楼主:
dog00730 (Dooooooooooog)
2022-07-06 15:17:45连结：
https://www.ettoday.net/news/20220706/2288419.htm
内文：
记者许权毅／台中报导
台中火车站前30年麦当劳中正店将在10日歇业，让许多老台中人相当不舍，台湾麦当劳回
应，因为商业考量才做此决定。该透天房东曾先生透露，麦当劳是在大约1个月前说要退
租，自己推估应该是疫情让移工减少，生意稍微受到影响，但黄金地段时力不减，自己目
前开价月租36万找新房客，仍在寻找新房客。
曾先生表示，自己接手才3年多，但该麦当劳已经经营30年，算是后面好几手了，目前在
网上招租2个星期，暂时没有企业来咨询，但是对车站附近钻石级店面有信心，开出36万
认为算是合理范围，也说跟麦当劳月租相比，算是少了好几万，当然也有谈价空间。
曾先生说明，自己虽然不是台中人，但知道附近商圈以移工、学生为主要客群，常常到店
里关心，就有发现近期疫情后，在地客人潮没有减少，但移工人潮明显变少，推估至少有
3成以上，但车站旁是不败黄金店面，还算稳定。
心得：
最近版上都是房东要涨租地文章比较多
虽然大家都劝房客要乖乖的 不要想东想西
但也是有guts的房客主动说要退租
还是那些讨厌房东的今年都来玩个大风吹Q口Q!!
又一个佛心房东被贪婪店家打到了 这个世界真的太残酷了
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-06 15:19:00商圈会转移、会被稀释
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-07-06 15:19:00商圈转移了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:29:00其实如果实力跟麦当劳一样的, 你爱租不租都无所谓的
作者:
Sutamin (大转弯)
2022-07-06 15:36:00连麦当劳都撑不下去 谁敢租
作者:
leoth (小猫)
2022-07-06 15:38:00好多麦当劳倒闭？
麦当劳在转型，不想内用占太大空间尤其是没有得来速的店面
曾先生这三年金流1300万以上，不知道买几间台中房产了
作者: haha0979 (阿良) 2022-07-06 15:49:00
麦当劳关了好几家一般无得来速车道的门市，也是在转型吧
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-07-06 15:57:00不给涨租就是房客睡公园，麦当劳也一样。房东才不稀罕
作者:
hellovega (hellovega)
2022-07-06 15:58:00最近关了好多麦当劳，但应该是饮食风格转变
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-07-06 16:12:00这个地方36万没人敢接啦 不过干嘛替有钱人烦恼
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 16:13:00说不定路易莎就接下来？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-06 16:15:00全台湾的台铁车站都差不多 大家都跑去坐高铁了
作者:
v7667 (牛奶盒跑跑跑)
2022-07-06 16:29:00感觉麦当劳真的再转型
作者: lota (山白) 2022-07-06 17:50:00
麦当劳外送订单占多少，内用又变少，也不想花钱租这么大的空间
作者: queefcat 2022-07-06 18:35:00
这样台中中区就没有麦当劳了 真厉害
作者:
Mei5566 (5566)
2022-07-06 19:46:00都是外劳
本来就不该碰商用不动产台中做住宅稳稳的没事别买店面不过他租太贵是事实一坪租2400块，贵的明显
作者: jerry41512 2022-07-06 23:10:00
这间移工来客数有很多吗
忌妒人家1300万3年金流的，是不知道土地资本现金流概念吗？
作者: Ericouttamud 2022-07-07 15:26:00
外劳吃不起麦当劳阿