楼主:
vava5566 (发发5566)
2022-12-15 16:51:02※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 看到这就知道你根本啥都不懂
: 原本行情 100
: 建商 120 -> 民众
: 投客 118 -> 民众
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如果当初没有黄牛进场扫100，是不是就多一个自住的民众可以拿到100, 人家要自住拿
100，为什么要118去买?
这是简单的鸽笼原理阿，一个萝卜一个坑阿，你以为118 pk 120 大家就会感谢说省两万
吗？大家数学没那么差好不好。zzz
笑死 118出得掉还不是建商拉到120 不然你叫建商不要涨啊 保证人人100买到
一楼那个论点，如果是物件全部被投资客锁死 哪来的建商帮投资客抬价之说
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-15 17:39:00很多白痴多多 去看一下惠宇谦和跟一些昌益的案子 好吗建商还来不急涨上去就被投资客抢光 是要涨屁这些傻多都觉得建商有利，那建商在反对什么？逻辑不通啊
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-15 17:42:00
骗骗小孩的逻辑
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-15 17:49:00其实 很难讲哦 有时候 投客的真的比较便宜投客成本低+不贪心+建商涨价就会出现这种现象了
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-15 17:50:001楼说的没错，所以建商喊100，投客就不可能喊118，不对，是101都没有
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-15 17:50:00撇除 封盘交易 开卖当天自住也是拿得到100说到底 要便宜 就乖乖排队抢早鸟
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-15 17:54:00
科科，如果没有投客，那会更便宜。
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-15 18:01:00没有投机客只会更便宜+1 重点是现在不是强多头了
作者:
jamo (hi)
2022-12-15 18:05:00你连建商封盘,自住背后买不到的逻辑是什么都看不穿投资客就是个黄牛这种思维,我也很难跟你讲下去了~
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-15 18:06:00又不是当初股是一万八的时候~~人人大赢狂胜
作者:
jamo (hi)
2022-12-15 18:06:00反正政策就这样了,几年后就知道分晓了空空也不知道被政策搧脸多少次了,也不差这次就是了~
你说的没错，没投资客建商余屋可能只卖105封死专卖投客，让市场决定价格吧投客就是吸同胞的血，事实就是如此大家都在骂ps5黄牛，结果专卖预售屋一堆人护航转卖
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-15 18:45:00因为120是别的建案啊，没那么难理解吧只跟自己比，那中古屋怎么涨的
作者:
jasondeng (dream of spring)
2022-12-15 19:37:00投资客贪心该死，建商贪心涨价就不该死吗
作者:
bms ( )
2022-12-15 21:08:00你以为你买得到100哈哈哈哈
作者: jimmy9762 (Huroro_9527) 2022-12-16 00:05:00
傻多真的很有障碍欸，你觉得118出得掉是因为建商涨到120？ 错了呦是因为隔壁投客开125 另一个投客开130，你以为前两年会有让建商涨价的机会？不都靠投客吵起来的~傻多开始神经错乱了吗
作者: supersonics 2022-12-16 10:10:00
没人转约，市场较冷，别的建案可能只开105新案开越高，其他建商就会用更高价标地那就更不可能降。所以禁转一定有差
作者: JnCC 2022-12-16 11:06:00
就是卖100被扫光，建商下个案子他当然要涨
作者:
hdw 2022-12-16 17:47:00其实转约真的没想像的简单，价格不压低根本没戏亲身经历!!我邻居买房时同时下订了两间!!一间抢到早鸟!!最低价19万!!后来买的就20、21这样跳因为已经买了另一间，所以打算把这间给转手!!价格就挂20、21但完全卖不掉!!!而附近行情确实也值这个价(甚至更高)后来他只好等过户，确实有为了贷款焦头烂额了一阵子但过户后24左右卖掉!!又多赚了一些XD~~~!!!好像也没啥亏就是