※ 引述《micky83802 (雨伞)》之铭言：
借个标题问一下
那对竹南头份的影响呢?
这两个区块也是吃新竹科技业外溢的
大片的重划区，建案一直盖一直推
从去年一月以来，坪价从一字头冲到三字头
近期有可能会修正吗?

房价修正10%就不错了，要大跌除非政府一起打

帅过头撑到去年就没事了

我自己的评估下修幅度会比竹北和关埔来得大

竹南自己有科学园区可以就业啊...跟琼林这种只吃外溢的还是有差我觉得大概也不太会修正太多

基期20的跑去30几的应该修正有限 那种外溢本来10几跑去40的就要小心一点了

竹南台积厂以及协力厂商都还没全部进驻

学长成本低本又厚哪有差，学弟逃命还比较可怕

有人偷臭宝山?

竹南涨幅相较于竹北其实不大，在地有稳定系统厂、台积电就业，30真的就还好，楠梓台积电还没进来就破三了

台积电这厂很小。员工数不多

以前股价超高房价一样便宜竹北都3房800多万

这边规划是封测厂 不是晶圆厂千万别学帅过头all in 可能会GG again群联注定今明两年不好。

笑死 都找不到人了 怎么可能裁

竹南群联扩厂，台积先进封装厂都还没招人，没在怕的，只是会卡在30一阵子之后还有宝山二期，离竹南头份根本近

竹南头份确实有一部分是新竹外溢而且薪资水平也没新竹竹北这么高

完了

昌隆都在积极扣客，这时候你敢进场算你屌

哈哈 疯狂打电话 很急阿看来大型国宅区卖到33~35已达抗性

超急 连几年前买过宝佳竹北的案子有留过资料，这几天也接到

边缘郊区竹南一定是最先被影响的

只要看有没很多知名大建商去插旗就知道了，不要说勾结，而是它们看区域的确有一套，以后bot盖下去也是秒喷

全台湾低标都二十几，头份竹南三十我觉得还好。虽然我是建议直接买蛋黄区的，但是买三十蛋白也不会亏就是

说到建商，竹南头份最近来了远雄、亚昕、宜城，听说连最鸟的大埔都有惠宇准备推案过去30年你不会看到这些大建商对头竹有兴趣的，哪边会发展，建商最知道

群联已经在review人力了

坐等竹南惠宇1字头

不够猛，我坐等惠宇跟旁边农地一样价

大埔现在没办法盖高楼了吧,只剩下商业区能盖,我是蛮看好惠宇新盖的房子,现在很缺2，3房的大楼产品