※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之铭言：
: → s26492755: 当然你也很大方承认针对仲介是最有效率的方式 只是这 11/14 02:36
: → s26492755: 不对啊 11/14 02:36
: → s26492755: 还有你在还没成交就要做氯离子检测 多半屋主也会很抗 11/14 02:37
: → s26492755: 拒 11/14 02:37
: → s26492755: 加上看不出状况 我是觉得真的大家都受害 但还是有损害 11/14 02:38
: → s26492755: 赔偿的问题在 11/14 02:38
: → s26492755: 但坦白说 舆论压力对大公司或许能有作用 11/14 02:39
: 推 jamo: 我如果是信义我干脆把这条收掉,尽社会责任还要被骂~ 11/14 02:40
: 推 s26492755: 我会倾向跟前屋主要求价金赔偿 11/14 02:40
: → s26492755: 很多规定就是这样收掉的 11/14 02:41
: 其实在购买前要求验屋，还是破坏性验屋(验海砂屋)
: 下场就是没有屋主愿意配合，买不到房子 (除非出凯子价买另当别论)
如果怕买到海沙辐射
拖屎连挥不完
怕资金卡住生活大受影响
像本例不太正义的苦主
我以前比较穷,比较小心时的做法
分享大家参考下
小房间价格谈妥后,在代书签约的时候
我拿着不动产说明书的海沙辐射
说这件不是辐射海砂对吧?
直接压上一条
签约后买方自费做辐射海砂检查
检验标准OOXX
若检验通过合约如常履行
若检验不过,解除合约
或双方另行重议价格(投资件)
写以上条款基本上只要
屋主心中没鬼,大概率会同意
屋主不同意的建议也别买了
另外如果案子不太 A
我通常还会凹一些钱
例如检验通过由买方自行吸收
检验不通过,检验费由 XXX 仲介支付
另 YYY 屋主需支付 ZZZ 买方违约金若干
但压这两条需要一点谈判技巧
如果是很 A 的案子
那就不要太要求了
买到才是重点!
有人问那现在呢?
哪那么麻烦,当然告死他啊哈哈哈
看不动产说明书谁画押的谁负责!