楼主:
humbler (兽人H)
2022-08-26 13:49:15新竹投资请益
看预售价格创新高
买预售加价卖因为房地合一税利润受影响
不适合短期交易
而且又没有租金收入
于是不考虑投资预售屋
改看老屋
地点以竹北、竹东、芎林、新丰、为主在找
可是发现没货源
查实价登录看到过去一年内
400万以下的老屋都被扫光了
这些老屋现在被加了350万以上在市场卖
买来出租投报率低
如果要翻新整理
投报率又更低
请问现在这种状况是不是代表不适合投资老屋？
还是投资想法要改变？
因为新竹房子盖得少所以老屋也暴涨？
作者:
minibox (.)
2022-08-26 13:54:00一般人捡不到便宜老屋，都被专业投资客房仲扫货
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-26 13:55:00都要买老屋了，干嘛不买蛋黄就好竹北+新竹东区买买就好了吧不过会遇到一个问题是有些人宁可租新的，也不要买中古的自住
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-26 14:00:00至少要对比新北啦，租金挂钩的是薪水
2022-08-26 14:11:00
老屋问题怕失火 只能租人太高要装潢 投报不如股票殖利率老宅租人一堆怪咖
新竹老屋不值钱 竹科买中古屋会被同事排挤我朋友台积电买关埔中古屋 被同事酸5年后来受不了离职
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-26 14:16:00同事每年买新屋？
作者:
lucky360 (加摩尔会保护大家的)
2022-08-26 15:16:00如果是静心湖旁的别墅老屋 应该是蛮值钱的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-26 15:43:00龙山社区还好吧，看不到湖
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-08-26 17:03:00
不是
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-08-26 17:40:0031这鬼故事讲的不错欸
小孩唸书一条龙 国中培英 高中竹中竹女 大学114 113都超方便 我484透露太多你买高铁 我看小孩唸高中要怎么送 科科去找找老房有没有甜甜价
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-26 17:55:00其实现在买中古不错，很多价格还停留在过去，补涨还没上来
作者:
AngelHan (AngelHan5566)
2022-08-26 22:05:00就坐高铁读建中啊…
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2022-08-27 11:21:00找市区老屋已经1年左右了，真的难找。可能不是天天都待在新竹，所以比较倾向从网络找，看来要想想别的方法了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-27 12:27:00网络上看得到的新竹物件都被清扫两次了，房仲店头一次、合作的投资客一次，通通都没有等个一两周才会上架让你看到
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-08-27 15:15:00新竹老屋不像台北老屋 同屋龄屋况基础差了一大截 看得都累
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-08-28 14:34:00新竹的基础建商太差，就普通的县市品质要买老屋，就买六都的蛋黄区放著