楚楚，你不问清楚时价多少被贵到，为什么要骂店家？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 22:14:00明明机器挂故障牌，还是要看半天再过来问能不能用XD问字这么大，为什么还要问？...搞不好能用啊！...XD
加州甚至最近规定麦当劳要加上“麦当劳食物含有致癌物”的标示…..。随着时代的进步，越来越便民本就是趋势。当然你要说这是巨婴化也是对的。这件事放大来说也是左派右派之争。所以我上面才认错，因为我知道不可能证明我的说法是对的，就像我们该花多少成本在弱势群体上？在健保上？在劳保上？我根本不可能说服别人我才是正确的。所以我武断的说实坪一定较好或许是错的吧？反过来讲，确实加州麦当劳也有被人批评加州左胶过头了。所以说不可能有对错。除非真的由支持实坪制的人出钱推动立法限制，但想也知道不可能，我们太穷了。一定会花到全体纳税人的钱der～
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 22:20:00香烟盒上贴恶烂照片加警语还不是照吸XD 便民XD方便政策推广与管理并测风向与带风向而已...
作者: Solzeta (Sol) 2023-01-04 22:38:00
好啊，那大家就会发现大楼超贵，去住郊区
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2023-01-04 23:48:00实坪制 我们只看到室内坪数资讯 但我想知道这建案的公设有卡拉ok还是有游泳池 可以找朋友一起来玩阿！ 这点要怎么清楚的表达呢？还有 只看实坪 那我车位要挑最大的 反正不算钱了
作者:
loko (太多事无法掌握)
2023-01-05 00:09:00改实坪制一堆虚假公设就会慢慢消失 公设比过高的会慢慢被淘汰 价格会比公设少的低
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 00:49:00又一个不需要/键
作者:
aesdu (123)
2023-01-05 01:29:00每隔一段时间就一群菜鸡进来唉唉叫...
作者: payne 2023-01-05 06:42:00
现在明明就实坪制了 你要的只是一个室内单价计算公式 可以无脑比较两个建案 但这就不合理 如果同一个建案还有可能
作者: mesomelas01 2023-01-05 08:17:00
支持虚坪制的智商堪忧吧，会喊世界怎么跟得上台湾的那种只是习惯了就觉得合理，最好是在其他地方都不要当所谓的巨婴
作者: ronald0000 (ron) 2023-01-06 02:55:00
推 装睡的人叫不醒