楼主:
u8643046 (cosine)
2023-01-02 01:08:48※ 引述《dreamfrog (@@)》之铭言：
: 前些时候曾读过一篇ceca大的文章，让我被一箭穿心。
: 文章内容大概阐述由于父母教育及生长背景因素，造成7年级觉得房价过高，
: 总认为房价是虚涨，都乱炒一通，迟早有天一定会大跌，
: 而我就是那个对房地产观念扭曲的7年级，
: 丧失对房价趋势的合理辨识及分析，只会把房价上涨完全归咎于人为炒作，
: 还好近二年有拜读ceca在房版的的多篇文章，让未来有改变的契机，
: 只可惜没早点来房版，哀~ 不过往者不可谏，来者犹可追，
: 或许10年甚至20年后回顾人生，会觉得ceca是我这辈子最重要的贵人，哈哈。
: 我目前是房市小菜鸡
: 2019年才买人生第一间房，新成屋
: 2021年订了人生第二间房，预售屋，预计2023年交屋
: 2022年订了人生第三间房，预售屋，预计2024年交屋
: 现在靠信贷和新成屋增贷，缴纳2间预售屋的款项
: 是ceca让我抓到从无壳蜗牛变为可能拥有3间房的机会
: 请让我在2023年的第一天晚上对ceca致上最深的谢意
: 万分感谢ceca无私地分享
假设如推文的每月缴贷款12万，
以收支比0.7来算，夫妻年薪合计210万，应该银行就贷得过。
头过身就过，银行这关过了，只要生活花费过的去，应该就没问题了
看样子是顶客族没有小孩也没有长辈要养，只要还有一些存款与被动收入来支撑生活，应
该没有问题。
倒是信贷，在办理房贷前赶快还清，不要影响房贷的额度。