※ 引述《WhereIsLover (~米果姜~)》之铭言：
: 之前有一块父亲留下来的农地，跟其他亲戚有共同持有，最近亲戚缺钱想卖，我也就没差
: 一起了，听仲介说才知道，有农地农用的证明，就完全免增值税，房地合一税之类的，只
: 要负担一些买卖契约的费用，感觉有钱人如果要规避赠与或是遗产税，这招应该是超好用
: 的！？！？！
确实是这样 尤其是已知准备要都市计画变更 区段征收的农地更有效果
所以最近家族的桃园农地 一直有人要收购 不夸张 农地 一坪18-22万都有人买
那些亲戚因为卖农地就有几千万的进帐
我爸的农地大概才2000坪左右 一直有仲介说要用30万/坪来买
觉得真的蛮夸张的 不知道那些一直在收农地的在想什么
我爸比较守住农地 毕竟是祖宗留下来的 不太想卖 但是那些房仲很烦就是了
不过他想守应该也守不住 因为之后绿线捷运通车 他的农地还是会被政府区段征收掉就是
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:07:00桃园这些人不是要来避税的 炒地来着当初青埔 也是一样的事情在发生....
买到30万总觉得已经太贵了 这样配地回来成本不就73万了?4万多其实种田也不划算了 他也是看好航空城之类的在赌吧
作者:
obafgkm (0800)
2022-09-28 14:10:00发大财
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:11:00确定要征收跟还没确定的价格就是差这么多呀
作者: kyova 2022-09-28 14:15:00
73万一定还是有赚啦...建商弄超小坪数拉高单价还是会有人买单... 要看容积率可以换多少坪数。
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:17:00我也是听到人家说这句"农地耶!!" XD
作者: kyova 2022-09-28 14:17:00
搞不好单价30以上就能赚。
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:29:00不见得 重划也可能烙赛 不过我觉得桃园这些人很敢赌...
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-28 14:35:00亲戚家的农地被区段征收，发回6000坪，都是重划区建地一家平民瞬间变土豪，CRV变成蓝宝坚尼眼睛遮起来不看，心情比较好
我看过内沟有老农夫开玛莎拉蒂去收竹笋 后车厢拿出斗笠竹篓雨鞋那些的 XD 常去内沟爬山有机会看到
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:44:00桃园有超级多都市计画，每个都有人跳下去玩....
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-28 14:46:00你根本是离题故意炫耀吧
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 14:47:00运气好祖产中了就发了 不是祖产的也很多人眼红想要进来分
作者:
Rickyyy (Ricky)
2022-09-28 14:54:00一坪5000就不能种田了啦
农地一坪30万如果地点不错，不离谱，高雄农16对面的农21农地一坪也不低，上星期桥头刚抽完地，有钱的人农地买对蛮赚的
作者:
zaqimon (dream)
2022-09-28 15:32:00你爸的小孩应该会守不住吧 新台币太香了祖先有保佑投对胎才是王道
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-28 16:09:00哪有那么多农地给你买对
卖了买有价证券。只是祖产换一种形式存在，还可以有现金流
作者: korgh413 2022-09-28 16:46:00
征收变1000坪建地，爽烂了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 16:50:0030一定是几年内会变建地的恭喜可以开始看跑车了羡慕中
我之前就遇到投资客买航空城外围农地，结果后来郑文灿缩减航空城范围后那个人现在只能赔售
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-28 18:01:00六亿可以去其他地方买非常多倍大的农地当未来祖产阿.
作者:
prichman (prichman)
2022-09-29 01:57:00再放一阵子 六亿变十亿 中路鸟位置都要一坪120了 按45%换算 30万农地换成建地成本才67左右
可能很多人不清楚，g12g13g13a就算重划，有70趴面积是产专区，不是大家想的都是像中路或者青埔以建地为主的重划区，再加上抗争，那边重划可能有得等，基本上就算重划，我不认为那边土地价值有机会超过青埔
那边炒作很多波了，以投资客的角度，很多人是航空城禁转后，把资金往绿线去，我当时进去的太早，涨幅并没有想像的高，后来往绿线后面站体的交通部二期去投资其实把绿线卖了去买基期更低的交通部二期会是很好的投资，试想一坪30万的农地跟一坪9万的农地谁长得多，还有未来交通部二期已经是被内政部核定的重划区了
呵呵 淡海二期也已经核定了啊 还不是放在那边几十年 XD
你好像搞错了，淡海二期都还在草案，环评未过，讲实在的这根本没机会重划了，航空城市府二期是内政部土征组核定，产专区开发六成强制开发市府二期，跟你理解的淡海二期还有其他被划掉的二期重划区都是两回事
作者:
prichman (prichman)
2022-09-29 12:38:00航空城二期地点不怎么好 除了相对单价低以外 好像没什么优势 不如一期 或是蛋黄红单 但就没法避税了当然要论喷最快的 应该是南科区段征收农地吧 一两万喷到15 16万