※ 引述《lions0164 (Lowe)》之铭言：
: 最近看两个建案
: 一个是109发的建照A
: 一个是111发的建照B
: 两者价格差不多
: 但A在捷运500公尺内
: B离捷运1.5-2公里
: 先说A的部分
: 隔户墙是用轻质灌浆隔间墙
: 隔间墙是用乾式隔间墙
: 楼地板是旧式规定就15公分
: B的话
: 隔户墙是钢筋混拟土
: 隔间墙是湿式隔间墙
: 楼地板因应法规有润泰的隔音地垫
科普一下隔间墙&隔户墙的差异
有被我接过的客户应该都会看过这张
https://imgur.com/jTQcOKL
双向钢筋＋混凝土
一般所谓的隔户墙，就是户跟户之间的墙壁
大多采用双向钢筋＋混凝土灌浆
这种钢筋＋水泥的工法非常坚固
就算被飞弹击中也不一定会垮掉
战争中的水泥掩体用一般攻击也不会有太大影响
算是整栋大楼最坚固的部份之一
https://imgur.com/UeIYAlf
https://imgur.com/0rIFoDF
一般就是双向钢筋＋板模后灌浆
厚度一般12~15公分，如果是剪力或是结构墙
可能到20~25公分
因为非常坚固，隔音效果也很好
所以正常的集合住宅的隔户墙大多为双向钢筋＋混凝土
缺点就是要打掉非常难打，密密麻麻的钢筋＋混凝土硬度很高
红砖
https://imgur.com/Hc6H07D
隔间墙，就是室内房间的隔间
早期用红砖，但921地震后检讨红砖重量太重
自重量过高遇到地震摆幅会加大
所以现在建案能不用尽量不用
用了抗震系数都不太理想
红砖的优点就是打八折的双向钢筋＋混凝土
隔音好，承重好，防水好，什么都好
就是耐震不好，地震来通常都是被隔间墙压到
一平方米约200公斤，一到墙5~6嘿杯就一吨了
塌下来应该没人能顶着
红砖还有制作过程高污染的问题
现在越来越少建案使用
新的建筑技术规则大多要求使用轻质隔间
轻质隔间又分
硅酸盖版＋岩棉（乾式）
硅酸盖版＋轻质水泥（湿式）
ALC白砖墙
石膏砖
预铸陶粒板
https://imgur.com/RwRrrhC
岩棉一般都是室内设计公司装潢的时候使用
因为速度快，成本低
而且进入装潢时期，一间房子隔间也没多少
不太可能再去找土水师父来灌浆
优点是便宜，重量轻，缺点就是隔音不太理想
而且承重壁挂效果普普，只能锁在轻钢架的锁点上
https://imgur.com/NPcC6Wd
而轻质水泥就是部分水泥+部分保丽龙球
原理跟中空楼板一样，把保丽龙球混到水泥里搅拌均匀
同样体积的轻质水泥混满了保丽龙球
重量就可以减少将近一半
上述两种工法都是用铝架＋硅酸盖板
https://imgur.com/cghXxF2
如果是岩棉就塞岩棉
如果是轻质水泥就是灌水泥
https://imgur.com/idX3iLZ
ALC白砖墙
https://imgur.com/JBQJ94S
制作过程加入气泡，所以里面都是孔洞
非常的轻，施工又快，所以上市公司很爱用(时间很贵)
所以建案要追求高楼层＋高抗震系数
大多都会用白砖，但白砖缺点就是密度低
太重的东西锁不上去，要用特殊膨胀螺丝
还有因为密度低，容易裂开，隔音效果也没有很理想
看新闻有写很多新成屋交屋时裂很多缝大多就是白砖
还有白砖对水的抵抗力不是很强(毛细孔大)
不建议用在水区
预铸陶粒板
https://imgur.com/wNqxzE1
隔音防火最好，不容易裂，承载能力墙，好施工
缺点就是贵，而且可能要出吊车才能吊进家里
一般建商都不会配这个，大多是豪宅客户会使用
石膏砖
https://imgur.com/opxheul
看起来很像白砖，但密度比白砖高很多
相对重量也比较重，抗震系数不若白砖
但可以直接钉挂，厂商之前说一支钉子可以挂90公斤
电视四只一定挂得起来
但这建材比较新，还需要时间的考验
最近刚做一间123坪的林口某号院
https://imgur.com/urPm0qP
建商给的就是中空楼板＋厨房厕所白砖
室内的部份就规划硅酸盖板＋岩棉