各位版大好
不确定这个问题可以在这边询问吗
因先前买了预售屋
目前进度也都可以 没有建商烙跑问题
只是近期中和的预售屋履保新闻又浮上台面
所以基于好奇立场 想询问相关疑问
也不知道未来会不会买第二栋
觉得应该先搞清楚比较好
再购买这间前 我有研究了不同履保机制
当初这边建商 是使用价金信托的方式
但在合约书中 有确定写上一条交屋前
建商不得动用信托款项的条款
我当时疑惑问了代销
这样不是价金返还概念吗？
感觉代销也没很熟悉 只说了
是相同概念 但银行说他们不能使用价金返还
所以用这个方式 来保障
不知道 有人知道这样是有什么考量吗？

不同概念啊，你就是无法返还价金....

价金信托只是有人帮你保管钱，但是有条件可以被动用。履约保证是保证履约无法履约有保险机制

价金信托是专户的钱只能拿来盖房子不动产开发信托是专户的钱除了盖房子还能用在其他跟房子有关的费用上