感觉重划区内的新大楼店面
景观都还不错
从店内往外看
都是干净又绿意的街道
周遭店家也都高雅又漂亮
没有肮脏的小吃店or夹娃娃机or按摩店
感觉直接把店面当成住家来住也不错
住腻了也可以租人or自己开店
想请问改装成住家会有其他问题吗？
我目前只想到去停车场比较麻烦
还要从外面经过大厅才能去开车
或是隔间都要自己搞很麻烦
还有其他问题吗谢谢

你隔壁如果是体适能教室或餐厅 怎么想都不妙

钱的问题呀，店面都住家2~2.5倍价

其实很多 大部分都是地主租不出去 拿来堆东西或停奔驰

你喜欢整天被路人欣赏你家吗？如果整天都把铁卷门拉上就看不到你的漂亮街景囉～

其实现在投资店面真的是CP值极低的事情单坪价格比楼上贵1.5-2倍不说 ，还不好出租拿来自住 采光也不好 又吵杂重划区没有什么商圈 店面租金都很差

噪音

有钱爽就好

协寻+2凹单王

缺点喔 不能只穿内裤在家里晃 不然得窗帘全拉

常常在这类店面住宅旁慢跑，客厅看的一清二楚，里面的人感觉习以为常

想问店面能不能跟2楼一起买然后打通盖楼梯

你想太多了吧…

屋后光线不好

可以找1F设计住家的.以北大这边来说,透天1F有设计是住家的就是你要的感觉.至于大楼1F是住家,我住的社区有,但是是面中

店面当住家玻璃要改成雾面 行人会一直往里面看然后整排都店面就你家是住家感觉怪怪的

庭与靠防火巷.亲戚在台北社子的房子也是大楼1F,面的是巷子

买那种有挑高7米以上内建二楼的店面啊

这种路过都能看到住户电视在播什么

那叫夹层 其实现在很多大楼都有一二楼店面 甚至一楼还挑高6米以上 实际上变成三楼店面 用得起的店家很少很难租

亲戚家那个有退缩的后院,围墙为起来..社区面中庭有小花圃,防火巷那头是花圃种树与灌木.临近两个1F是住家的透天社区

https://goo.gl/maps/w8to9NfeqDZXEiKp6 一楼+夹层+二楼类似这样 他一楼应该挑高六米左右

窗户是铁窗,玻璃是用外面看不进去的那种.透天还是在学生通

查了一下 上面的 好像是正经的1~3楼 不是挑高夹层说

勤路线上,窗外都有花盆挡住视线.https://reurl.cc/RXlADr 柚子小儿科这个是夹层,1F是挑高6M

https://goo.gl/maps/uLEQZ3eaHyfgPgNZA 这个应该就是了1楼+夹层+2楼 假装是透天店面实际上是集合住宅后排https://goo.gl/maps/LYzoLLqt9iaZr26t5 公园首席也是

https://reurl.cc/3YlGAR 重划区1F是住家的透天

这种林口很多啊 比如中北X街那边一大片

是觉得买店面改不如直接买这种,这条路上是有店面当住家的成天铁门都是拉下来..铁门打开时就是该户小孩放学回家

买那种中庭垫高 一楼实际上是B1停车位的那种 就不怕路人视线了 但是缺点是进门要爬楼梯https://goo.gl/maps/2u3HB4SrNjw3HUwy7 类似这种

楼上说的这只是不是一般说的新加坡式住宅啊？

不是 这种事中庭垫高型违建透天社区 有一阵子很流行

新大楼店面真的九成雷

后来政府盯上了 连拆几个社区的违建中庭顶盖 才开始流行中南部建商的话术"新加坡式"

台女想住新房又嫌小 笑死

受教了，感谢。那请问这种跟新加坡式的主要差别在哪？

我看过的是前面空地只够停半台车，建筑物一楼垫高半层楼，车头可停入垫高处的空间，进家门需爬半层楼楼梯，跟新加坡式一楼全空不同

店面没有厨房吧。隔间也要自己隔

会不会有小强在玻璃上露肚肚给你欣赏

只有一楼不够用 要有一二楼才够 优缺点都有 看个人喜好

我有一户店面当住家用，一楼客厅，二楼都卧室。好处是管理费减半，不用挤电梯，亲戚上门聊天方便。坏处是蚊虫会爬进门，没高楼景观，安全问题。其实店面当住家用蛮方便，像透天，不过前提是买的价格不要超过住家太多，不然还是买楼上划算。

https://tinyurl.com/wuwnrmdj 这种

我有一间店面当住家兼仓库，我觉蛮爽的

tinyurl.com/2ld8o5bs 最前面是电动伸缩门tinyurl.com/2gvfurk3 @gardeniablue 类似这种的

中庭垫高违建主打人车分道 车道上方会RC违建出一层中庭然后一楼实际上是二楼 地下室实际上是一楼 停车空间长得跟大楼的地下停车场很像 但其实在地面以上

所以垫高中庭是违建啊以前透天有一阵真的流行垫高半层停车刚开始看带了点神奇感，哇！方便停车耶但现在想想感觉不好住XDD真的腿脚不好，不停车要当房间也不行(很低)https://i.imgur.com/ds1phJ0.jpg