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投资客落难！帅过头惨赔3亿租屋八里 自曝：有钱也只开查某
记者赖志昶／台北报导
过去叱吒房地产界的投资客四剑客“三黄一刘”，近年来逐渐转为低调，其中仅剩“帅过头
”黄家进仍持续大鸣大放。近期帅过头接受《ETtoday》专访坦言，过去炒房最惨曾赔2、3
亿元，且已租屋17年时间，至于金钱观念，他比较不计较，甚至有钱也只是去“开查某”。
谈到“三黄一刘”的由来，帅过头笑说原来是“误会一场”。他提到，前央行总裁彭淮南20
10年有意打房，点名某投资客坐拥200多户中古屋，当时市场传闻此投资客为黄姓，于是媒
体争相采访当时业界最大咖的投资客“勇哥”黄勇义与人称“雄哥”的黄文雄。
但最后问来问去，2位黄姓投资客都不愿再多谈，于是记者也跑来问他黄家进。由于自己敢
于在媒体与彭淮南呛声，于是一炮而红，此后投资客“三黄”逐渐成型。之后“帝宝刘妈妈
”名声也逐渐响亮，于是媒体合称4人为“三黄一刘”。
提到过去买房经历，帅过头称，他至少从2003年SARS在北市肆虐期间，就开始从PChome、智
邦的部落格、讨论版，网络揪团买房，“我就是有煽动的力量，当时是一台机车后面跟着20
几人，到处去看房子”，之后在2014年间，为持有房产鼎盛时期，当时手中约800余间中古
屋，约每周能有5间房成交，换算1年约能买300余间没问题。
不过，帅过头自开始投资房地产，名下就未曾有过一间房。那他是怎么赚钱？原来他怂恿网
友买房后，白纸黑字签下契约，未来移转后“七三分”，而且是帅过头分得七、网友分得三
，也就是说“不会收佣金，所有赚钱都是靠买卖”。
尽管此契约看似相当不合理，但帅过头仍培养一票信徒，时至今日仍忠实跟随着他。截至9
月下旬为止，帅过头在脸书粉丝专页有6.3万余人追踪，他也不时直播讲解房市现况。同时
，他也自称，目前在LINE上就拥200多个买房社群，其中大群组甚至有3千多人。
不过，移转后七三分是不论赚赔，过去2016年房市受房地合一税冲击，房价出现大幅度松动
，而他旗下不少网友也开始恐慌性卖房，导致帅过头投资生涯跌了一大跤。他自承，当初至
少拿2、3亿元出来赔。
回顾他“成功”的原因，帅过头说，“就只有讲实话，其他没有了”。对于别人安家立命的
房子，他也坦言“我对房子没有感情”，因此自2005年开始，都是靠着与其他网友租屋维生
，近期由于在媒体上公开永安租屋处，导致原屋主不满，因此即将搬到八里某社区。
长期不持有房产，他也有原因。帅过头知道自己在做的事，总有一天会遭到政府调查，也总
有一天名下财产会被扣押，“既然如此，为什么还要买房放著等著被收走呢？”
对于别人汲汲营营的钱财，帅过头也没有金钱观念。记者提问他这些年到底赚赔多少？他坦
言真的不清楚，甚至虽与网友签有契约，但如果网友私下卖房赚钱不跟他讲，也不会特别计
较，“对我而言，这（炒房）就像是赌博。”
言下之意，帅过头较著重于炒房的历程，并不在意最后的结果。他甚至也不是会花大钱的人
，租在蛋白区老公寓渡日、出入靠着机车、工作靠手机经营社群，确实平日不需什么开销。
“我有钱也只是去花在女人身上而已。”他开玩笑道。
心得：
移转后七三分是不论赚赔，过去2016年房市受房地合一税冲击，房价出现大幅度松动，而他
旗下不少网友也开始恐慌性卖房，导致帅过头投资生涯跌了一大跤。他自承，当初至少拿2
、3亿元出来赔。
他愿意赔钱还满不简单的。