楼主:
mcuronan (mcuronan)
2022-07-21 00:00:48ceca大 请问你说大陆的房子不能买
是因为价钱太高
我想是以投资的角度来说
可能上涨的空间不大
但相对于台湾房价更高于大陆房价数倍
但却可以买 也是以投资的角度来说
如果以住的角度来看
几百万台币 在沿海三线城市可以买
一间三房的新大楼
真的不香吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 00:02:00拿三线比台湾一线XD
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-21 00:04:00哪天封城你来得及回台吗
你的三房还没土地呢 台湾的透天有天有地还能自己盖违建...更好的是其实你合法增建也可以五房以上
楼主:
mcuronan (mcuronan)
2022-07-21 00:05:00300万去哪买透天? 300万能在大陆买三房新大楼还附精装修
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-21 00:06:00台湾比中国贵？？
中国的房屋类型很多种：商品房、房改房、集资房、经济适合房、廉租房、公租房、安置房、小产权房，你
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-21 00:18:00我的理由很简单.不动产的基本面而已.租金投报 vs 资金成本+持有成本.对岸出租投报还是低于房贷..虽然他降息很多了.所以不能买.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-21 00:19:00我有选择的情况下,我不会再基本面以上作高空弹跳.
我在大陆买房 不用贷款的话 其实投报率蛮好的 非一线城市比较便宜就是啦
台湾高数倍？ 对岸贷款5%起跳耶…300万买房你去台南玉井也一堆吧…你要跟台湾一样生活品质就要北上广深 那房价很恐怖最近我亲戚杭州外围买3房预售1200万 自备款就付了600
作者:
nk10803 (nk10803)
2022-07-21 00:34:00认真?你去过三线城市?你要不要去一二线环外绕绕
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-21 00:41:00当他房价在基本面之上,那上涨很困难.就算硬要涨,涨幅也会很可悲.这种情况,你不开杠杆现金买,就为了收租吗?那不如台湾开杠杆买..XD...租金+增值算上杠杆.利润辗压对岸好几条街.基本面不是叫你去计较赚多少钱,而是他是一个基本结构问题.超越基本面的价格都有泡沫风险.
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-21 01:12:00幻想文系列，首先，你要怎么把钱换到对岸？ 再来如果你要贷款，你在对岸没工作，怎么贷款。连贷款资格都没有，讨论贷款利率有多高，其实没什么意义。对岸贷款，基本款中的基本款：当地工作缴社保满一年。最后，没在对岸工作，即使你钱汇过去买房了，你没收入证明，你就算把房卖掉，你也汇不回台湾了。有意义吗。最后，你们连云林彰化台东都不愿意买了，真的不可能去买中国三线城市啦，生活环境更不适合台湾人。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-21 01:21:00(我很想吐槽.........
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-21 01:22:00要过台湾人生活，要去看上海房价啦。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-21 01:23:00(不是还有成都重庆+武汉长沙+新疆长安等?)
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-21 01:24:00吐槽点第一个就是，你没中国工作证明，外籍人没资格在中国开银行户，你怎么有户头可以汇钱买房。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-21 01:25:00(不是还有.3.2.1线城市你要往上还要相关才能换才能代更多吗.......)
三线？ 认真XD耶 我以前用台胞证就能办了现在我不知道台湾人又不是外籍人？XD
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-21 01:31:00用正确一点的说法，台湾人是境外人士。香港人，澳门人也是境外人士。真的是这样。这几年洗钱严重，没工作证明，银行不给你随便开户。
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-21 01:32:00而且，你五年后，不去银行更新证件，你的帐户就被冻结了，连继续缴贷款的资格都没有。
我里面还有几百元人民币大概....因为某次回国被家里的牡羊犬咬了...后来懒的处理 应该被中行直接拿走了 呜呜呜呜
作者: popher (popher) 2022-07-21 01:56:00
岛民是不是对大陆三线有什么误解？中南部都能住人惹
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-21 02:31:00是中国比台湾贵吧。。。你是不是不懂坪跟平米的差别北上广平均一平米6-7w人民币，台北一坪60万，自己换算吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-21 02:38:00三线城市 你买基隆淡水也没比较贵啊
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-21 04:29:00
想挑战c大
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-07-21 04:57:00我不怀疑台湾年轻人喜爱中国三线以下城市的居住品质我只怀疑中国房屋出租后捞钱速度赶不赶得上你的花钱速度也就是C大讲的投报率问题
作者: eddie0729 (....) 2022-07-21 07:37:00
台湾比中国贵？？ 你真的有去过？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-21 08:50:00三线你要有办法买到价格低的得靠关系一大堆都是单位内购集资他如果只是到县城来工作 住房的选择很多 高品质的不见得好租
作者:
bms ( )
2022-07-21 08:58:00去那边就是一线城市啦 去三线是要帮他们拓荒吗xddddd
你会去住三线城市 你可以去买内门 麟洛 石光见啊 反正三线对三线 你肯定买的起
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 10:02:00台湾二线彰化市你看都不看 还说要三线自欺欺人彰化市全市到医学中心10分钟内被乡民嫌到烂然后讲国外三线城市连个像样医院都没有说好棒
对岸政治因素太多，所以房市无法有效经过市场调节来达到正常的状况，再来目前对岸为了保汇市，导致人民币快变票卷了(看最近一堆银行领不出钱就知道)，风险已经太高不建议进场。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-21 10:14:00大陆房贷利息变到1% 你就会看到房价冲上去了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-21 10:15:00中国唯有不断降息+印钞才能渡过这次危机 代价就是日本后尘
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-21 10:46:00中国利率1%，我就去买
几百万台币可以在中国沿海买房子？你买在 鹤岗市 吗？你真的有去过中国吗？
作者:
wiesgame (爱喝牛奶的璋)
2022-07-21 17:58:00你知道北上广深三环以内的区域多贵吗？
作者:
aloness (aloness)
2022-07-21 20:11:00傻逼言论，台湾台北勉强跟二线城市省会级比而已，高雄台中更是在三线四线游走中谁投资跟你看当地借贷利率，你没有当地工作，当地固定收入，谁借你？ 要买回台湾借贷就有台湾现在锁死汇率又一直压利率，就是摆明让人搬钱出国，购买贬值贬烂国家的资产
作者: bridgewater (试浇桥下水) 2022-07-21 23:18:00
“台湾房价更高于大陆房价数倍”？你是生活在哪个平行世界？
https://i.imgur.com/8pvnssi.jpg这间在北京四环，总面积52平米，使用面积45平米。屋龄三十年的公寓四楼，总价360万人民币。头期一百多万人民币，贷款利率4.5。其实我不晓得他们的城市分线具体是怎么评比的。但当然把对岸网友口中的“二线纽约，三线台北”奉为真理我觉得也能理解。
作者:
aloness (aloness)
2022-07-22 00:06:00通常用人口数分认真讲只有一级的北上广深，二级的省会或70大城市会比较有代表性其他多是城市人均产值或人口数来做评比
作者: bridgewater (试浇桥下水) 2022-07-22 00:12:00
那以人口来说，应该是整个台湾和对岸的城市来评比吧，所谓的“台湾房价比大陆贵”也因为无从比较起，只能当成随口一说了。