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打炒房大选前闯关 花敬群：拖越久对金融伤害越大
内政部推动《平均地权条例》修法频卡关，近期更传出年底前大选前不会过关？对此，内
政部次长花敬群今天（22日）表示，尽全力在下会期顺利完成三读，“拖得越久，对金融
的冲击与伤害越大，现阶段是修法最佳时刻”。
3666家房仲门市加入协助民众申请租金补贴，并设有服务据点。杨明峰摄
花敬群今赴新庄视察房仲门市协助申请租金补贴服务据点，会后被问到打炒房修法？他回
应，修法目的调控房地产不当行为，包含预售换约炒作的结构性问题，并非打房，特别在
这波房价上涨不是太久的环境下，目前是最适合调控市场的时机，“拖的越久，对金融的
冲击与伤害越大”。
传出党团年底选前，将不处理修法，目前政院与党团沟通情形？花敬群说：“有机会就会
跟党团沟通，一次、两次、三次，持续尽力沟通。”
另外，内政部研议修正《租赁住宅市场发展及管理条例》，将针对禁止房客申请租金补贴
、禁止迁入户籍之行为，增订直接开罚规定，花敬群透露，增订条文最快今年8月送政院
，9月有机会送立院审议。
花敬群指出，房客不须房东同意，有权申请租金补贴，若房东片面禁止或在租期时涨租已
违反《消保法》，房客可提出检举，一旦查证属实，不改正可罚3~30万，第二次仍不改正
可罚5~50万。
中央扩大租金补贴，内政部研议修法，直接开罚违规房东。杨明峰摄
花敬群说明，“可不可以直接处罚，背后是对立跟冲突，可以再讨论。实务上多数房东欣
喜面对、绝大多数愿意支持租金补贴政策，目前看起来整个法治架构上，问题不是太大。
不希望把部分房东行为，过度用法治强悍要求、处罚，希望扩大租金补贴，让房东享受租
税优惠、租屋合法、又可助人，相信会越来越多房东会被感动。”
另外，这次租金补贴从12万户，一口气提高至50万户，资格放宽、申请简便，传出有人透
过假租约诈领租补，内政部有无检核与稽查制度？花敬群回应：“租金补贴的金额，对房
客很重要，每个人金额不是很大，诈领几千、几万元的租补将涉及刑法，呼吁不肖之徒打
消这个坏念头。”并未正面回复检核与稽查作为。（杨明峰／新北报导）
心得：
选举快到了
不能再拖了
要赶快过个打炒房法案
让买不起房子的年轻人回归
然后法案过后房价继续涨
就算不能过也可以假装有要打房
这我见过太多次了
反正没一次有用的