我不认为航空城起飞会是青埔利多,
航空城有双捷运、邻近产专区、交通部重划商业用地也没有航高限制,还有庞大的土地供
给量,这是最重要的,我反而觉得会拉低青埔的房价,试问一坪30万的房子大量释出,你
会去买一坪50-60万吗,这会有明显比价效应,
即时他未来注定要发展10-15年以上,但是便宜的房价跟利多的交通,还有产专区的就业
机会,不难想像,会让青埔受到多少影响,
厉害的投资客应该两边都压着,住在青埔,买航空城的农地还有未来安置的建地,这样享
受到青埔的环境,还有航空城的土地的涨幅,如果以客运园区现在的行情,航空城真的还
是便宜(土地红单的市价估算),航空城土地大概在25-30万,客运园区建地30几万,我
是会去赌航空城,未来大桃园的发展,很大的因素要看航空城的发展,毕竟这种国家级的
重划区还真的第一次看到。