当前社宅政策当然有值得改进的地方，我自己也对门槛不满
但觉得目前看讨论串有一个蛮大的问题，是大部分讨论并没有对当前政策有足够的认识
举例来说，当初健康社宅开放抽签时的确给附近里民很大比例，但这方向去年就有调整
https://reurl.cc/zre0L7
后来就我知道的广慈行善奇岩中南这些社宅，基本上只要在该区(南港区内湖区北投区)
有就学或就业不用设籍就符合在地区里资格。那至少这问题是有改善了。
另外针对青创，我看有人连了解都没了解就用看待走后门的眼光看申请青创的人我觉得
超没品。青创是要提案对当地里民看要提供哪些帮助或办哪些活动，征选要有
两轮， 第二轮还要现场报告，申请上后每年还会要评估表现。当然什么方法都不可能保证
没人会摆烂，不过政策本来就这样，基本八九成的人有好好贡献这政策对我就是正向的
这些错误印象我觉得最大问题会是让现在明明有资格住社宅，或是适合申请青创的在看
了板上讨论后就放弃选择社宅的想法了，那我觉得很可惜，反而是有更多人符合资格的
人都试着申请社宅后，那些有钱不缴税吃政府的人比例还会减少
另外社宅政策各种意见我看真的超两极，其实还蛮有趣的分享下
板上很多人说怎么可以房租便宜却住这么爽，但新闻意见却都是嫌社宅租金太高
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3797791
板上嫌社宅盖在蛋黄区不好应该多盖在蛋白区
住都中心想把精华区的建国营区给建商盖住宅，然后拿钱在南港的成德营区盖社宅
还是照样被靠北
https://www.ctwant.com/article/153820

其实这不两极 我文章就有提到了房租便宜跟租金太高 并不冲突只是看你从什么角度看 你在闹去盖中上规格的新大楼 用这个价格出租当然会有人觉得便宜 但你为什么要这样盖?

不管怎么做，都一定有人靠北，哈哈重点是要把为什么这样做的理由讲得简单清楚明寮阿我不知道社宅门槛的完整内容，但有些条件就觉得没必要这种东西改一改就好了，位置倒是可以看使用目的

台湾公宅政策本来就是没有计画 仓促上路的

没办法，以前嘉义市忠孝路在盖的时候也是一堆人骂阿执政的看的是50年，骂的看的是眼前

原本就不是为了做好事 而是为了可以拿来宣传有做事

议员嫌贵是用 实际价格观点 而不是用CP值观点啊

所以柯文哲说得对阿，什么样的人民选出什么样的政府

这就像帝宝租你10万算看屋价了 但贵不贵? 还是很贵

根本就不两极，这就是柯社宅矛盾且荒谬的地方

问题都写在那了却以为是网军故意污蔑

事实上 不管是哪一极 都代表这个社宅的定位是有问题的

我觉得就角度问题，房版的族群大部分都是利益最大化的，像是蛋黄群可以不应该盖社宅，效益比社宅更高的做法比比皆是

以低于当地市价租当然便宜阿，但"当地"是蛋黄区，就算

既要又要就是华人毛病

我只能说 实际进去的观感 那就是规划跟发包的差距

如果是意在要让是弱势族群住的起之类的，确实可以不用盖在蛋黄区没错啊

所以才有网友说便宜但住民说贵的荒谬现象

那规划就不可能是豪宅了... 看得出来就是为了塞多人设计的

八坪阳台不是豪宅规划是什么XD

房子本身的造价和装潢先不说，光是"地点"就是镶金的

改成宿舍型态绝对能更便宜，更能符合需求，问题是量没办法做大，如果盖成宿舍问题就解决了，那全台湾其他县市首长要随便把台北压在地上摩擦还不简单

该地点的租金就是全台北的平均之上，黄金打八折也不是穷

换个角度看的概念就是，怎样都有人抱怨，所以就，票多的赢啊，赢的只要有做出他当初承诺的事我就ok，像是承诺盖

但现实状况就是全台湾执行都很困难，台北人口这么密集，阻力更大，还是盖的最多，至少可以说明这样的烂方案可行，而不是不可行的漂亮方案

钱花下去的 30%拿去安抚当地民众 就盖了啊 问题是这样有意义吗? 不就是为了盖而盖

日本的方式很成功就能搬到台湾来执行吗？如果可以这样简单解决的话，台湾哪可能是现在这种混乱样貌

政策就很难让全部人都喜欢啊，特别台湾刁民多

原本台北公宅预算是一间250万 这柯文哲自己讲的

讲白一点，光是盖社宅这件事，多少人喊要盖，实际上去盖的有多少XD

要我出钱就是太高 我收租金就是太低

IB大，意义问题其实不是我们这串人觉不觉得啊，是每四年下去投票的人觉得XD

IB大我猜你是没到现场去过... 看了就知道了

会吗? 如果社宅受欢迎 黄珊珊怎么是这个支持度XDrmna 其实广慈我以前天天去XD

很多事没有真的下去跑一遍，是真的不会很深意识到困难在那边

要政绩宣导，也讲个有点料的好吗

你有进去过社宅里面吗? 不是在外面看

我们从这个角度出发来看敷衍是对的，但外面一般人只会思考，你不盖就是跳票，选你何用

有喔不过八坪阳台是发生在明伦

对大部分台北市民来说，公宅是挖自己的资源补贴其他人，哪有可能受欢迎

我是真的在里面参观过，我是真也不会说什么规格多好

我只能说 规划八坪阳台真的不知道脑袋想什么但你要说进去看品质不好 我只能说那是公家机关发包问题

更别提公宅的一部分目标是要抑制房价，对于房产是自有的市民，当然更不爽，一头牛拔两层皮

公家机关发包 主管单位又不要求 就是长这样

不过台北那个一万租金的公寓隔套，我真的觉得那环境有够不健康的...

规划我看就还好，那屋高那管线规划，还有一些一看就是为了塞

题外话，台北市给房版一个很重要的资讯，盖的普普通通没特别高级，一间光是营建成本都要450了，这还是靠量大压下来的价钱

土地成本，经销与获利这三条再灌进去，可以想像房价为何会这么高

要塞更多户 为什么需要盖16坪 有阳台有厨房有客厅的套房

450这数字有点太概略，应该还是看每坪成本，不过建筑我不懂

这两三年可以超低价卖的，可以想见用料与施工品质有多糟糕

这是广慈最小坪数的房型

成本问题其实市长有靠杯过，这样盖根本亏烂，所以之后要检讨盖的户数和形式，像是国外好像是共同厨房之类的

你知道台北市大部分人住的独立套房 没有独立厨房吗

怎么可能不知道价格 原都发局长是资深建筑师捏设计我印象中他有搞一个设计中心

你觉得社宅应该要像饭店房间一样那我是尊重你想法我是更偏向调高门槛，让更多人可以有抽签资格

EAT的套房 很多都没有16坪 我不知道为什么社宅要规划最小房型16坪不是啊 你刚刚不是宣称社宅规划是要塞更多户进去吗

要朝青年住宿那种模式也不是不行，这我就没意见了

我现在就是跟你说 市场规划的小豪宅 都不一定有这么大

我知道啊，所以那个独立厨房的社宅盖完才被检讨啊XD

我是以现有一房一厨一卫的基础来说要塞更多户，就跟一般建案一样

广慈二房型最小是24坪 最大是33坪

我没有要跟你辩论到底，我就说从我观点这称不上啥中上规格

rmna你是说要像日本的1LDK那种吧

我只能说规划是豪宅规划 只是发包是另一回事

对类似1LDK，不过我对社宅规划该多好意见不多

盖社宅不但吸引不到选票,内容还很复杂,很多人事物的问题

我文章还是希望能让人多了解当前社宅出租资格多一点

不管你喜不喜欢社宅政策，至少让能有机会的人别错过权利柯文哲当然有考虑不周的地方啊，在地区里资格就改啦明伦社宅大阳台也被说要检讨了

我觉得还真的可能没有考虑过

很多政策一开始推出就100分,作梦比较快,愿意做就不错了

什么叫愿意做就不错XD资源错置 目标也有问题 不如不做

没考虑过?很多事情是需要妥协让步的,不然根本做不下去你相不相信你来做也是被骂得一蹋糊涂,难道你脑袋比柯P好?XD

为什么硬要做笑死骂是一回事 没做好是一回事 为什么你讲的好像问题在于有没有人骂?问题不是应该在于有没有做好吗?

骂这么凶还不是都是为了自己利益,会影响蛋黄区房价跟房租

笑死 最好是会影响XD柯文哲这样搞 根本不可能影响什么

很多事情跟脑袋怎么样无关，有些事情没有实际处理就是不会想到，像是IB大说的格局，我觉得就很可能没考虑到很多台北人蜗居的空间比规划的还小

#1ZPumOrX (home-sale) 这一篇你看得懂吗?

不然你就期待下一届都不做事,天天打高空就好

不要流于板友互骂吧，没意思

笑死 刚刚不是你在那边呛什么骂那么凶不都是为了自己利益我有骂你吗?

我倒是觉得他做太多,影响太多人的利益,盖社宅很多人不爽阿

喔我是说你们别互骂了XD 我没觉得你骂我啊

没有人互骂啊XD现在唯一指控版友为了自己利益 就你啊笑死

IB大就这么真性情啊，我之前也被他喷过，但讲的都是实在话

理性讨论,没互骂啦

你主张柯文哲做太多 你可以具体讲一下他做了什么吗

一日酸塔XD?

市场改建 社宅 忠孝桥 忠孝东路公共汽车道　还有呢？你不觉得以台北市长来讲 做的不太多吗?

我是纯指社宅这件事,我就问 盖你家旁边会不会影响房价XD

我补充一个 幼教 这个部分台北市的确接触率高很多问题是没有盖我家旁边啊XD我是以整个市政角度下去讲的公宅怎样也不可能盖我家旁边 我家旁边够满了

其实社宅就喊喊就好,盖个一栋几百户交代一下,盖这么多被骂

台北市建设其实也蛮饱和的，要像以前动不动就两条捷运根本就不可能了，更别提颜色不对被中央卡死，只丢了一条没捷运没基隆的基隆捷运要叫台北市吞

错误的政策本来就不该脑冲去做

不是这样吧 郝龙斌留了不少重大建设给柯文哲收啊

不过正确或错误,可能不是你我可以看出来的,细节都在柯P团队

下一任市长十之九九大概是蒋公子，就可以欣赏到市长最大建设连市场改建都没有的样貌了

北士科 南北环 万大线 大巨蛋 信义东延 社子岛

规格豪 但地砖全铺60 不做天花板 装日光灯 摆平价家具

那蒋公子可能会很受欢迎,天天打高空,长的又帅

让你一开门觉得像公营事业宿舍 这也是一种浪费吧

社子岛跟大巨蛋你觉得算是柯的政绩吗？整天被这几个议题骂到臭头算政绩？！

那是他没做好啊 做好为什么不算?大巨蛋明明就有机会在他任内完工的

你弄太差,当地那30%居民不买单..

但他就是用错误的防灾模拟 卡第三次工程变更五年

做好当然也不算啊，你可以看看蒋公子上任之后，敢不敢把这两项当自己政绩

当政绩 他上台的时候进度才20%下任市长 保底就两个大工程上线你就算不明讲工程 但通车跟巨蛋园区启用的利益总是会开始收成

巨蛋收不了多少钱啦

其实这些柯文哲明明就有机会收割的 但他在干嘛?不是钱的问题 也不只是巨蛋

巨蛋现在被民进党打成这样，最好生意会好，连能打棒球只是容易营运困难，所以在条文有放宽这部分的营运，都可以指鹿为马写成不能打棒球

大巨蛋园区如果能让东区复苏一点 就会是很大的收成大巨蛋跟棒球有什么关系XD 这房版耶

到时候大巨蛋周边的厂商说不定是有史以来交通环境什么都好的商场，结果以倒闭收场

Sogo要倒很难啦

干嘛看脸书 看脸书不如听我讲笑死Xd地下避难层是真的可能有问题

问题是一般市民没有想要知道正确资讯，台湾一大堆巨型建筑都比大巨蛋危险一百倍

这叫正确资讯?

一百倍当然是夸饰很明显吧

是吗? 哪一个大型建筑有地下避难层这个问题?哪里很明显?首先, 大巨蛋很危险 这件事情 是柯市府带出来的风向怪别人完全是莫名其妙第二 地下避难层这件事情的确是有风险我只能说 大巨蛋风险不如当初柯市府讲的严重明明就是柯市府七年前反复用错误的避难模拟告诉大家巨蛋很危险 结果现在说是网络造谣? 要说造谣 那就是七年前的柯市府造谣

你是不是没跟上韩国梨泰院这波舆论操作

不好意思 林北就是主力去政黑看一下还是我转几篇给你看?

脸书与媒体主打一般人才是主战场啊

蒋辩论不就一再强调 都是郝的政绩 他要接没问题的吧

政黑讨论出什么，一般民众有关心吗？

蒋辩论不是就一直攻击克拉克吗

梨泰院之后 主要就是讲两件事 防灾模拟 跟 地下避难不管是哪里都是讲这两件 舆论跟政黑哪有差

还敢带大巨蛋的风向？真的是够了啦，正常人都知道是谁的锅，你是忘记了还是害怕想起来？

舆论就只是要洗大巨蛋危险啊，数据或是理论正不正确都没差，民众会因此觉得危险就好

嗯，你说的对，你开心就好。

当年就柯文哲夸大大巨蛋风险 把风向带到拆除解约但现在第三次工程变更过了 柯文哲有说不安全吗?我本来就说的对你如果不具备相关讨论知识 就不要在哪边插嘴

留容人数降成这样，还刁了这么多年，都还是可以洗成官商勾结，大巨蛋现在超级危险，民众要是进去的话请自求多福

当初被攻击的第三次工程变更 在台建中心评议大获全胜错 留容人数没有降过

我觉得社宅最大问题就是数量还是太少了 我也想抽但是抽不到 不过我是在台中

反正大巨蛋开幕应该也不会太久，到时候可以看看民进党网络操作的厉害

留容人数这件事 就是标准的柯文哲宣传留容人数一直都是59833, 中间柯文哲一度想同意提高到7万

其他人我不敢说，我自己大概三四十的同文层，一大堆都在讲赶走进去就自求多福这类的言论

派李文宗出面开三次乔蛋会义 但林洲民始终不同意 最后林洲民在脸书捅破这件事情柯文哲才放弃提高留容人数 但仍然留下几年后再检讨的伏笔留容人数这件事情 根本就是柯市府想同意远雄提高 最终失败但柯市府就拿来宣传成是自己守住大巨蛋二层看台逃生的确有问题 我是不会去二层以上看台

柯文哲就是个废咖阿 没DPP帮他包装粉饰就破功了

基本上大巨蛋 柯文哲就是把一堆破事宣传成自己功劳从一开始的停工就是柯文哲讲的好像郝市府包庇远雄违法施工 是他挡下来的但事实是什么? 所谓的违法施工 是远雄在第三次工程变更未通过前 即便宜行事 开始依第三次工程变更施作而第三次工程变更是 2014年10月提出的 违法施工是2015年5月被发现 也就是说 远雄违法施工可能前后7个月 而其中五个月是在柯文哲任内基本上违法施工这件事情 就是柯文哲任内发生的 他没有擦谁的屁股但你看柯文哲怎么宣传?安全这件事也是 当初柯市府批评第三次工程变更不安全后来用加回八座安全梯 作为柯市府把关的证据但安全梯这件事是怎么回事?远雄在第三次工程变更, 从商业楼面砍了17座安全梯其中影城12座 商场4座 饭店1座柯市府坚持不安全 所以双方去台建中心评议 结果远雄大获全胜 17座 安全梯 远雄只需要加回影城的2座接下来柯文哲怎么操作? 他派陈景峻去跟远雄协商 从非商业楼面 地下停车场加回6座安全梯

那时我八卦看柯文哲新闻就嘘 就是个草包

于是柯市府就能宣传 远雄砍了17座安全梯 市府讨回8座柯文哲会跟你说这里面有6座其实是在地下停车场? 是他派陈景峻去讨来的?我只能说柯文是真懂宣传 他知道宣传重要的是什么安全梯这件事情跟公宅是如出一辙宣传要的是数字 不是内容

不知道IB大有了解那个零权利金的问题内幕吗？想了解XD

柯就是绿网军蟑螂获利第一人 网军行销始祖

柯市府的宣传制图 只会告诉你加回8座 不会跟你说6座在停车场就如同公宅 柯市府只会告诉你盖了2万间 不会告诉你30%分配给在地里@jeff 零权利金那个是原本这个标案就没有要求权利金但事后讨论的时候 远雄表达愿意给 但李述德裁示 让远雄用实物回馈取代权利金

所以零权利金就也是柯在解题发挥而已吗

原本远雄想给千分之一的权利金

蒋对付黄的招数就是那些都是郝的

李述德裁示 要5%大巨蛋门票 还有 台北市中小学票价八折李述德认为这些实物价值超过千分之四但他还是被判刑了5%大巨蛋门票 指的是真的门票 不是卖门票所得李述德要求大巨蛋以后的活动 都要保留5%给市政府分配给公益团体不过这个就看你从什么角度看大巨蛋不一定满座 所以5%门票在大多数情况下 远雄其实没实质支出 学生票价八折也是一样 很多活动原本就八折而且所谓原价 也是随主办单位定 八折不一定有便宜对了 还有一个是 台北市政府每年无偿使用大巨蛋10天

以前台北市的国宅，现在都价值2-3千万囉～

全台最大的社宅 - 广慈就在精华区啊, 结果你说是小部分?不管你喜不喜欢社宅政策，至少让能有机会的人别错过权利上面你说的这句话最讽刺一直都是收入超过一定比例就滚蛋至少让能有机会的人别错过权利??????先画个线, 关起门来自己爽, 在门外的都吃屎这种北七政策就是政客假掰 "假敖"育儿津贴近期修法不排富了, 这个社宅看哪天改了再说

说柯文哲垫底的，看看时间表吧……垫底原因就是脱离民进党的势力，就是那么简单…台北市三个势力他只占1/3

我只能说台北市社宅的申请人数超多，中央连一户都盖不出来

那里一带以前是这里的凹陷区从金华街到金山南路二段10巷 除了邮局和中华

弱势住啥蛋黄区 不矛盾吗==

回文要不要把各类资格者抽中的机率写出来看看都被某些资格的人给先占大半名额了，剩下的名额才给其他人抽，这叫做人人都有机会？

其实柯文哲2017就倒数第二了 只赢涂醒哲不要安慰自己了 好吗?

又不是真的给弱势住，搞清楚

那个机率表完全忽略各身分资格的保障名额，别再装傻了把在地里民跟中继户再扣掉，机率还剩多少

你根本就没查吧.. 这个就是扣掉特殊户及青创户后的机率呀说别人装傻那你说机率是怎样呀现在符合资格的人根本没那么难抽，要说不公平是对不能抽的人不公平

社宅根本没意义，穷就住远一点

推这篇! 没收集过资讯就随意脑补下评论的人很不可取

推这篇

https://www.thenewslens.com/article/147781这个连结才是打你的脸

这资料针对2020年前的社宅呀? 打什么脸干嘛自己贴脸过来给人打...文章开头不就以前敦亲睦邻户比例高，后来调整了

在地区里民还是一样可以借由分户来规避家庭成员在北北基桃有房 你怎么不提

我觉得还好呀? 父母在台北有房子女为啥就不能住社宅?

我这边的社宅公设看起来很舒服

广慈前天才去帮朋友办入厝，十户四梯，房间能看到101夕阳，但要我选我是不会住啦，因为三房房间小的可怜住的很侷促。朋友是户籍在台北但直系都没有房产的夫妻，入住后他们开始考虑第二胎，满让人替他们开心的。他们想生但长久以来不敢生二宝，因为社宅，让他们放心迈出步伐，光这例子我就愿意替这政策拍手鼓掌了

想生还要有电梯新房才能生? 还要精华区的??那住公寓生小孩的算啥??

一定要有金华蛋黄区的氛围 才会想做爱啊Clo大那个也是 开窗看不到101我可是不生的喔父母在台北蛋黄区有房还住社会住宅 那叫做 小偷 税金小偷觉得小偷还好的话 大概自己也是差不多

怎么又是小偷了? 是没缴税吗? 你希望你儿女要跟你龟在公寓是你家的事情缴税按规定申请要被你说是小偷，逻辑是死去囉虽然有点差别但现在国家租金补贴也照样允许分户啦嫌规定不公平就改规定，我就说要把门槛放宽呀你一下觉得自己台北有缴税叽叽歪歪，一下又觉得自己儿女因为你住个老公寓就不该住社宅，至少嫌弃方向一致好吗我自己是支持只要成人自己没房都可以抽啦，这样分户都免了

你是没有看到蛋黄区逆。主题就是在讲蛋黄区的公宅不该盖，蛋黄区的当地里户如果父母有蛋黄区房产包括公寓，小孩也不该去占税金的便宜。这跟公宅花税金盖的目的已经脱序失焦了。 父母有房在蛋黄区的人哪来的就学就业居住问题？ 搞不清楚前因后果瞎护航

蛋黄区又怎样，还是破公寓阿，子女就该跟父母同住喔

没怎么样 跟公宅花钱的大旗不符了跟公宅花钱的大旗不符 纳税义务人就可以批判蛋黄区的破公寓 除了住家里 你可以卖掉换三间都有 都更都可以暴富了 别当税金小偷

好啦你好好把你小孩绑在身边:) 他们住得开心就好

说真的下巴讲的是对的，社宅是补助弱势，在蛋黄区有公寓的人就没那么弱势，如果资源无限那当然人人补助，但现在是资源不足，那家里在蛋黄有资产的人去排挤掉家里没资产的人，让他们抽签的机率下滑，这不应该是补助弱势的本意说到底就是因为经济成长，蛋黄区的居住资格变成奢侈属性而非单纯刚需如果家里可以拥有是否让小孩居住在蛋黄公寓的选择权，那他们根本算不上是弱势

原本的收入无法租到更大的房，换去社宅环境好，孩子有安全地方放电，也收入也多了余裕可以支出，所以更安心可以生二宝。勿忘世上苦人多能说出说开窗看不到101就不生这种话，还真是不懂人间疾苦XD