台北豪宅没涨价吗？
也不至于
Knight Frank's Prime Global Cities Index
2022Q2
https://i.imgur.com/5aNAYcc.jpg
2021Q2
https://i.imgur.com/u9Z9DxH.jpg
2020Q2
https://i.imgur.com/sycKLBn.jpg
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《g4039ary (gary)》之铭言：
: : https://www.houseplus.tw/price_index##%E5%8F%B0%E5%8C%97
: : https://i.imgur.com/m53r3iM.jpg
: : 好时价也算老牌的房市追踪网站了
: : 显示出来上图 灰线表示全台 近年真的涨很多
: : 但黄线台北市只是盘整
: : 甚至还没超过2014 15最高点
: : 但体感近五年 台北市的确也涨很多
: : 至少有20% 查同一间的实价登录可以看得出来
: : 不知道为什么大数据跟体感有这么大的差距
: 这个问题我想很久了
: 问了满多人说法各异
: 我观察到的
: 1:台北低总是有涨的
: 但涨幅不如中南部
: 2:高总一滩死水
: 高总没反应很简单:
: 卡豪宅线
: 这点其实外县市也一样
: 再怎么涨涨不过豪宅线
: 只是外县市要冲破豪宅线
: 的案子很少 : 台北的话嘛~
: 随随便便就突破了
: 其次是这波疫情,
: 制造/电子出口台商赚翻了,
: 在中南部工业区大举扩厂
: 而台北的经济结构偏第三产业
: 相对国际化,疫情影响大
: 两边一加一减,结果就出来了
: 房地产价格其实就是基本面
: 最终经济加总结果
: 观察大陆就很清楚,
: 十年前经济好,各种花式打房
: 一点屁用都没
: 房价腾腾腾往上涨
: 现在经济下行,哪需要打房
: 直接兵败如山倒