已有竹北一小两房，目前工作在竹科，可以远端，
有必要的话，一周进1-2次公司，但不去也无所谓
一直都想小换大，换到约30坪左右，但竹北被洗到太高不想买
家人有时候需要高铁，所以后来跑去看青埔，走半天就是禾林3符合自住需求
一层4户，外型跟装潢也最满意，
房子定位特别，将来真的要大换大应该有其市场
同时交屋在2026左右，是我预想的换房时机
不过价格也最吓人，49坪含车含装潢要3000，
这在青埔这边算很高价位了，有点犹豫
而且光头款要凑600出来，有点不太想卖股票
这几天我在青埔晃了一圈
觉得青埔的优势跟劣势都很极端
优势就是国泰在高铁广场的投资已经确定
未来没意外是有搞头，生活机能也应该会慢慢起来
劣势大概就是联外交通，不像竹北有大条的光明六路
我在青埔不管往那边走想上国道，都会以为自己来到某个偏乡，
超小条的马路，一堆田，有点被吓到
反之如果不买预售屋
现在的房子住到2026年
算了一下自己存钱的速度，到时候应该有1500万
把竹北房子卖掉保守抓1700
手上约有3200的资金可以找竹北或青埔的大房
这也不是一个坏选择
想问一下有经验的板友
以自住角度看青埔 vs 竹北的想法
还有我目前情况换房时机的建议
我目前有几种选择
1. 压力最小，过最爽的做法:
不换，继续存钱，预估2026年底有1500资产 + 约价值1700以上的竹北房，到时候才换
2. 压力会有点大的做法:
确定与预售屋签约，2026年交屋后，付高额青埔房贷 + 竹北房子出租
3. 压力初期超大，后面很爽的做法:
确定与预售屋签约，2026年交屋后，把竹北房卖掉贴青埔房贷
谢谢