我个人是觉得.
最重要一点 FED升息结束.
目前鲍尔和梅斯特都主张继续升息.
鲍尔想要压制通膨在2%(他会泛指"数据上")
另外美国劳动市场目前还是很强劲,工资还在上升.
因此...
大家还是小心一点.
当然强势升息后就会货币政策又转松.
不过这个转松应该就不像无限QE那么威能.
应该是稳定的转松.
所以之后金融资产价值除了一开始可能会有一个报复性弹跳外.
后面往上爬应该是平稳状况.
so...除非你很在乎抓那个报复性弹跳.
不然当美元转松,整个盘又往上走的情况下.
对中长期投资来讲,应该是有大把的时间慢慢 all in...XD
so..看到趋势往上在进场就好啦.
赚钱麻..不用算得那么精准...大概大概就可以了.
and...
这几天也是要跟银行房贷的联系.
要增贷.
到时候看到底核定多少给我.
再决定是要多买一两间老屋,还是拿来等股票.
另外再次重申.
借钱投资.
听起来很可怕,好像要死了.
但是你去看,世界上企业,富豪,政府,财团,黑道.
谁不借钱投资...XD
so...借钱投资不可怕.
可怕的是你没做好现金流规划,风险评估,以及承担能力评估.
外加你做的不是投资而是赌博..
你借钱赌博当然死好啊.谁救的暸你.

thirtycmecup表示：蛤！ 升息房价都还没跌，就要降息惹！？ 房价要喷爆了 嘻嘻

C大想请问假如有前段班的建商找你买预售屋要盖3年，你会投资房地产还是 等股市反弹趋势确立后买股票?地点在台中北屯重划区感谢C大 受教了

想请问已经买了基隆预售屋的怎么办XD预计中长期置产。谢谢！

FED升息 台湾央行也升息这样房价还不跌的话政府要打房的手段就剩持有税了 等著吧

目前CECA大也是觉得预售有高机率下跌一波吗?

看你们这些炒房的能不能把政府的最后手段逼出来 XD继续炒房下去经济肯定会先崩溃 没有政府能承担这责任当然跟你们讲没啥用就是了 你们并不能影响房价

银行最近刁我不给贷啦干，说我半年买两间太多，叫我年底再来办

肯定是先打屯地的

谢谢西卡大，隔壁的还没开卖，所以才提心吊胆XD

是要先贷出来等吗 目前还看不到反转

中国股市可以进场了

推

对 这两年股票没那么快 就算要转回升行情 也一堆时间等完换 没有一次就直接V 又不是二次QE 大家放宽心等宽松转回升 一定看得出来 就怕届时 大家以为回升是反弹 一堆韭菜跳进去放空而已

我就是现金买，哈哈，买完银行不给贷理财你房贷转贷不就卡到第三房，只有四成？

C大说的预售屋转单头款现金大到不如买成屋 我这几天遇到之后预售屋都直接跳过

感谢，目前投资房地就是买老屋，新屋根本不想买又不是有自住或钢需

股版毕业文大出及国安call讯，房版大大会搬钱出来救市！

整篇话术 有讲跟没讲一样

中国要救房地产 货币一定宽松 股市倒是可以考虑。但政治因素太多，还是不要贸然进入

请问c大老屋是多老，新竹北区30年公寓一楼老屋投资ok吗？

感谢ceca老师，每三个月就拿一栋房子去搬钱感觉真好

CECA大神～请问10年中古屋地段极佳（但面福地），大概追到52/P有机会买下来，对面预计几年后会有新案约6X/P…请问这个中古屋的条件可以买吗？谢谢～

C大就推

好久不见c大好文请千万还是等国安基金的讯号吗？

笑死 都这个节骨眼了还一堆信徒 准备被套到死吧

绿营金主开始撤离股市为何会撤离，不敢拉就年底选举不妙物价高涨，薪资没跟上又炒房炒股年底大败，房价不会涨，还会崩未来两年，执政党就是打房不然，2024年不用选

好人

从罢免韩，立委补选，公投，过去拉高股市，让大家觉得有钱赚，不用紧盯执政党选举，把把顺利现在股市拉不起来，大家赔钱，目光就是监督执政党

这不是说飞弹打过来房价一样会涨的人吗XD

你不知道普丁这次又帮DPP助选吗芒果干屡试不爽

@jerrylin 说人炒房又说人不能影响房价，自打脸而不自知？有些人很爱无脑扯政治，在这版竟不知道物价高涨的原因？要怪房价请去怪马英九，30年房贷是他任内的产物我很支持把房贷限缩成20年就好，扫掉一堆外行投资客

30年房贷老早就有了 哪是马英九任内至于30年房贷普遍化是2020年的事情不过这也跟谁当总统没关系, 就银根太松, 只好放宽贷款条件

讲得这么明白，就是有人连作业都抄不好……

期待普及40年房贷 50年 ~ 100年房贷!!

要再延长年限要修银行法

贷40年以上，还款本金只利息多一点，再上去差异渐小

哈哈哈...你可以快点帮我探探台中吗XD

推

DPP每次拿芒果干出来，每次都很稳好吗说年底选情危险的是在？

前几年我也顺手借了信贷，但无担保品且我又不想让家里知道，金额不高。就是做一些稳健配息套利，20年3月也没跌多少，托福这两年QE，除配息外还多了点价差。如果借钱是去玩高风险就真的很不智了。也是看过借钱去玩，到最后还负一千多的，反正后面都是还债人生。

明年房价可能会回档，到时候40年房贷有机会普及

可以贷9成普及的话.....

15年的时候预售屋推出来几乎都是30年房贷了中古屋是后来才跟上的只要负担得起，房价就容易推上去这样说也有点武断，修正一下好了15年我陪别人去看预售屋、新成屋，建商推出的贷款配合都是30年房贷和看得到吃不到的40年房贷

感谢C大开示！C大优文必读必推！想再请教…看得到福地的物件，投资到底该如何考量？

有说不要现在买预售 还不错吧

银行问题之前就说过了，升息导致存款利率上升必然增加存款，贷款利率上升必然减少贷款，原本存在超额储蓄问题更严重，央行那只黑手一直伸入不肯面对市场

40年以上房贷要让月付降低有感的话 反而是要降息

请问C大台北市的大楼(<10年,坪数小)与华厦(<30年,坪数大)怎么选?? 看来看去真的难挑

杠杆开最高，房价井喷

C大说老屋风险比快盖好的预售屋低，但对新手而言，老屋是不是比较难上手？例如：天地壁、管线更新，内部的细节要做的功课很多

谢谢C大精辟分析!造福房版!!

C大佛心 祝福长命百岁 永保平安

c大有做空过吗XD另外问一下c大认为存准率还会再下去吗？

太神了 老屋玩法XD

C大 美术馆的17年中古 36/p 是不是跟新屋价差太小？

推

推

CECA大必推....怎会说言之无物??内容很多啊~~~还是读者的脑袋决定文章内容阿XD~~~

想问预售屋转单也是高自备、需求自住的话，是不是直接跟建商买比较快，台南贵到下订怕自己套牢

年轻人看这篇就懂房子不是拿来住的

买来租人不就是拿来住的吗？

少年股神今天又赚了一个月的房租了

我只知道前几篇那位股神预估台积450到底的现在想什么?老人为何不喜欢玩股票,因为股票根本是诈骗钱少的永远被钱多的坑杀会赚钱只是运气好，猜对趋势

推

推

想请问C大桃园中古屋在等等吗？还是今年年底可以出手？

请问C大同一区2x中古是预售打几折才算便宜呢？

ㄎ

没在怕的啦