Re: [闲聊] 七年级买房哪有那么困难?

楼主: a386036 (骷髅怪)   2022-11-14 14:05:56
每个世代都很难
只是早期伴随高经济成长,及通膨让还款加速好几倍
7年级生父母
到7年纪国中小都经历过,压岁钱定存利息7%年代
房贷利息9-12%
成数年限又低
现在已经被当高利贷了
9%利息概念
买500万房子借400万房贷,年限不说
一年利息36万,一个月利息3万
加上本金要还5万块
当年3万利息现在都能缴1100万房子借800多万本利了
当时北市一坪20万公寓就好,不要说20几万的
30坪的3房要价600万,贷480
利息3.6万20年本金2万=5.6万还款
600万公寓现在2000万好了借1600万30年
也是还56000
更别说以前多数人的收入
再往前阿公阿嬷年代
50万公寓借20万一年利息4万多
一个月将近4000利息在民国50几年也是天文数字
民国57年基本薪资600年代,4000利息概念多可怕,还有本金欧
到70几年都是是这种压力
一旦还不起房子被法拍都是市价3折
一辈子心血自备款没了,还欠银行钱
不然为何7年级父母听到贷款都怕死
7年级早买的跟随经济成长与通膨薪资调整
10年前有买现在几乎没有压力
但刚买时压力爆大
几个月过去调整财务应用与赚钱认真度很快放松
7年级已经当了失败教改实验品
要在人生转类点遇到很多大事件
有更坚强才对
作者: NinePi (呼呼)   2022-11-14 14:07:00
嘘最后一段 到底讲啥
作者: GYGY5566 (什么居歪大声说)   2022-11-14 14:11:00
简单来说7年级只要没本金跟上这波QE的财富差距就起来了
作者: student81122 ( )   2022-11-14 14:12:00
建议最后一段经历过XX失败品改成经历过金融海啸会更好
作者: faye52520 (威廉)   2022-11-14 14:13:00
本身是7年级生,你的文章很棒,值得赞许
作者: alexstag (alexstag)   2022-11-14 14:21:00
确实就是如此,抱怨“价格”而不去看利率、通膨的变化,才会觉得自己最困难
作者: jc761128 (Aries)   2022-11-14 14:23:00
七年级比八年级爽多了吧 累积那么多年可以去跟2020这波
作者: testPtt (测试)   2022-11-14 14:24:00
买偏乡乙建自己找人盖漂亮一点胜过住鸟笼还花更多钱
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-11-14 14:28:00
每个年代当下买房都是辛苦的 但拉长战线都是变轻松未来应该也是
作者: dati (水脑)   2022-11-14 14:29:00
七年级生考试遇到教改、读书过程遇到921、SARS出社会面临2008,毕业即失业
作者: zaqimon (dream)   2022-11-14 14:31:00
以前听说买卖土地仲介费公定价抽三成要比以前比不完
作者: NinePi (呼呼)   2022-11-14 14:35:00
教改跟承受压力能力到底有啥关系?同样年代养出来的人还是各式各样
作者: testPtt (测试)   2022-11-14 14:36:00
以前进口车都能买透天
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-11-14 14:45:00
其实光房价涨 基本薪资没啥涨 就差很多了吧 我学生时代麦当劳打工才72元
作者: t222728 (Smart.ET.)   2022-11-14 15:15:00
问题不是贷款,头期款才是主战场
作者: kagaya (~~)   2022-11-14 15:23:00
金融海啸刚好唸出来变白唸 很鸟
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-11-14 17:43:00
薪资没啥涨?? 我当年出社会是30K(那是22K肆虐年代)现在光基本工资都快追上我当年的起薪了...坦白讲 混了十年说薪资没什么涨 自己不觉得惭愧吗 囧
作者: alotofjeff ( )   2022-11-14 19:13:00
7年级运气其实不错,遇到2008跟2020, 当然7尾如我在2008年毕业=失业,7头还享受过股票分红,差异就很大遇到金融大事件是运气好还差,完全看当时的财务能力,有现金的逢低入场很爽,满手股票的就被杀到流血
作者: shirleyA (蝶)   2022-11-14 21:07:00
我说的是当时跟当时十年前二十年前比根本没啥涨 谁在跟你现在比 白痴吧现在光打工都比我当时多一倍
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2022-11-15 00:01:00
我七年级头的根本 没 有 遇 到 教 改 啦!我退伍的时候连金融海啸失业潮都没有感觉,因为我教育业不过薪资这种看行业的当然不一样啊
作者: xxljay1776 (小GG)   2022-11-15 15:01:00
7年级头应该是没遇到股票分红 彦州教主71年次没遇到不过他学长在发哥当国防役有领过

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