楼主:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-09-29 17:49:42纯讨论
有听很多人说，你买房自住没差
我很好奇，到底为什么没差
你同个地段不同时间
你买1500跟你买2000
自住涨幅确实跟你没关
但还给银行的钱就有差啊
到底为什么
总是有人在说自住没有差的？？？？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-29 17:52:00你怎知道现在是高还低？这也解释过很多次了
但问题是 你不知道会是2000>1500 还是2000>2500啊
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 17:55:00
那你1500就赶快买呀
自住本来就只考虑自备款跟房贷能不能负担，你一直等就永远不会买，因为在你心中没有最低价，只有更低价
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 17:56:00
你在等什么，等涨2000，说你要做时光机回去买，也是可以啦......
对自住有差 千万不能买贵 一定要买到最低价 不然不要买
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 17:58:00
永远不要买也是一种，永远不会买贵
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-09-29 17:59:001.没人知道低点 2.长期房价会跟着通膨往上 3.房价只要持平或是跌幅小于租金支出都是买房划算
作者:
ngxx (ngx)
2022-09-29 17:59:00建议不要买，租一辈子好了 呵呵
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 18:00:00
底层人玩猜猜乐的一种自我存在感而已，就是想猜赢而已，结果连最后的小筹码都赔了
作者:
iamala (it depends)
2022-09-29 18:01:00没差啊，自住当下就是同意价格才会买不是吗？
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-29 18:03:00人家说自住没差都是讲买完房后的啦
作者:
iamala (it depends)
2022-09-29 18:03:00如果差五百会觉得有差，那不该买的。我买的自住房子跌到零我也没差。
原因就是正常人都猜不到高低，如果你可以预测，早就财富自由也不用在意房价多少了
作者:
bms ( )
2022-09-29 18:06:00因为租金啊 啊你不就好聪明
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-29 18:07:00没错，所以租房就好，玩股票美元一天赚一个月租金
如果租金3万 5年180万 房价要跌超过180万才有赚
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-09-29 18:13:00所以就租就好了 千万别买让建商倒一倒
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-29 18:13:00要比永远比不完阿 = = 买了就买了
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-29 18:16:00A一下西卡大的文章
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-29 18:17:00作者:
TOCIBS (马的妳不可思议)
2022-09-29 18:18:00自慰犯法吗？就像股票套最高点一定要说价值投资 长期规划不然眼泪会一直掉啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-29 18:21:00大部分有房5-10年甚至更久的那个不是笑ㄏㄏ
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:23:00现在2000的东西你要买到1900以下的机率大概是0.1%.
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-29 18:23:00这就跟你买六百块的台积电意思一样 价值投资派有差吗而且你租屋不用成本吗
作者:
insense (insense)
2022-09-29 18:23:00这种鬼文章到底是为什么每两个月就出现一次？
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:25:00这是有前提 就是你这房子有办法倒给下一手 那你自住买多少就没差
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 18:26:00变现周期不一样啊，投资看三年，自住是看一辈子
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 18:26:00这种id得不到尊重，我看除了吉祥物也不会有人想花时间教
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:27:00你自住倒给下一手是什么白痴观念?
作者:
lain2002 (lunca)
2022-09-29 18:27:00股票不卖就没赔
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:28:00哦白痴观念吗 那IBIZA 可能要跟你吵囉
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 18:28:00这篇呼应前面的发文,即使内文讨论到烂,还是有人解答
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 18:29:00关键是很多人根本不知道自己要投资还是自住，或者明明自住还抱着投资的想法
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:29:00作者:
eulbos (反串魔人)
2022-09-29 18:30:00自住没差的意思不是这个吧= =
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:31:00他的意思是当下换屋...XD..你把它意思扭曲成套现.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:32:00至于一直都不买的,那就本来相中的东西变成买不起.
不同时间多久可以跌500？就算跌500了！你女友已经生了别人的崽，而且还住中古屋？
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:32:00你要是房子买了再也不能买给下一手那2000万买跟1500万就是有差 我观念白痴？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:33:00你2000跌到1500,机率大概是0.01..
作者:
kagaya (~~)
2022-09-29 18:33:00自住买了没差 自住不买有差…………
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:34:00你干脆说,过几年有个远房亲戚过世,把房子过户给你.这个机率可能跟2000跌到1500比起来还比较大.2000跌到1500跟2000涨到4000..你认为哪个机率大.XD
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 18:34:00我们这种一般人都可以买了,我想自然一定卖得出去
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:35:00你今天买一间如果1800万后来发现是海砂屋没办法脱手那自住有没有差？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:35:00海砂屋要告知...没告知你上法院叫卖家吞回去阿.还可以赔你违约金..XD
有些人就是被害妄想整天想我买高了是不是盘，会不会ㄧ买就跌价，真的是担心不完的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:36:00还是你要喝廖老大的阿娘威??也可以拉.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:37:00什么叫我意思扭曲咧 你就直接回答问题吧 讲得好像别人有不同意见都不行 我哪一句说套现
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:37:00阿你房子卖不掉,不就代表你换屋的时候卖家的房子也卖不掉.XD不然为啥他的房子卖得掉你卖不掉?阿...我忘了...你没卖过房子...颗颗.有哪个人在台湾房子是卖不掉的?你在玉山山顶的小木屋都卖得掉.只是价格你接不接受.你说卖不掉,那我拿50岚鲜奶茶跟你换.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:38:00要假设我也会啊一直变动讨论因素 我就知道你来这套
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:38:00我在跟你讲历史走势.是你们自己在乱假设一些几乎不可能发生的事情写故事.XD假设2000跌到1500...XD..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:39:00你怎么不假设正宗排骨大鸡腿便当,100块降价到60块.
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 18:39:00笑死，一堆人嘴巴说自住然后想几年后脱手换屋，那就是投资就是房虫啊。就跟你存股几年然后看到价格好卖掉一样就是赚价差啊
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:39:00我就说你房子卖得掉 自住买贵也就没差 你在那边人身攻击
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:40:00交易都嘛在30%左右震荡.
作者:
kagaya (~~)
2022-09-29 18:40:00鲜奶茶最近涨到好贵…连鲜奶茶都涨翻了…
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:42:00笑鼠人了 台湾卖海砂屋的不良建商卖完就倒闭了还告知你咧各种状况都给你完美解决 法院直接关门好了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:42:00你还真以为卖不掉是他买1000,结果500没人要??你这年头哪时候买到不良建商的海砂屋?
作者: zaza5566 2022-09-29 18:43:00
整天担心房子会跌价 那干嘛买 继续租啊
自住一个月发现一堆问题搞不好就想卖，真的没差吗XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:43:00去法院看看是不是强制执行后拿到一堆债权凭证当废纸
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:43:00你当现在政府验收都假的?
作者: anthonylee00 2022-09-29 18:43:00
一堆房仲投资客好急
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:44:00你先告诉我,近几年,哪时候买到建商的海砂屋?
作者: zaza5566 2022-09-29 18:44:00
三房龙早就开示过了 买房很累很烦 租房就好
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:44:00你看又讲这年头 是不是又变动讨论因素了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:45:00那你要不要考虑375减租阿..XD然后又拿一个"买到建商的海砂屋,建商倒闭"来讲故事.你看是不是.又再假设一些很诡异的局面..到底是谁在乱假设..XD阿就你啊.自己乱假设还说别人乱假设.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:45:00我命题是流动性足够那自住就没差 高人一等的你要不要先回答如果流动性等于0的时候 自住买贵有没有差
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:46:00海砂屋已经绝版多久了.阿你现在假设海砂屋.你要不要假设台币变成废纸买房子要用美金?流动性??...你房子卖比别人便宜一点就秒杀.
作者:
beebeebee (beebeebee)
2022-09-29 18:46:00你会被嘘
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 18:46:00流动性0的假设有点屌
作者: zaza5566 2022-09-29 18:46:00
还在流动率0 XD. 这么怕你干嘛买？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:47:00你高雄现在正常三房老公寓卖300万..你看有没有流动性问题.但是几年前,300万的五楼可能卖不掉.
作者: zaza5566 2022-09-29 18:47:00
降价卖不就卖掉了
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:48:00我祖厝在万华40年前买的 那一片10年来附近就真的没交易 至少我资料是查不到 麻烦你西卡去买喔
作者: zaza5566 2022-09-29 18:48:00
欸对 我公寓5楼买280 我从没担心没人要XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:48:00那你拿出来卖,我出50岚鲜奶茶跟你买万华哪里都没关系,你不是卖不掉?帮你跑一杯鲜奶茶呢.快拉,慢点隔壁就跳出来跟我换了.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:50:00物件太差没人要买太低 价格没人要卖就是流动性0啊 社子岛你怎么不去自住没差
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:50:00你都在讲假设,我都在讲现在做什么..你还没看到差距吗..XD你讲卖不掉,我讲用50岚鲜奶茶立刻跟你买.阿你是要卖多少?一亿?10亿?...你怎么不去抢?阿你万华老公寓要卖一亿...你卖不掉说流动性差.这...你好意思说出来?
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:51:00奇怪了 你用奶茶交屋比喻批评我举例海砂屋你逻辑真够好的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:52:00不然你海砂屋拿来换我的奶茶.现货交易,我找代书跑急件,不用一个月就可以买卖完成.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:52:00我哪句说万华要一亿？不用这种辩论法啦 看破手脚囉
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 18:52:00我出20万,40年前应该也是这个价格,白住钱还拿回来耶
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:53:00一下扯奶茶 一下说别人是抢 完全偏离命题 我不知道你这种逻辑是要怎么跟人上法院辩论
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:54:00我上次胜诉喔..不好意思.
作者: kyova 2022-09-29 18:55:00
我要继续砲房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:55:00然后讲一下你家当初买多少啊.摊出来讲啊..都不敢讲只会在那边嘴砲?结果是入手20万要卖一亿...不敢讲我帮你讲拉.阿要卖一亿在那边卖不掉跳脚..不就好笑.不是自住会卖不掉?...要卖一亿是什么鬼.上面有人出你家的买价20万帮你跑现金.要不要卖阿一句话?让你这么多几十年住爽的还可以把现金拿回去喔.
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-29 18:57:00租屋就好 都不要买 哈哈
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 18:58:00我爷爷40年前当初买多少我是会知道哦 笑死 说不定是盖的咧
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-29 18:58:00看你也是潜水很久了 如果这是你的结论。租屋就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 18:59:00不然我们查当初的公告地价+当初的营造成本算给你.绝对帐算得清清楚楚的给你.
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-29 18:59:00没人逼你买房 租屋就好 当个租屋股神
作者:
s101881 (PIBAO)
2022-09-29 19:00:00差个屁，你买的当下，钱就确定了，哪里有差？
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-29 19:00:00不用知道你爷爷卖多少啊，上面不就有人出20万要买了，不是抱怨卖不出去？
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:01:00我是看过那边附近完全没交易 环南市场外围 显然流动性不足那这种物件你买贵了自住还是有差的 怎么了点破你逻辑有问
你是超级房仲派来的吧！继续等啊，等到2024再买最便
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 19:01:00卖不到一亿就是卖不掉..跟文林苑有87%像..XD没交易等于流动性不足??你国小老师教你的?我自由路的店面买了之后,整段路快10年时间没半间店面释出.因为大家知道要通路.
作者:
ocwandu (潜水专员)
2022-09-29 19:02:00自住没差就是把钱钱变成喜欢的样子剩下的不是问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 19:02:00那...你是说我自由路的店面卖不掉,有流动性问题??10年喔....不是一两年没人买卖喔.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:03:00回原po 我并没有要吵啊我只是认为自住没差这件事有前提 推文谁气急败坏很明显了吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 19:03:00自住到底差在哪?房子卖不掉?你不就这个意思.这个意思被打脸你还好意思说.自住的房子为啥卖不掉??...
作者:
morie (日本の平安を祈ります)
2022-09-29 19:03:00乐社房仲的骗人话术而已啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 19:04:00阿你要不要讲史前一万年,台湾没有人类.你看过去都给你?你自己挖得坑叫别人填?
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-09-29 19:04:00先看脑科吧
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:04:00店面收现金跟自住有屁关系啊 哇房产大师不要逻辑崩坏阿 我会晕倒
作者:
nqj (黑貓)
2022-09-29 19:04:00佛渡有缘人的说法
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 19:05:00是你被各位乡民嘲笑吧..XD其他人的推文你是都没看到?
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-29 19:05:00问题是你的房子就没有流动性差的问题呀，推文就三个愿意用成本跟你买马上签约了，哪来卖不出去？
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:05:00我不能用海砂屋举例你可以用店面自住和奶茶买卖举例好大的官威啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-09-29 19:06:00自住有差 越晚买越盘
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:07:00笑死了 原来有人搞不清楚流动性问题 你出芭乐价要跟人买房子然后说自住没差
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:10:00@swgun 你过度扩张了流动性的意思..正常地点卖不掉大部分时候都是卡价钱而已，房市有租金报酬率，你价格低于行情让租金投报上升，大家就是抢著接而已。十年没成交有可能是那个区块惜售，也许是都挂高行情，也或许其实有成交但你不知道。吉祥物讲的是市场实际运作面，这方面他是对的
作者:
PPSEED (号角)
2022-09-29 19:11:00买一千涨到两千，虽然没赚到，可是看到后面的人被多盘一千就是莫名的很爽，买到一千看隔壁的买九百，看到后面的人少花就是心情很不好，这就是比邻居少花一点就是爽的心态，顾自己本来就是台湾人的天性，就不要怪别人炒房了
今年的竹北就未必，现在贷款30年还款大概都是2-3倍租金
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:12:00我家里三间房子收租自住两间我租屋 懒得鸟这种推文 zz
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:14:00卡价钱就是流动性问题啊 高总价的买不掉 低总价的惜售怎么不会有流动性问题 怎么讲一句自住没差是有前提的 提醒一下原po 有人会气急败坏呢 好好思考囉
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-29 19:15:00要不怎么骗妳上车
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:16:00一下呛我观念白痴一下说我来抢一下说我要租屋 奇怪我家皇翔来青买91万自住还被呛盘子 这推文各种逻辑屌打
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:17:00你的推文可不是卡价钱，而是说没办法脱手，你要不要回去看看你打了什么你来青买91，短中期的确风险高啊，我潜销拿85-87都不敢收了
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:19:00哦对了万华祖厝不是我家的 我只有过年回去 你出一亿我也是没法卖
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:19:00但你是自住，长期来说货币贬值资产升值，你来青也没什么卖不掉问题
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:21:00等等你说风险高？你现在是在说推文都错了吗不是自住没差嘛 现在命题到底是什么
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-29 19:21:00好惨 被ceca呛爆了
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-09-29 19:22:00
既然知道1500比较便宜，就直接买1500就好啦
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:23:00可怜啊 连论述能力都有问题只能躲在别人后面跟风嘲讽
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 19:23:00跌5000点都没人跳楼了涨两码就跳？XDD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:24:00先生，风险高是指投资件，原文是自住件，时间成本完全不一样，你先去学会分物件吧...你被吉祥物呛，是因为你真的没概念，其实没概念也没啥，但就要潜水慢慢学，没概念又先推文讲错误观念才是你被呛的原因
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 19:25:00
我都看懂c大说的，你还在跳针….
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:25:00要使人灭亡必先使其疯狂 看看推文感觉是有可能的先生风险高是你讲出来的不是我欸
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 19:26:00自住要是跟祖厝一样住个3.40年,那价格高于现在远比跌低
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:27:00我一开始就说来青我家是换屋自住你跳出来说风险高 现在说我不会分物件你是哪里有问题
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-29 19:28:00推文的说法都可以套用到所有投资产品吧 工三小
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 19:28:00好了啦，去站内吵架
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:28:00我购买的原因是投资，我当然说风险高，你是自住我是不是就说长期持有没差xd
是不是考虑放弃继承房产，以免未来流动率低出不掉，还要缴税，现在租房不用烦恼这些
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:29:00作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:30:00短中期风险高的意思不就是投资，你就是不会分短中长期，才不知道人家在讲投资，你有要短中期卖吗？没有的话短中期的风险干你什么事xd
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:30:00你后面又补说来青没有卖不掉问题 你会讲这句是不是你有考虑流动性问题？现在是谁把自住件讨论流动性？？顾左右而言他囉自由小孩
在乱理解什么？ 没差讲的是你现在买下去‘’之后”的涨跌，只要没打算卖都跟你无关；考虑过去的价格有意义吗？
作者:
rfireptt (piece of shit)
2022-09-29 19:31:00原来现在自住换屋也会被认为是房虫了喔
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 19:32:00就楼上讲的啊，简单一句话
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:32:00我考虑的不是流动性而是报酬率啊先生xd 你从头到尾都把两者混为一谈
那是房价在跌的时候的说法吧，谁会说房价涨很多了自住没差
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 19:33:00自住换屋就是投资啊，就是想要靠第一间赚到第二间不是吗
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:33:00连阅读能力都有问题的 呛人观念差
作者:
kagaya (~~)
2022-09-29 19:34:00他一开始就把自住跟卖掉扯一起了啊。再扯下去就会很奇怪。
作者:
ppnow (no ways)
2022-09-29 19:34:00每天被呛房虫有什么关系，赚钱爽就好
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:34:00而且35线上明明说自住也是投资 结果喷别人不会分物件 暴露自己阅读有问题 现在东拉西扯
作者:
coolben (我很强)
2022-09-29 19:35:00你逻辑好差喔～这还要上网问，看来真的没经历过买房、换房
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-29 19:35:00有人才整天泡在房版疯狂可悲推文自以为优越吧
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:35:00我觉得你先冷静，把基础观念弄懂再说，人都有短处也没什么好丢脸的
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:36:00你潜销85-87不敢收来投资那是因为这物件本来就不适合投资不然就是你自己财力不够 还扯什么风险高低报酬率
作者: korgh413 2022-09-29 19:37:00
聪明的就继续租房
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:37:00我哪里有不冷静啊 气急败坏的一直都不是我啊 不然我是怎么发现你们论述一堆洞的还有85-87的是不面公园的 面公园有人自住就爽你管他风险高低？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-29 19:39:00你别学戽乙己啊，讲这种话都有下巴的既视感了
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:41:00又来贴标签捏稻草人了讲错还不认 不认还人身攻击
作者:
alau ( )
2022-09-29 19:46:00快签约好吗？ 买到赚到
应该是说 自住可负担 不会影响生活的话就可以买了不用在那边猜高低点 买了猜错 至少还有自住房没买猜错 那个价差可能很多人就直接躺平了
真的 我超后悔听一堆大师的没在1500就买等到2000才买如果当初出社会就买还能买透天 现在只有电梯公寓
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-29 19:51:00自住根本不可能没差 不然干脆都别杀价人家开多少就买算了价钱有差就是有差啊，那不然大家都去买陶朱不就好了
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 19:54:00我建议就是自住需求就买不要不买但物件要考虑流动性 你不要买到无客群的 或是区域有问题的 至于推文那些大师咬定什么都不要考虑的 你也可以信 反正这边不能讲跟某神的不同意见
作者: NCTUECE (交大最强EE) 2022-09-29 19:58:00
因为都是房虫在喊啊
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-29 20:07:00鲁空常常会说自己买得起房不想当盘，但说到自住没差又会气pupu说谁想要买贵？结果就是越等越贵
作者: cool10528 (好芹) 2022-09-29 20:10:00
那你等低点再买啊！啥时是低点？
作者: silentence (小飞号：号：) 2022-09-29 20:16:00
要不然你要卖掉？
作者: premacy (小宝) 2022-09-29 20:18:00
因为你心中藏着投资客
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-09-29 20:20:002000还太便宜。3000再买比较高级 1500看不上眼当然不买租屋就好
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 20:23:00整天只会拜什么大神当然没办法思考别人在讲什么
作者:
admon (睡梦中)
2022-09-29 20:24:00如果不查新房价，真的没差！庸人自扰
作者:
anyne (p p)
2022-09-29 20:28:00流动性等于零，你的假设就让你的论述不符现况了
作者:
IamJoey (happy life)
2022-09-29 20:30:00有差。但总想买在最低点 永远买不到
流动性=0 语毕 哄堂大笑XDD自住买贵有差阿 就多花钱而已 啊多花钱会怎样吗 笑死阿你平常吃便当 买生活用品 买衣服 买家电都有买到最低价吗？ 你觉得有没有差？不然去问看看买竹北两年前买在最高价的好了 问他有没有差
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-09-29 20:42:00你现在不吃饭会饿死，但是你下个月吃饭省一千元，你吃吗?
啥小流动性=0都说的出来 看了真的笑死 现实社会有流动性=0的喔？ 流动性=0的哪个智障会买阿？ 既然没人买卖那就只有原屋主自住 那你觉得原屋主没有要买卖有差吗？
抓着一个智障命题 流动性=0 要讨论啥小自住多花钱 就当下可能奇檬子不好而已 有啥差过几年发现房价涨翻天了 奇檬子就好了啦 就变自住买贵没差了 有买才是重点 懂吗没买 你当下奇檬子好 过几年涨上去你就懊悔的要死 这样有比较爽喔？
作者:
tenshouw (tenshouw)
2022-09-29 20:51:00快买
看看股版一堆崩溃仔 恨不得当年有赚钱赶快随便买一间房阿自住买贵有没有差？在怎么买贵 是会贵多少 实价登录就放在那边
作者: bearian (pisces) 2022-09-29 20:53:00
自住真的没差
作者: azaz12345 (仁) 2022-09-29 20:54:00
骗你上车的说法他自由的说法
作者:
yytseng (yytseng)
2022-09-29 20:55:00意思就是永远都是买点，房价只涨不跌，时间不会逆流
作者: ptt98105 2022-09-29 21:04:00
你以为人人都贷款吗
本来就是 有人觉得有差 有人觉得没差 那你看看这几年下来 是觉得有差没买到房的爽 还是觉得没差有买到房的爽
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-29 21:06:00不断算计的自住客,到头来要付出的更多
你比特币当年买5000 买1万的有没有差 有差啊 阿你要不要买？给你回到过去 差5000镁你买不买？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-09-29 21:12:00因为外汇存底一年比一年多 房价当然越来越贵 不然钱赚那么多要放哪?
作者:
raslin (raslin  )
2022-09-29 21:27:00是对这个一直涨价的问题 或者房市爆掉的问题没差
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-09-29 21:30:00买正常地带长期看涨，所以不用猜回档没差，台湾这波会走10年，现在才走两年，10年后台北市说不定一坪130都算便宜
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 21:34:00
流动性僵固，不是应该是抛售吗
作者:
kenndy (SUPERMAN)
2022-09-29 21:41:00自住完全不必考虑价格，而是考虑价值需求跟个人能力。我朋友早年咬牙贷款买下东区学区房，小孩就学没烦恼
作者: k798976869 (kk) 2022-09-29 21:50:00
自住本来就没差
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 21:51:00
大家都不想要了，通常发生在原物料买不到，所以c大才会用一杯奶茶跟你换一栋房子，这是基本的经济学
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-29 21:59:00有差的现在还在等腰斩......
作者:
Mei5566 (5566)
2022-09-29 22:06:00骗低端的
作者:
darkholy (keep silent)
2022-09-29 22:07:00台湾这波可以走10年？！也太乐观啦XD科技业开始砍单了，景气谁都说不准
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:10:00一杯奶茶换一间房子 就无法达成自住客换下一间的目的 这种价格根本不会成交 自然也就没有流动性了 讲成这样还是不懂我也没办法 真的有唸过经济学吗
作者: grayeric (gray) 2022-09-29 22:12:00
等等党 继续等
跟风一下万华老公寓我两杯50岚鲜奶茶跟你买，大概就是两百有找。增值税等你来一辈子一次还是一生一屋，契税过户代书费我缴，感谢
我是用等值现金，不是真的用鲜奶茶 直接进位两百元新台币，权状一张都要80规费了。两百跟你买很划算
作者: SEEDA (喜德) 2022-09-29 22:21:00
骗你吞下去的话术
作者: idmaker (SMAN) 2022-09-29 22:21:00
啊你是能选择跌吗
作者:
wakaura (浦)
2022-09-29 22:24:00确实是骗人的话术
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-09-29 22:29:00是多久时间差500万 几坪差500万？ 2个礼拜？ 100坪一坪差5万？ 买得起100坪的你帮他担心500万喔？
作者: kusorita 2022-09-29 22:34:00
就房仲骗人买贵的话术，这样有交易才有得赚阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:36:00底特律不就一双球鞋换一栋房子.XD你去底特律换屋,会有换不动的问题吗?至于为啥底特律一双球鞋换一栋房子.那是因为房子税金超高,屋主被压死.因此,当你房子是一双球鞋换的时候,为啥你没办法换屋?另外.那么多人说你逻辑有问题..XD还在怀疑别人吗..XD你没研究过房版的ID很多是什么身分?
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 22:38:00
Sw大，你说的都对。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:38:00你研究一下再思考一下....你是不是应该乖乖回家念书?
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 22:41:00
XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:44:00你不是说台湾买不到海砂屋 怎么又跳到底特律了 反正讨论因子你随便换嘛 那你怎么讲都对囉台湾房子有税金超高吗 没有你居然拿出来讲？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:46:00阿你是这几年买到建商新盖的海砂屋喔..XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:46:00说别人不能拿海砂屋举例但你就可以拿美国房举例这样叫打脸
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:47:00我只是提醒原po 买房不是唸咒语要看清楚选择的物件 你那么多攻击不就别人不能质疑你而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:47:00大家对逻辑差的人,忍受度很低很低..颗颗.你自己把自己的推文看一轮.Ptt就是,你讲什么,上面都清清楚楚.人家呛你和嘲笑你...你还想打迷糊仗?没用,因为所有人往前翻你的推文.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:48:00对对对 我不是医生我不能讲话
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:48:00就受不了你逻辑差+理解能力很差.你可以讲话,但拜托逻辑少说要高中毕业等级..XD本版很受不了逻辑很烂,以及写得清清楚楚还可以理解错误我仇人那么多,逻辑错误,现在照样会被呛到翻掉.本版.在逻辑面前,人人平等好吗..XDand..本版不要怪鲁空会被电.
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:50:00原来人人平等但是强调推文都医生商学院
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:50:00真逻辑空通常不会被电.但鲁空大多逻辑都很烂.然后超爱跳针.因此被电刚好而已.呵呵,逻辑之前人人平等,你又喇其他的.你不觉得你被呛是必然吗..XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:52:00我是不觉得有什么被呛到的 反正我又不用租屋 笑死倒是有人自己乱捏稻草人被打歪脸
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:53:00呵呵...你这乱扯的习惯..自己被一堆人呛,脸肿得像猪头,还讲别人脸被打歪?你是连中文都有问题吗..XD你上面推文是....看起来很像俄文还是法文?人家都点名你了...你是解读文字能力有问题?
作者:
hdw 2022-09-29 22:54:00奶茶是夸张的比喻，只是要告诉你没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，你在那边吵流动性
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:54:00这....XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:54:00呵欠 我要洗洗睡啦不妨碍您传教囉你芭乐价屋主卖出要住哪啊 笑了
作者: nickhu 2022-09-29 22:56:00
你买贵我没差的意思。自住买房的钱基本上就等于是花未来的退休金，便宜买=退休金多，当然有差
作者:
hdw 2022-09-29 22:56:00有没有流动性，你可以看银行估价，银行估得到，你就拿得到钱，就没有流动性的问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 22:56:00那屋主自住干嘛卖..XD...外加,芭乐价卖出去哪来流动性=0?
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:56:00整个区域都没价格自然就没办法换屋要讲几次 这就是流动性考量阿
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 22:58:00你真的很好笑 芭乐价屋主也是不会卖 但屋主刚需 要是必须小换大就卡住 自住怎么会没差还在扯逻辑 真的很好笑 是多膨胀啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 23:00:00呵呵,底特律房子变成一双球鞋换的.你可以把房子卖成一双球鞋,再用两双球鞋买大间的.
作者:
hdw 2022-09-29 23:00:00不存在整个区域都没价，是那边的屋主都不想卖，例如我老家我也在等都更
作者:
hdw 2022-09-29 23:02:00持有成本低，又有无限希望，是要我卖啥xd，但我真要卖一定卖得掉阿，我妈当初莫名其妙被投资客说服，低价出售
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-29 23:02:00至于没人卖买不到...这跟流动性有啥关系?没人卖是惜售,你讲流动性是无法套现问题.这种基本的名词定义都搞不清楚.
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2022-09-29 23:04:00当然没差阿 接盘的是你 不这样讲你怎会买
流动性（英文Liquidity）是金融领域用来说明一项资产在不影响价格情况下买入和卖出的容易程度都有定义的东西也能吵你没加价买不到就是流动性不好屋主惜售就只是你出的价格没打动他而已 换个名词流动性还是不好没人卖买不到就是流动性很烂 这应该在任何地方都是适用的 不管股票债券房地产都一样台币债有阵子也是没人卖所以你买不到 就是流动性烂阿不然呢还是你们讲的流动性有别的解释方式那就随意
作者: yeltek 2022-09-29 23:19:00
自住没差，有差的是智商
自住比较像存股 买入后没差 但买入前不可能没差XD
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 23:20:00我洗完澡了 “不影响价格前提”但有神说可以用奶茶价卖就没有流动性问题 还要人回去唸书跟看看有没有医生商学院背景再来讨论
作者:
swgun (杨 威利)
2022-09-29 23:21:00看来还是睡觉比较好 反正神不能质疑
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:24:00有人就喜欢用这种理由买在高点也是他喜欢，别管那么多
而且自住买房你是欧印下去..台股你万八进还可以分批摊
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:27:00谁跟你买房就是欧印-.-那只是一堆打朣脸充胖子的人，硬要做超出他们能力的事
反驳自住没差不是要你猜涨跌啊 只是这么大笔的财产交易 价格怎么可能会没差 跟代销或卖家砍个1% 每个月少缴点贷款都开心吧
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:29:00不要去追求那些"别人告诉你应该要怎么做"的物质，就会出现其他选择没有耶，头期随意拿个几百万，剩下的贷款不到三年清掉，中间留点钱去买1x元长荣
作者:
async (异步)
2022-09-29 23:31:00对房虫当然没差，他们只要能吸血就好了
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:32:00重点是，什么时候才该出手，什么时候不该出手
你头期的那个部位就是欧印下去XD 没人说你一定是身家
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:33:00欧印= all in , 就全下的意思啊…别把头期想的那么重，真正会玩的，自备款5%就下场玩了再更进阶的像是包工程或是做贸易，自备1%你也敢接
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-29 23:35:00这板不就当笑话看吗 一堆优越感高炸弹一天一半时间都在推文 笑死
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:36:00不要被房贷自备8成限制住了如何搬钱的手段，真正会做生意，资本越大，借越凶上句打错，"核贷8成"不过就原题，只有一句话，如果你知有便宜的可以买，谁要买贵的？ 对那些投资客也是一样概念，不然永庆房屋为啥会出现坑杀卖方转手加价卖的广告
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-29 23:44:00有差有差，史位都说晚一年买多一台奔驰了，不知道几年下来空空有几台奔驰了？
作者:
aloness (aloness)
2022-09-29 23:55:00作者:
hypeng (狮子云)
2022-09-29 23:59:00一直都有差，所以我都买能力内很保守的，买多少就是要长期压多少钱在土里，要用还要增贷出来，怎么会没差
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-29 23:59:00
智者永远是能够向上下兼容的，难怪C大有这么多铁粉
作者:
hypeng (狮子云)
2022-09-30 00:00:00增贷还要还，等增贷不用还再跟我说没差
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-30 00:01:00
手拂胡子，呵呵呵
作者:
zzyzx (rd.)
2022-09-30 00:58:00那你一辈子不要买房 十年前都半价
作者: kusorita 2022-09-30 01:31:00
仲仲没得赚好气，交易量明年会更惨快去兼职跑外送吧
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-30 07:21:00不说自住的话谁买？
作者: mow1982 2022-09-30 08:31:00
很多人跟你一样想法，等了十年了越等价越高，比较笨的早就买了比较聪明的，等了十年还再等谁聪明，谁笨，现在还真说不准
作者:
momo4571 (放手其实才是拥有)
2022-09-30 08:49:00推你，自主归零没差的你去跟银行说
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2022-09-30 10:09:00
那你有猜到台积电680>424吗
sw 应该是靠家里买的自己花钱买下去的 不会吃饱太闲讲这个
作者:
padbear (padbear)
2022-09-30 10:37:00租屋屌打买房 你说是不是～想换就换 不用怕买到高点 买什么房子啊～还可以把钱拿出来存股 买房子住的都笨蛋～原po你说是不是～这40年买房的都有病～别人靠租屋都财富自由搂
作者: balgi (波吉) 2022-09-30 10:49:00
买房又不是价差500元 是500万 不考虑换手情况下当然有差
作者: five07 2022-09-30 10:49:00
你自己都讲了涨幅没差，大家在讲的没差就是这个阿
作者: Primk (品克) 2022-09-30 11:37:00
可悲
没差是投资客跟仲介在说的，多贷怎么会没差？卖掉有赚，然后是要睡公园？
作者: Robben (裸奔) 2022-09-30 16:54:00
就键盘买房
作者:
leeccc (英小)
2022-09-30 22:35:00你都讲不同时间点了 那你干嘛不在sars买十间
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-30 22:36:00我真的18000放空到现在，基本单一口
作者:
coolben (我很强)
2022-10-01 01:14:00你爸房子卖了没？5年后3折买回耶！！
作者:
jin0 (秃过头)
2022-10-01 02:00:00就偷换概念啊，脑袋清楚的人自然会看破。
作者: convey1227 (A4thD) 2022-10-01 02:22:00
这就是 穷人思维
跟存股族一样啊，买了涨上去笑空手的，跌下来说我存股没差房价走了那么久的多头大家早就把风险忽略了
作者: qwertsong 2022-10-02 01:00:00
到底通膨是会先填饱肚子还是搞那些钱买房
没差是指那些卖掉的话就要睡马路的人 所以地区涨跌跟你没啥关系