有栋透天，前屋主隔成八间套房。
买来后因为不在同县市管理不易，只有1楼借给朋友使用，楼上几乎空了10年
最近才知道有包租代管服务，但因为是隔成套房，应该也不适合找社会住宅的包租代管，
所以打算找一般管理顾问公司。
目前想到包租的缺点有：
一、要缴税
二、要签长约
三、收到的租金较低
不知道是否还有其他缺点我遗漏了？
(如果没有，上面三点我可以接受，会开始找包租业者)
另想请问各位前辈，若要找包租业者签约，有什么需要注意的吗？
因为这种通常是签长约，怕有什么小细节自己疏忽了
感谢大家

听过是 公司收房客钱但不给你钱 这怎么注意？强国 还会要房客贷款年缴 省一个月 钱收一收跑路很可怕吧 不如找代管 至少房客是把钱汇到你户头

可以查评价或问问在地包租公有没有推荐的就好了基本上就是对方当二房东 赚取租金差价我当初没选的原因是租金要打九折 我自己租原价也不用啥管

代管就是包租，包租就是代管。一楼指的是物业吧

包租和代管相同的是都是透过物业管理公司，实质不同，包租是业者当二房东向屋主承租，代管是帮你找房客类似仲介角色，前者租金超过两万会有扣缴及二代健保

包租代管就也怕业者跑路...

吓！所以有可能包租公司跟房客收了租金跟押金最后跑路吗？那有避免的方法吗