[请益] 重购退税问题 ducky498 PTT批踢踢实业坊

[请益] 重购退税问题

楼主: ducky498 (.............) 2022-10-15 23:11:25

请问一下
我跟我太太婚前在2014购入A屋,两人共同持有并自住
另外在2020购入预售屋B房,明年2023年交屋, 预计挂我太太名下自住
若我在B屋交屋后两年内售出A屋,但由于A屋涨幅已高售价会超过B屋购入价
这样可以符合重购退税资格吗?
(即便B屋总坪数较高,土地价值也较高,看我看旧制一定要新购屋总价大于旧屋才适用?)
另外B屋挂我太太名下或我名下是否会有差异? 还是也必须两人共同持有才能最大化退
税效益
感谢

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-10-16 00:33:00

一样符合但照比例退税挂谁都一样夫妻都可以申请退税譬如你卖A 1000万买B 950万就是退95%的税房地合一税重购退税没人在管坪数跟土地价值只有土地增值税重购退税才会看土地价值但土地增值税重购退税就是买谁卖谁的名字夫妻也不行

作者: ab353884 (Ray) 2022-10-16 05:31:00

一样照比例吧

作者: newmelody (旅程) 2022-10-16 09:54:00

照比例不是房地合一税? 看他好像是旧制

作者: regretblue (regretblue) 2022-10-16 15:12:00

请问旧制和新制在重构退税的差别？

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-10-16 18:41:00

喔靠北没看到旧制那就是退财产交易所得税

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