我自己租人 租屋都有
但我觉得房东不要舒服太夸张
你看新闻写说房东涨麦当劳
人家直接不租
房东涨5-10%租金
却让租客搬走
换来每个月租不出去的风险
而这个只是商业上的租屋
麦当劳不租
诚品不租
东西区小店不租
接下来才是我们这种租屋市场考验
如果下半年遇到停滞性通膨
或是科学园区无薪假
租客回老家唱《稻香》
我看你到时候要租给谁？
本来帮你分摊房贷的租客消失
就剩你房东自己扛
我自己房产跟股票都有做资产配置
上半年股市已经展示给你看了
下半年依旧不乐观
房市至今仍有不错报酬率
是因为像我这种人还没倒
股市流动性快
银根抽的快
房产比较稳健
但不代表稳赢
金融风暴万一产生
对我来说
由房产还是乐胜
叫人家不要轻易换
我实在不懂
自以为稳赢 很舒服吗@@？
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-07-06 15:28:00不是 你最后一段在讲什么
作者:
NinePi (呼呼)
2022-07-06 15:29:00看不懂想表达什么
作者:
humbler (兽人H)
2022-07-06 15:30:00房价持续上涨、租金持续上涨，看不出有受景气影响
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:30:00等等, 房东想涨租麦当劳?!!!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:31:00上篇不是30年没涨房租？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:31:00先不论商业租屋和一般租屋市场本质上就不同
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:31:00房地产要受影响要失业潮 2009就真的有
作者: jian0202 2022-07-06 15:34:00
认真了 在这里是比文笔不用谈别的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:35:00麦当劳调整策略商周有报导
嗯 等到自用住宅跨 会先发生好多事情到时候是大家一起惨 你才有机会惨
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:35:00不是啦, 我单纯好奇你说的"你看新闻写说房东涨麦当劳"根据在哪???????
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:36:00人家房东不是跳出来说没涨租吗? 怎跟你讲的不一样???
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-06 15:36:00有什么好怕的 空租3个月我再考虑给点优惠 好像会赔很大?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:36:00他就是关掉传统旧市区三角窗店面
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:37:00不过失业潮是绑定政治稳定 政府会想尽办法救
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:37:00我在这板讲第三次了麦当劳正在做大幅度策略调整，不要拿来当景气指标，这样会有好笑结论台中不景气但二林景气很好
现在夏天 还有省冷气去睡觉的反正人家讲住宅 你讲商用 还很远勒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:42:00对啊麦当劳要把重心移往外带业务，这是非常值得注意的指标
我觉得每间麦当劳都要有得来速 这样才方便 我家五分钟内三家麦当劳 生意最好的就有得来速那家
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:44:00其实麦当劳会转型 你自己有在观察就都知道了现在麦当劳内用的, 撇除中午上班时段
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:44:00其实麦当劳会转型 你自己有在观察就都知道了现在麦当劳内用的, 撇除中午上班时段
作者: horizonsk 2022-07-06 15:45:00
所以你的建议是？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00大多都是 卖保险 卖房子...etc 或是开会在那边开
没得来速 还要停车 骑车又热 排队人又靠得近还要站着有自动点餐机的又不多
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00麦当劳租那么大的空间给人免费在里面使用空间??又不是傻然后还有一些游民也是, 赖一整天的 lol
作者: horizonsk 2022-07-06 15:45:00
所以你的建议是？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00大多都是 卖保险 卖房子...etc 或是开会在那边开
没得来速 还要停车 骑车又热 排队人又靠得近还要站着有自动点餐机的又不多
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:45:00麦当劳租那么大的空间给人免费在里面使用空间??又不是傻然后还有一些游民也是, 赖一整天的 lol
直销很喜欢麦当劳我发现 可能便宜 星巴克成本太高哈哈哈现在夏天 还有省冷气去睡觉的反正人家讲住宅 你讲商用 还很远勒
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:46:00赶了又影响企业形象, 不赶又真的很占空间...
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:47:00就麦当劳发现民众很能接受外带
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:48:00然后一群人在那边活动(开会 / 办趴) 真的有够吵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-06 15:48:00麦当劳最近关店地区：台中站前、桃园站前、永和竹林路、基隆，有没有发现共同特点？
但你要有得来速 在车上吹冷气听音乐慢慢等 不过有时候排太长 我会让老婆下去买 会比较快
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:48:00上个世纪的文化 在麦当劳内用就是潮 开儿童趴就是潮
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:49:00更不用说现在外送方便, 很多人随叫随点都不进室内了
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:49:00得来速也没用了 因为有UBER跟夫胖达
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-07-06 15:50:00我猜是旧市区，新开的都有方便的得来速。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:50:00总结来说, 人家把室内空间变小 完全没毛病 跟景气无关
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:50:00只是营运模式改变
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:51:00薯条就真的是速食外带的硬伤XD
应该是说外送东西会变难吃但内用也好吃不到哪去大家算了
其实不止麦当劳啦 要讨论熊猫那些的话 很多店面都会受影响
租大马路 租金高 租小巷子租金低 看你的项目跟受众有写就缩去巷弄拼外送了
餐厅类型重要啦 但不可否认的是消费型态改变会去冲击店面方便啦 开车不用找车位 如果从中南部回台北 车上吃著吃著就到家了带菌菇牛肉堡我觉得不错
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 15:54:00麦当劳就填肚子用的 吃点油炸的这样
以前小时候吃麦当劳就就叫大餐了我以前比较爱吃摩斯 但开车还是得来速方便 肯德基也有 但那个是蛋塔专卖店
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 15:59:00站前都一堆老人坐整天 话说台北车站站内站外地下街马路边好多间 不知道会不会收？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-06 16:01:00基隆在庙口夜市那里？去夜市吃就好了吃什么麦当劳啊 XD又不是新竹
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 16:01:00逛夜市然后去麦当劳上厕所啊
那个麦当劳不是专门拿来借厕所用吗 厕所生意超好不过他现在对面停车场那块也有厕所了干 AB大专业基隆夜市里面小吃也是涨的一塌糊涂 奶油螃蟹跟鳗鱼羹真的是…
作者:
jc761128 (Aries)
2022-07-06 16:07:00基隆现在才倒比较意外 吃夜市真的只会去当当上厕所不然就是意思意思买杯饮料坐在里面休息
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-07-06 16:08:00还好我都睡公园没这困扰
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-07-06 16:17:00涨10%不会搬走，东区租金一百万只要有得赚还是不会搬主要是基隆不行了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-06 16:23:00麦当劳是要搬到附近租小间的啊 台北信义区这边也关了两家还有一家关闭整层座位 该不会信义区也不行了吧...@SkyIsMyLimit 你回想一下过去十年谁说的才是实话吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 16:25:00= =？
作者:
v7667 (牛奶盒跑跑跑)
2022-07-06 16:26:00基隆的好像大家都是去上厕所的
作者:
zxcv512 (Lati)
2022-07-06 16:34:00看不懂想表达什么
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-07-06 16:44:00支持阿，租不起的通通回南部务农，南北人口大均衡 赞
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-07-06 16:59:00卖不掉加价卖，租不掉加价租，懂?
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2022-07-06 17:02:00真的看不懂在讲啥 金融风暴发生房产乐胜?
作者:
fundme (给我钱)
2022-07-06 17:10:00想吓谁？现在卖方市场 涨房租很合理 房东不涨 反而亏通膨的钱
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-06 17:35:00
人家10几年前就回本了 你不租也没差吧
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2022-07-06 17:44:00看到这篇的房东占比有没1/10000都难讲，肖想带风向
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-07-06 17:55:00你举的例子人家早就无成本了
作者:
joe2 (狗翰)
2022-07-06 18:01:00不过最近几个月台北市的公司行号急速衰退中 是警讯
你都这个想法了 难道版上投资客不知道现金流的重要吗- -
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-06 20:42:00如果景气、失业率会影响到租屋市场股市6000点可期，我突然好希望看得到喔租金便宜一点点没关系，我满手现金抄底可以赚多少啊这边几个常发言的专家，也房产、金融商品都有碰他们可以活到现在，难道不懂这些道理吗你不用帮赢家担心，应该是要帮其他人担心吧 XD
作者:
a90b201 (一修)
2022-07-06 21:50:00文字好不顺国小老师在哭
作者:
bms ( )
2022-07-06 21:54:00商用跟自住差很多
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-07-06 22:44:00任何投资都有风险，但是不投资就是固定被通膨吃掉购买力。
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-07-07 11:44:007-11有包厢了