※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言：
: 这个政策很好，虽然不影响供需，但可以减少民众被过一手的风险
: 预售100->房虫排队抢单->120->民众
: 政策施行后
: 100->民众
看到这就知道你根本啥都不懂
原本行情 100
预售 100 -> 投客
预售 100 -> 民众
行情走到 120
建商 120 -> 民众
投客 118 -> 民众
现在禁止转约
全部一律建商说了算
这一区符合需求的建案就哪几个
由建商掌控=寡头垄断
价钱往上还往下很基本的经济学原理
也不多说了有兴趣的自己四人帮
唸一唸~
: 这样自住的人会比较方便直接买到房子，这跟那个什么很像阿？五月天演唱会啦，
: 黄牛一大堆，一开卖一分钟内票被抢光，其中30%都落到黄牛手上，民众要听五月天结果
: 要多被过一手买黄牛票。
: 现在的预售屋就是一样，黄牛房，到处都是黄牛房，买黄牛房要多添一两百万。
: 禁转就是让黄牛自己吃下，买多少黄牛票，自己去听，看你有几双耳朵 XD
: 当然政策实施后，就没黄牛了啦。
每次就一堆脑X拿黄牛票对比
黄牛黄牛的乱喊一通
演唱会车票都是固定价格难以调整
但建商随时可以调整价格好吗?
这也能类比?
一点最基本的商业知识都没有
难怪当底层天天被割韭菜~
可怜哪~
我知道鲁空 1001 招,先帮你们喊
ni 484 paler!!!
并没有,我手上满仓的中古屋
等著房价拉抬一波呢~
赶快上~gogogo~~

ni 484 paler 房虫壮胆齁 集体取暖 XDDDDD

Gogogo

可以给建商赚20 绝不让投客赚18

笑死 宁愿当韭菜给财团割 也不想被投客割 有够高尚都当韭菜了 被谁割是有差喔？

版大忘了一件事，没有前面那一些买100的投客先买掉一些，建商要怎么抬价呢

有差 当发现卖方投客是医院主治 跟是夜市小贩时 一般人的相对剥夺感一定有差一般人一定跟前者买奇檬子比较过得去

建商会根据附近的实登与销售跟着抬价

建商要抬价跟投客买卖哪有差？ 讲个原物料上涨 台积电来了 之类的理由 随时都能锁盘再卖

还有一个重点吧，投客的你要准备 10+涨幅18万 共28万但建商只要准备12万(以上都是行情120的时候

讲难听点那些成本根本上升不了多少，只是建商拿来涨价的借口而已啦。实务上，建商敢抬价的原因大多是已经卖2-3成，基本上快回本了才会再继续拉价格。一开始就卖不动的不要说拉价格，降价都有可能。

人性都是相对的反正我乐观其成 筹码越集中价格越稳

ni 484 pa ler

跟处男沟通很累

ni 484 pa ler

sh中肯

行情120投客卖118，赔钱卖喔XD

这禁转法条在市场空头的时候反而是帮助市场筹码集中的 没了投资客预售屋价格稳定难跌

跟黄牛票有没有雷同

笑死 哪个建案价格不是建商说了算 投客快滚

事实上空头时最会降价的就是建商

应该是投客110-投客120-投客130-民众

把投客那行杠掉，买118的那位就可以买到100了

笑死，没了投客帮炒表示建商手上一堆要卖，还想涨勒

笑死 那新闻出来一堆建商在哭屁?

笑死人 讲的好像黄牛有让建商削价竞争一样

那你觉得那些动不动一千户的建案，没有投客扫货，要卖多久？没有投客壮胆，建商敢乱抬价？

有没有想过为什么市场行情会到120？

帮补血，不要再对牛弹琴了，这几年下来房版鲁空一点长进都没有现在上来就看看西大的文就走了

投客带动房市很热假象，个个完售其实个个都是倒卖，现在留给建商那最多叫惜售，一般民众认为卖不完就是赔钱货，差别还是有的。

又一个处男上来教人做爱了 有趣有趣

不管有没有投客 建商卖出一定比例后就是会涨 反而投客先卡住前面便宜的让自住的买不到 讲得好像投客是大爱来救苦救难的一样

预售转约的根本0产出，还有人挺喔