楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-09-14 15:29:23※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 我就开门见山 现在房地产风向不好
: 不要现在买
: 你不要管现在市场怎么讲
: （你不要管现在从业人员怎么讲）
从现在起几后面三四年会不会涨？
又或者后面几年会不会跌？
坦白说不知道
不过知道的是风险收益比现在不好
因此,
投资为目的的，现在不是好时机;
自住为目的且有急需的，挑地点挑产品。
不用听什么营造成本高跌不下去这些的,
当卖的人缺钱然后买盘量低的时候,
什么割肉价都不意外
房子盖好了，
价格就不全然是营造成本而是由卖方口
袋深度决定的了
没房的空空也不用觉得很high的样子,
手上又没货,不用跟人家吃面喊烧,
真的跌下来的时候,
你有钱买嘛？
如果有钱要买, 那你终究还是个多头而不是空头
不建议买 但还是要看 遇到割肉的也别犹豫太久以上说的是自住客
大建商银弹够，小建商又被这几波政策洗出去，中古屋房贷要麻缴完要麻利率低抗的住……嗯 断头崩盘不知要等多久
作者:
debris (人如其ID)
2022-09-14 15:41:00真正的空空哪会来看房版
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-14 15:43:00涨了100%，跌个5%让鲁空高潮一下不好吗？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-14 15:45:00珍惜生命 远离____
看看我这篇 回头看讲的很清楚了真的看空的 何必来看房版
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-09-14 15:48:00讲这么多，你们投资置产客有谁在今年大量买房的？没有嘛，只会叫小资刚需族咬牙硬买嘛不是不要买，是不要在今年盘子价的时候买
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-09-14 15:50:00不要在今年买，在明年更高点买，谢谢
每年都是盘子价一路盘上去 你会不会怀疑人生从2020疫情开始觉得盘子的 你最好重新看看自身
今年中古 很多地方还没涨 不要去看新成屋不是还没涨，该说是涨的没新成屋夸张
一直不懂的心态是，没有特殊情况为什么会觉得有人愿意贱价卖房，如果没人大量贱价卖房，跌是要跌去哪？自住不是房租就是利息 选一个付，怎么会有人一直觉得大家在骗人买房的心态呢，买又不是买我的房子
可以买不用咬牙买的产品啊，你说看不上？那关我们什么事
作者:
mmay (终于)
2022-09-14 16:06:00再怎样也是跟着通膨涨的幅度
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-14 16:18:00Mobius Sees Fed Rates as High as 9% If CPI Keeps Risin
作者:
yopt44 (chi)
2022-09-14 16:52:00讲的超好，目前量缩的很明显，蛮像104年的感觉，房市要逐渐往下走囉！
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-09-14 16:56:00讲那么多似是而非的言论，就是从头到尾没有说，那你今年买了没有？我2015有买，2017又买一间，但我就是不敢今年买，我今年还卖一间勒。我贯彻我的想法言论。那你今年买了吗？
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-14 17:07:00仲介：不要挡我的成交机会好吗
作者:
vux (点点)
2022-09-14 17:14:00这系列文根本就不应该出现在板上, 自己不买还要档人财路?观望气氛出来 大家都不用玩了
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-09-14 17:25:00大建商银弹够，杠杆也高，建案多资金需求也高
投资有一门重要的课叫空手 现在股市就是如此银弹很够，每天开门就是管销材人事，不然以前怎么会有开高降价求售呢？现在卖方才刚意识到过了最高点 但又想着卖最高 所以等囉比谁气长 我跟你租个一年等物件都划算
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-09-14 17:36:00租一年等有没有比较好我不知道喔，我的看法是针对投资用途讲投资就是比较风险报酬囉...
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-14 18:13:00投资跟自住条件不一样呀，特别是还在付租金的。如果等下去价格只是持平继续付租金也没有划算到
今年也不是不能买啦，可以从中古相对便宜的下手但敢去追价预售屋的就...
作者:
iamntu (大野狼)
2022-09-14 23:33:00明年价更高