Re: [卖/新竹/东区]欢迎看屋!竹科悦扬大栋距3房

楼主: wayne8145 (wayne)   2023-01-02 01:07:09
过了快一年半载,再来追踪下最新成交
三房成交最高 2668w
两房成交最高 1780w
底下留言的鲁空脸要被打烂了...
整天喊跌 今年可能有机会被他们说中
小涨100% 大跌10%
还没买房的干巴爹捏
※ 引述《wayne8145 (wayne)》之铭言:
竹科悦扬再创新高
三房1860 二房1300
好多人脸肿肿的 XDD
扣掉房地合一税,赚350w+
不要不信新竹工程师的买盘
https://i.imgur.com/7KUO34f.jpg
https://i.imgur.com/jRPakU2.jpg
※ 引述《btli3378 (有胜小姐)》之铭言:
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* 建物门牌: 新竹市东区慈济路
* 房屋屋龄: 0.5年
* 房屋类型: 大楼
* 所在楼层: 本案在12楼/共24楼
* 建物权状: 45.916坪
* 主建物 : 21.360坪
* 附属建物: 3.179坪
* 共同使用: 13.046坪
* 车位  : 8.331坪
* 建物权状是否包含车位坪数:是
* 土地权状: 4.59坪
* 格局  : 3房2厅2卫1阳台
* 开价  : 1798万元
* 停车位 :坡道平面
* 交通  :慈云路、埔顶路
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/1e3notk
本物件两年内上一笔实价登录:无
实境看屋:
https://pse.is/3jna3y
照片连结:
https://i.imgur.com/bDhH3Tz.jpg
https://i.imgur.com/A9YSyJT.jpg
https://i.imgur.com/b46oJez.jpg
其他介绍:
https://buy.yungching.com.tw/house/4923206
一镜到底:
https://youtu.be/ohXfPgzpoh4
作者: b777787 (冬瓜)   2023-01-02 01:32:00
LinuxKernel 脸好肿喔
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2023-01-02 01:34:00
颗颗 一堆竹黑
作者: freejusticer (没错号)   2023-06-20 11:17:00
有毅力,屋主爽赚600万给盘子接
作者: csgod1325 (alex)   2023-06-20 11:25:00
还有吗 求转让
作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇)   2023-06-20 11:26:00
才只赚600而已 佛爆
作者: jaricho (...)   2023-06-20 12:37:00
长寿物价物件
作者: makiyoisgood (lbjisshit)   2023-06-20 13:14:00
降500再考虑
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-06-20 13:59:00
笑死 当竹科盘子真的会接啊
作者: Mulsanne   2023-06-20 14:01:00
这间大概赚650~680
作者: RTL5566 (RTL GoGoGo)   2023-06-20 14:15:00
竹科买得起的工程师也不会想买这个吧ˊ_>ˋ
作者: AcousticLove   2023-06-20 14:38:00
盘… 不如买新旧三小国
作者: freejusticer (没错号)   2023-06-20 14:59:00
这板房虫带风向说好佛赶快抢啊,要不之后涨更凶 科
作者: blackbo   2023-06-20 18:19:00
千户大社区单价快44? 明年我再来看看这价位卖掉了没
作者: happyendless ( )   2023-06-20 18:44:00
兴世代都还有开35万/坪在卖的兴富发比宝佳贵10万/坪的价值在?
作者: dracula83183 (dracula)   2023-06-20 19:05:00
不忍虚
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2023-06-20 19:22:00
花1800买烂区?
作者: pmeboy   2023-06-20 19:33:00
美日一po?
作者: dracula83183 (dracula)   2023-06-20 20:21:00
每日一po也不错,让大家知道新竹有卖不出去的房子。
作者: imki (水蓝色的.........)   2023-06-20 20:56:00
好奇这价位是屋主开的还是仲介建议的?
作者: hotman1014 (哈哈)   2023-06-20 21:23:00
又是这间 !!!
作者: sweet63019 (米迳)   2023-06-20 22:39:00
你只赚600而已欸 太便宜了 确定要卖吗
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2023-06-20 23:23:00
赚太少、至少卖3000万才合理吧
作者: inji (鬼冢英吉)   2023-06-21 02:03:00
才赚600万是瞧不起竹科人吗,建议赚6000万才合理
作者: michael7410 (宗)   2023-06-21 03:50:00
疑?换照片了? 这样人家会不知道是同一间耶!
作者: antis (I miss you)   2023-06-21 20:29:00
看到还没卖掉我就放心了
作者: happyendless ( )   2023-06-26 14:36:00
“再次”听说成交1760. 厉害了
作者: r03636018 (jenny)   2023-06-27 21:41:00
大栋距?
作者: w890i (will)   2023-08-23 23:00:00
现在有一半的价差都要缴税
作者: zo3i (2031)   2023-08-28 17:09:00
已有实价登录1760
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-05 09:11:00
这么看好你干嘛卖798万 CC
楼主: wayne8145 (wayne)   2023-09-05 09:12:00
还好没卖掉 CC
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-09-05 09:14:00
1860买宿舍 竹科会这么盘的人不多笑死 当竹科盘子真的会接啊
楼主: wayne8145 (wayne)   2023-09-05 09:16:00
不要不信 实价登录会继续打脸
作者: missucrystal (妳还好吗)   2023-09-05 09:16:00
12楼不是卖掉了 还是那间不是你的
作者: STAEGG (小胡同)   2023-09-05 09:30:00
好屌,这价钱比我3年前买惠宇还高好几百万
作者: scarrony (scar)   2023-09-05 10:04:00
酸民继续酸 上看60万了
作者: Lou0510   2023-09-05 10:10:00
哇呜~这开价至少赚600…
作者: ja6150 (败刀合剑)   2023-09-05 10:41:00
现在不买等到每坪百万才后悔
作者: johnny853884 (原木旭)   2023-09-05 10:44:00
我们社区听说破50万…
作者: SteamTank   2023-09-05 11:10:00
之前都跟着开酸 现在只能给尊重
作者: weeeiz   2023-09-05 11:13:00
继续酸 继续涨涨涨
作者: Jerry469 (The best loser TW)   2023-09-05 11:36:00
我就说千户大案 一定抢手一层十户 中秋烤肉还可以相纠绝对温馨~
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2023-09-05 12:24:00
小坪数单价本来就比较好拉高花1800买烂区?
作者: antis (I miss you)   2023-09-05 12:41:00
越酸越喷
作者: jack777   2023-09-05 13:14:00
买房最重要就是地点,这边离国小国中园区卖场都近
作者: knight92 (史麦东)   2023-09-05 13:29:00
难保哪天卖场移到别的地方阿
作者: castjane (HAHA)   2023-09-05 14:26:00
这户数太多
作者: maypcc (The K)   2023-09-05 15:12:00
好市多这卖场 你当逛全联每天去?迟早要迁的 这位置只是造成上下班更塞 搬到南寮去最好
作者: chrispherd (WTF)   2023-09-05 15:45:00
东区不是应该跟竹北共存共荣吗?怎么有竹北眼红看不下去
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-09-05 15:51:00
竹北国宾成交好几个4X 最高还有49 两千以下这波补涨很凶基本上竹北 新竹东大楼 没有大抗性 大坪数 几乎占上40现在反而是大坪数 3000这边有卡关 不是知名建商难卖上周华兴昌禾 38成交 卖不到一周 现在就是这么狂
作者: Plutojack   2023-09-05 16:00:00
就刚需啊,超便宜的看不上,超贵的买不起,结果1000~2000狂涨
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-09-05 16:07:00
竹科刚需真的好狂 买房像买车一样
作者: poi963841 (poi963841)   2023-09-05 16:38:00
这区在迪卡侬后面的富宇新建案预售一坪已经开超过50了
作者: we147121 (五饼)   2023-09-05 16:41:00
都想辞工作到新竹当房仲了,工程师太香了
作者: yusuke519 (Qmao)   2023-09-05 17:57:00
工程师真的佛 帮人回收当老婆 还要养房虫
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2023-09-05 18:16:00
抱歉喔我竹北房升值1000多了 我是空空XD?
作者: yin12355 (good luck)   2023-09-05 19:38:00
悦扬最新已经5字头还没登上去
作者: a478934 (小翔)   2023-09-05 19:58:00
作者: iamala (it depends)   2023-09-05 20:06:00
不是工程师佛,而是很多买的人房价所得比才四而已...
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-09-05 20:07:00
解封前 没当到盘子的 现在要加价一两百买 到年底恐怕三百新竹仲介很惨啊 没房可以卖 朋友年初买房 上周仲介问她加四百卖有没有兴趣 别怀疑这就是新竹 实价都查得到
作者: ivan1209 (根本科科)   2023-09-05 20:22:00
自己买不起说人家房虫,说不一定人家一个月6万的房贷真的没感觉啊……
作者: netnetvip (netnetvip)   2023-09-05 21:15:00
盘就盘 试问自己敢买几间 笑死
作者: a1237759 (欢迎搭讪..)   2023-09-05 21:37:00
这区2000内,迟早有人接啦对很多夫妻都工程师,所得比可能3-4倍而已很盘没错,但保证这区3年内没2000以下的三房竹北县三一开始地点太鸟,其实没人要,两三年前还用20内号召,所以其实县三涨比光埔多,光埔是落后补涨,没有竹北眼红这回事涨幅应该是县三比较大,但我还是觉得县三地点很鸟
作者: jaricho (...)   2023-09-05 22:37:00
老实说工程师太有钱 真的跟买菜一样轻松
作者: tim1059 (free style)   2023-09-05 22:46:00
县三涨幅比高铁跟光埔都来的大啊
作者: pymax ( )   2023-09-07 18:24:00
基期低的补涨
作者: desirU (desired)   2023-01-02 02:07:00
作者: kevinlee84 (kevin)   2023-01-02 02:51:00
成天制造对立
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-01-02 05:43:00
怪不得新竹常常被拿出来战 另外以上涨的比率来算也没有特别的高
作者: musicaledio (十六岁巫女的香醇口嚼酒)   2023-01-02 06:03:00
哭啊 还好我没在那篇留言
作者: poi963841 (poi963841)   2023-01-02 07:51:00
这区房价所得比真的低
作者: andy7829 (罐头)   2023-01-02 08:39:00
没别的事好做了吗
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-01-02 09:43:00
没想到我预言这么准啊 像我这么诚恳讲实话 被当房虫整天在那酸人盘子的 害了多少人
作者: SteamTank   2023-01-02 09:58:00
2年两房+1000 三房+1500 涨爆吧,还比例不高..
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2023-01-02 11:09:00
只能说 盘子真多 买这种宿舍受气住户还不快上Google五星好评 CC
作者: frankfurt (frankfurt)   2023-01-02 11:22:00
七月单也在吹螺,是不是很怕,泡沫大逃杀已经开始,要把人生送头抗房贷的欢迎跳火
作者: msty (Ting)   2023-01-02 11:34:00
鸡排能回到45元一片吗?傻空整天被贵妄想症,一辈子卢刚好而已喔!
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-01-02 12:11:00
可否用屁眼看清楚?我是说原po说的涨幅另外以107年26涨到现在61来看 涨幅的确不错 但没有到所谓的涨爆真正的涨爆是5年涨4倍以上 不过这种情况台湾是不可能
作者: SteamTank   2023-01-02 14:54:00
房地产是5倍杠杆150赚1000比例是不高喔? 嘴臭又爱现
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-01-02 15:02:00
笑死 我之前买一间四百万 贷款八成 头期款八十万 五年后快两千万卖出 你算一下投报率比你举的例子差多少另外自己看不清楚就不要出来现 很难看
作者: futureq (无名再见)   2023-01-02 20:46:00

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