[请益] 目前台资台湾店面的投报率大概是几%? toptalent PTT批踢踢实业坊

楼主: toptalent 2022-08-28 12:02:15

听说目前台湾投资房地产如果拿来租人的话
投报率大概只有1~2% (?) (感觉不高)
想请问如果是针对投资店面
目前投资台湾店面的投报率大概是几%?
有比出租房的报酬率高吗?
谢谢

作者: Colac5566 (Colac5566) 2021-08-28 12:02:00

8.7

作者: supa64 (淳朴商人) 2022-08-28 12:07:00

房地产收租1-2%?收租何时这么低了.............

作者: chen891276 (陈陈) 2022-08-28 12:13:00

房租的台北1-2%差不多吧？

作者: Tylose (Tylose) 2022-08-28 12:16:00

你觉得这种趴数有谁会去买

作者: tswen (T-swen) 2022-08-28 12:18:00

容易空租不易贷款

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 12:21:00

你用头期款还是总价算报酬啊？

作者: kelsierlee 2022-08-28 12:29:00

如果以台北市的话；老公寓一楼店面2%、新商办一楼店面3%，都以现值总价算，但实际上都会稍低一些。会比出租隔套的投报低，不过稳定性蛮好的，前提不倒但是我的数据是来自大马路上店面；楼上或巷内不知道

作者: lucky466 (死神猪) 2022-08-28 12:56:00

店面主要是怕不好租吧

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-08-28 12:56:00

南部买400弄简易装潢，月租1.5-1.7不是问题头期+小装潢150不到，用本金算，可破10%不晓得店面能不能比正常二三房投报高

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 13:02:00

南部店面400??

作者: jpopo0543 (恰普 cha gu) 2022-08-28 14:28:00

笑死人，南部店面400哪来的？

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2022-08-28 15:37:00

楼上两位看完他三则推文，很明显他是说公寓或华厦产品难怪有一说考试跟生活看文字的要考得不错，要多阅读...现在人连文字看不懂意思的一堆

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2022-08-28 17:45:00

本篇文章跟推文都是讲店面，他的第一二推文看不出在讲那种物件，只看得出很自豪，故推论第三则用反讽的手段表达他的店面比二三房好有问题吗？看你怎么解读而已。

作者: ChikanDesu (痴汉) 2022-08-29 12:15:00

文不对题怪我们阅读能力XD利害了

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