楼主:
xin0326 (xin)
2022-09-14 15:22:40状况更新：
卖方原本以为合约只需要赔一成，
所以只想赔130
上周六回去发现要赔230，
今天传讯息来说房子不卖了，
看我们能能商量把伤害降到最小，
（意思是不用赔230）
或是有些款项后面再补齐，
但周六那天其实我很生气跟难过，
她觉得130赔给我们就好，不可能再多赔
当初我们还没换约完成是因为要让她能够重购退税，
她也信誓旦旦的说她一定会履约，
所以我完全不想让她杀价，不想谈
就照他们说的照合约走
这是一个经验谈，我果然还是小看人性了
奉劝大家在钱面前绝对不能心软…
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-14 15:26:00都有人能为了几千块上新闻了 别小看钱的威力
作者:
cs123 (阿尧)
2022-09-14 15:32:00在钱的面前，人心比玻璃脆弱许多
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-09-14 15:41:00照合约啊 不然签合约干嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-14 15:44:00多200万可以花怎么会亏
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-14 15:45:00这种反悔不卖的会赢
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 15:45:00
归还履保230，再赔230
作者:
Arnol (还是太浅了)
2022-09-14 15:45:00照合约来N
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 15:47:00
好奇她想赔多少？
最近我也换约，买方才给仲介8万订金，害我一直在想要不要干脆赔他10万好了XDDD
作者:
kagaya (~~)
2022-09-14 15:54:00这一笔赚230 应该开心啊
都反悔就照合约走啊 伤害降到最小是她自己的伤害降到最小
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-09-14 16:01:00
私下换约本来就没保障 还好你有进履保不然就亏大了
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-14 16:03:00照合约走，然后赶快去找其他间。230头款很补
作者: csshs (csshs) 2022-09-14 16:03:00
照合约走，说真的期待那么久，结果毁约，230万买不到当初的期盼
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2022-09-14 16:04:00现赚一台 C class 羡慕...
作者: csshs (csshs) 2022-09-14 16:06:00
毁约 仲介费你也不用付了 请仲介找卖方负责
作者:
mmay (终于)
2022-09-14 16:06:00羡慕不已
作者:
Ipluck (luckycoffe)
2022-09-14 16:11:00照合约阿 230很赚欸
作者: iamiam (dvw) 2022-09-14 16:21:00
情愿赔230也不卖，看来是涨很多
违约金拿了可以在同一栋租五年以上，慢慢等有机会买到
会不会是她搞错重购退税的资格 发现不能退 要缴的税大约130（但应该没超过230） 所以宁愿毁约赔130 发现搞错之后骑虎难下打错字：大于130才对
作者: q156446 (小宸) 2022-09-14 16:49:00
很好奇是哪一间的建案几房的？
你赚230 加上原本的共460 头期款够了啦 哈哈卖方有够北七 不卖还是违约啊
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-09-14 17:05:00往好处想，你拿到了230万的现金，代表你有更高的头期款去找房子
作者:
kizzle (kizzle)
2022-09-14 17:06:00照合约走，坐地起价叫人补100万进去。现在知道要多赔100万！原PO放宽心， 多230万能够买条件更好的房子了！
作者:
daipon (冏命)
2022-09-14 17:08:00拿赔偿金顺便当另一间的头期吧
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 17:08:00当然是选现赚230囉
不卖就照合约啊，遇到钱再好的感情翻脸都很正常更何况只是交易对象
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-09-14 17:41:00恭喜现赚230 放宽心看更好的吧
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-14 17:54:00一毛都不要少，千万别心软
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-09-14 18:00:00现赚230欸 超爽的
可见预售屋换约双方谈妥后一定要直接找建商把换约手续完成，不然卖方几乎没有承担风险，房价大涨可以违约反悔，跌的话就照合约走你反悔还可以要你赔虽然现赚230还不错，但也表示原po想在同地点买的相同条件的房子一定更难了
这房子一定涨一倍，你们两方才会纠结，什么房多好其实都是房子涨很多在好
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-14 18:15:00拿回460很够了
作者:
sakeru (里昂~)
2022-09-14 18:25:00爽赚230
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-09-14 19:19:00在钱面前，人品都是狗屁房价一定涨超过50%，不然干嘛违约
作者: bhonor (心怀感激) 2022-09-14 21:53:00
竹北吧..涨1千..赔2百…结果同地段，也买不到…买不起..
换角度想现赚230，但涨幅一定是非常惊人的，台中吗？
作者:
a1322313 (醒著作梦的人)
2022-09-14 23:16:00照原合约爽赚头期款，干嘛让步，你又没做错，大不了上法院啊，而且合约就在那边明明白白没什么好怕吧，人太好被犬欺
作者: tony825011 (tonychen) 2022-09-15 01:58:00
一定要他赔到底啊
两年多前买的预售屋，三房含车800万，目前也涨超过两百万，明年交屋只是没新竹涨的多
不用理他不用联络 花五万 找个律师 不要省这个钱妳心软更不能自己处理全部给律师处理就好不要伤心 找律师之前有纠纷也是找律师 对方也是马上就乖乖的 不敢吭声 不用怕良心过不去收到传票没有人不会怕的就算不怕 到侦查庭还是会怕的
作者:
mmay (终于)
2022-09-15 07:32:00现在买不到一样的房子
作者:
f06123k (cody1)
2022-09-15 07:53:00支持赔偿一毛不少，就算拿回钱了 也拿不回期待
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-09-15 08:22:00照合约吧
作者:
fuzuhada (864阿荣)
2022-09-15 08:56:00一堆喊的很轻松的你以为钱就乖乖吐出来都还是要花费心力才拿得到
作者:
c188cc (borost)
2022-09-15 11:48:00走合约请律师给他一个教训吧，合约就是合约230万一定要赚他一笔，这种人你不让他知道教训会继续乱搞赚钱的方式早就写在法律里面了
作者: mitic1029 2022-09-15 12:14:00
没错找律师，钱的问题不能马虎，后面又生闷气不是搞自己
好奇想问～为啥PO当初是汇230进履保，而不是130呢？
作者:
Sunal (SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS)
2022-09-15 19:14:00合约纠纷不会进侦查庭啦
作者:
swicer (somewhere)
2022-09-18 13:28:00请他把你伤害缩小 赔330 打个折赔300整 这种人逻辑就是这样 别人的成本不是成本