楼主:
l90lT (陆军1901梯)
2022-08-28 12:45:19现在住的房子贷款已经还清一年多了
当初只是打电话跟银行说要全部清完
扣完款也没说什么
刚刚才知道有涂销这个东西
请问我还要去做涂销这动作吗
作者:
isco (踏着月光回家)
2022-08-28 12:48:00不用涂销。避免不肖人士偷卖你屋。
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2022-08-28 12:49:00看个人，看之后有没有要再借款
上面两位说的都没错，可以等到要卖的时候再去涂销也可以
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-08-28 12:52:00要卖的时候再弄就好
要怎么偷卖屋~？ 没涂销就一定不会被偷卖吗通常是要卖在自己去跑很快让代书去就是多收2000
作者:
cutemico (cutemico)
2022-08-28 12:56:00涂销后去重借啊
没涂销应该还是抵押给银行，再贷方便若涂销，又没有其他房贷，似乎变成首购？
作者: IAM7PUPU 2022-08-28 13:10:00
没去地政办涂销，央行规定视同仍有贷款，后续户数会有成数宽限期限制
作者:
mayko (mayko)
2022-08-28 13:14:00偷卖屋这种就是伪造本票,申请本票裁定,拍卖房屋,这种事闹很多年了,没涂销搞这种会卡在银行这关而被抓到.
作者: FxxkupCHN 2022-08-28 13:27:00
去地政申请即时通就好了，送件变更抵押都马上通知
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-28 13:47:00没要过户还啥没差
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-08-28 13:50:00虽然我没碰过 不过好像是本票诈骗可以偷卖 整个很扯
作者: FxxkupCHN 2022-08-28 15:04:00
偷卖的案例几乎都是人不住在那，法院挂号找不到人签收或是被盗卖人签收
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-08-28 22:08:00没有要转手的话没做没怎样没涂销的你誊本调出来看就知道了啊 傻了才买吧都还完了要涂的话很快啦
看你要不要再跟银行往来，要的话可以用原抵押权再借新贷款，可能就不用再透过代书处理设定的问题（要看该银行内规），如果那天要卖房，对方看到誊本会知道你房子似乎还有再跟该银行贷款，到时候跟对方说都还清会自己办理涂销就好。其实这些问题都还好，只是自己如果涂销掉，要再跟银行往来贷款，设定大概要再花个1-2万左右，自己斟酌。
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2022-08-29 00:14:00房贷缴完快5年，还没涂销！想说随时都可以再转贷出来用