楼主:
kara2825 (热炒一盘一百)
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建物门牌： 高雄市前金区六合二路151巷2号2楼之6
房屋屋龄：4年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在2楼/共 15楼
房屋坪数
建物权状：38.7 坪
主建物 ：20.7 坪
附属建物：3.7坪 (室内加阳台约24.5坪）
共同使用：11.1 坪
车位 ：3.2 坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 3.16坪
格局 ： 3 房 1厅 2卫 2阳台
开价 ： 1150万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 机械上层（可停休旅车
交通 ： 靠近中华六合路口
本物件附近地址实价登录 ： https://i.imgur.com/jkZZh7Z.jpg
本物件两年内上一笔实价登录： https://i.imgur.com/xibQeIJ.jpg
照片连结： https://www.591.com.tw/2S?salt=lSOL&s=ic
其他介绍：
权状38.7坪含机械车位上层，路口即是市议会站，走到美丽岛站8分钟，前金区捷运宅单坪最低价
管理费每月2861+机械车位清洁费500=合计3361
两房打通变为一大房
书房客厅打通变为一大客厅
目前一超大房一大客厅两卫两阳台
建议两房为最优最舒服格局
最多可隔成三房一厅（如连结里格局图
屋主自住装潢时规画很多收纳空间，欢迎赏屋
因是自售，价格方面与家俱家电皆可再谈
联络资讯：站内信或电话联络
销售来源：屋主本人
作者:
waga0826 (好好的就好)
2022-07-06 17:25:002楼好啊，干嘛开低，直接1500卖
作者: victorytim (噢耶) 2022-07-06 17:28:00
2楼 机械车位 卖太便宜
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-06 17:47:00
上一篇不是有人推文寄信了吗，还是信是自己寄的XD隔2房就卖掉了吧，屋主自己物理打房XD
好啦开价是不贵照你说的 次顶二楼差两百的话算起来是1020一层差3000的话 算起来是1092车位以120计可是二楼+机械+20坪两房打成一房..就..等有缘了 祝早日售出
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-06 18:04:00
那个地方挺方便的，不过附近太复杂了，不过半年前应该也是秒杀，现在很明显市场上要嘛就打死不买不然就打死不卖
半年前有一笔11楼只卖27.2五月两笔31 30.6 真的卖在甜蜜点现在市场真的像楼上说的
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-07-06 18:09:00
仔细看发现是大套房 难怪不好卖
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-06 18:10:00
底价应该1050左右吧，不过现在1000大概是成交价毕竟买来还要处理隔间有点麻烦
我也猜1050不急可以丢仲介签一般讲实拿反正自己对物件行情有认知卖不到不要来打扰就好
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-07-06 18:18:00请人做好隔间配线也要几十万吧，重点是现在一堆牛鬼蛇神在做装潢...对一般人来说其实不容易弄
作者: racher1997 2022-07-06 19:07:00
这价格不缺钱迟早卖掉的啦
室内加阳台近25，这3房格局的，便宜，撑一下保证卖掉
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-06 19:40:00这地点低楼层车流声应该不得了......
作者:
Mryuan (晚上好)
2022-07-06 21:10:00别卖 明年多赚一台奔驰
作者:
dog37 (hide)
2022-07-06 22:00:00屋主不错啊，加油，卖的出去的
作者:
zxc30006 (太帅误一生)
2022-07-06 22:40:00算佛心的，只是附近比较复杂，晚上可能会吵
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-07 00:05:00
说实话者开价很正常了，甚至连底价也呼之欲出...而且离捷运也蛮近的，算开的蛮正常的了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-07-07 01:17:00晚上应该不只是吵而已吧，出入的人口.........
作者:
seattle20 (seattle20)
2022-07-07 08:00:00主客卫浴都没有对外窗，会比较不好卖
作者: ownwei (wei) 2022-07-07 08:34:00
太早卖了吧 等等少了一台奔驰
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2022-07-07 09:44:00其实我觉得你卖的价钱很中肯...但是我没有钱
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2022-07-07 12:52:00别卖吧别打破行情 明年多一台奔驰不好吗
作者: happybigpig (猪猪) 2022-07-07 13:59:00
8f前屋主路过～大概是一大房的问题
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-07 23:42:00主动比实价登录低，是不想回家惹吗
作者: achiyeng (边界1999) 2022-07-08 21:19:00
这价格很合理了 一堆买不起的打嘴砲真好笑