※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 1.这个薪水养不起这个价格拉...
: 为啥他能买?是不是很多要嘛长辈支援,要嘛是用房子换房子.
: 也就是说..家庭年收百万薪水实际可以购买的能力.
: 远远被你们给低估...XD
: 有在台北买房子的,我记得是100%都有原生家庭帮忙.
以房换房 或是 资助
讲白了就是 ‘用两三代人的收入买房’
从努力10年可以买房 到努力一生可以买房
到靠上一代买房
你没有发现 房子是越买越小 而花的时间是越来越多吗
这一代还处在 ‘户口人数下降大于坪数下降’的甜蜜点
所以房价还不至于到买不起或不想买
红利会有用尽的一天
对 我知道
“长期来讲 我们都死了” by 凯因斯
“2024后没我的事” by 小英
: 2.2000年以后到今天,台湾的房价基本上都很会喷,但是很难跌.
: 2008,2016这两个大家说好悲惨的时间点.
: 其实对大多数中古屋来讲都是凉菜.
: 差别只是,2003~2008台北狂涨,中南部都没啥涨涨一点点.
: 而为啥2003到今天,房价都一直涨不跌呢?
: 阿就套上面的情况.
: 当你有原生家庭的帮助,以台湾人的薪水来讲,房价都太便宜.!!!!
台湾经济超越日韩！人均GDP“称霸东亚”
对 这是一个事实
台湾不管是平均或中位数都在这几年提升
但是台湾的L型结构也变得很极端
台湾的贸易顺差挺过90年代的转型之后 本来就是在扩大的
https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/04/DMS6023__02.jpg
这是一个很简单的道理 国家的财富在增加
不是跑到国库 就是在企业或人民手上
现况来说 主要掌握在企业跟前10%的人民手上
钱这么多 但人民的薪水跟汇率没跟上
自然会反映在资产上面
中间的起落不外乎是受到
达康泡沫 金融海啸 接着是QE1.2.3 covid19 无限QE
原生家庭的输出在过去一个家庭有5~10个人口
到2个恰恰好 再到少子化 这个进程缓慢但方向不变
原生家庭的帮助 再过20年就会变成老年化社会的负担
: 3.各个都市,哪边比较差哪边比较好??
: 除了我常讲的.
: 六都哪边比较便宜,哪边就多涨一点的状况外.
总结前面
台湾GDP继续成长 YES
美国QE成为常态 MAYBE
台湾资产续涨 YES
但我唯独不看好雨露均霑(trickle-down economics)
你可以想办法当前面10%
但别说大家都可以当10%