Re: [闲聊] 韩国打房失败政策

楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-02 13:16:27
※ 引述《dream1124 ()》之铭言:
: 我完全同意你的结论。
: 我一直觉得“打房”是一种含糊而目标不明确的说法,容易让听者误会并造成更多对立
: 和冲突,
这一篇就跟你自己之前那篇文章一样, 虽然写一堆, 但是见树不见林
“打房”真正的问题并不是什么说法不明确, 而是说要打房的人根本搞错重点
打房的目的到底是什么?是要让大家能够住得起符合自己需求的房子
但99%的人搞不清楚重点, 总是把问题焦点摆在房价上
其实就这好像你的目标是进台大电机, 但你却把问题一直摆在录取分数上
以为把台大电机的录取分数从500打到250, 你就能录取
所以就会出现一些只为打压分数的政策
有人主张超过250分的分数要打六折, 有人主张增加考题难度让大家分数都变低
但能不能进台大电机, 真的是录取分数的问题吗?
不是啊, 台大电机就100个名额, 你就是要考到前100名左右, 才有机会进去
管你分数打六折五折四折, 管你难度出到两三层楼那个高
管你录取分数是500 250还是100, 排名不到就是进不去
能让更多人进入理想科系的方法是什么?
台大电机名额改成200个人, 或是其他学校也成立很好的电机系
这才是符合你原本目标的方法嘛
但偏偏我们现在的政策, 却老是认为考上的人过太爽, 要限制名额增加
一下限制读不满六学期想转出或转入要缴好几倍学费, 一下限制录取缺额不能补人
最后就是导致能念到台大电机的人变得更少嘛
不管加税加利率加这个加那个, 终究是更有钱的人能买到更好的房子
如果更有钱的人因为税因为利率因为贷款年期而无法负担
排名在后的你, 更不可能有机会负担, 好吗?
然后有人就会想, 有人加税我不加, 我就有机会买到了啊
问题是这种选择性的加税/信用管制, 效果就不可能好
第一, 只要有规避的方式, 有钱人一定是更有资源去做规避
第二, 台湾75%的房子的屋主只持有一房, 三房以内的有92%
也就是只要是选择性加税/信用管制, 会被影响到的就是无关痛痒的几趴人而已
又或者, 全民可以换个想法, 文凭不重要, 有学到东西才是真的
就算没有学籍, 也可以去旁听四年学东西, 有没有录取就不重要
这样台大电机的PR值就自动降低, 这也是个扩大参与的方法
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-07-02 13:18:00
人贵自知,不知自己能耐是常态
作者: littlea (å–”)   2022-07-02 13:18:00
说得好
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-02 13:20:00
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-02 13:23:00
正解
作者: KrisNYC (Kris)   2022-07-02 13:24:00
你都讲完了 无法下注脚...
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:24:00
我是建商,要房价降可以啊,你先税改吧…抽税那么重,当然都加在消费者身上阿==
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-07-02 13:26:00
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2022-07-02 13:27:00
专业
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:28:00
改制成这样,一堆中小建商倒,大建商价格都很硬好吗?然后再来说卖很贵中小建商才有议价空间阿
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 13:29:00
美国就是小建商倒,大建商控管后的结果2020年我直接和 营业员说会爆喷XD房地产
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:32:00
我也老实说啦,工钱根本没涨,材料这个月狂跌,你们都不知道齁?就北七喜欢看中小建商被打压,剩下的都大建商,话语权都他们在控制
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 13:32:00
妈的 就说快打啊 会痛 会崩会有效啦我要看智障血流成河
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:33:00
除科技厂外,建筑案的工钱跟我四年前一样现在资源完全集中在大建商身上,都随他们喊的
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-02 13:34:00
以前看过一些跟地狱有关的电影场景,画面在描述身处最下面在泥沼的人死命的也要把一样身处在地狱只是抓住藤蔓的人拉下来。这大概就是在描述这群左胶吧,他自己没法上去想的不是如何能提升自己,而是如何把更多人拉下来,真可悲。
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:35:00
每次看到新闻工料双涨就觉得很好笑
作者: childeviler2 (科技长工)   2022-07-02 13:37:00
这样空空无法反驳,要去其他篇取暖了
作者: kage01 (嗯)   2022-07-02 13:39:00
s大说的不就人性吗 正常
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-07-02 13:53:00
打房让“投资”角度觉得台大电机->中央电机 分数就下来啦
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2022-07-02 13:53:00
我亲戚做统包的,他的工人也没涨,不过对外都说工料双涨报价都是+50%,他说反正不涨白不涨喽
作者: bms ( )   2022-07-02 14:10:00
市场机制啊 有什么好说的 如果现在报价能被接受 代表以前卖太便宜你的产品或服务要是能卖1000干嘛卖999
作者: joeXD (XD)   2022-07-02 14:18:00
名额100名会有100人但房子1个人又不限买1间大不了改成一个名字只能有一间房用人头买也没差还可以促进生育率
作者: Alllllogo (algod)   2022-07-02 14:22:00
推一下kobe
作者: paunch (胖)   2022-07-02 14:22:00
推,用录取大学来比喻简单明了
作者: joeXD (XD)   2022-07-02 14:23:00
录取大学会有1个人包办前100名的事情发生吗开100个名额结果都某个人的?没有限制个人取得数量就算增加供给也是被少部分人吃掉
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-07-02 14:29:00
楼上但是考大学竞争对手,大多是本届外加前后届不像买房,几岁都可以买XDD简单说,就是认清自己在社会上资产pr 值啦
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-07-02 14:34:00
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-07-02 14:36:00
补推
作者: kevin190 (夏日晚风)   2022-07-02 14:37:00
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2022-07-02 14:44:00
你搞错了吧,调整房屋资源的目的是让本来只有PR90的人付得起变成PR10也可以负担得起吧这样偷换概念真的很诡异
作者: a90b201 (一修)   2022-07-02 14:44:00
end 比喻超废 下去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-07-02 14:47:00
稀缺资源要让大家均分,你怎么不去求上帝
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2022-07-02 14:49:00
就是稀缺资源才要管制啊大家不是就拿到稀缺的水资源了?
作者: nitero (nitero)   2022-07-02 15:09:00
不过因为现在土地持有税很便宜 所以地主爽爽囤地 台大电机名额 原本可以招募 500 个 现在只能招募 50 个
作者: Csir (张胖胖)   2022-07-02 15:19:00
就革命就对了,两边人互砍死一半房子就够了
作者: karl7238 (追梦)   2022-07-02 15:29:00
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-02 15:45:00
桃园还一堆便宜的房子可以买,不去买,整天想精华区的房子,可怜啊
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-02 15:46:00
一直强调pr 值啊 做什么打供给 害自己缩短城乡差距比较实在
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 15:49:00
城乡差距 是个笑话好吗再玩下去台湾倒是真的可能烂了
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2022-07-02 15:56:00
你讲的这套玩成这样,越来越多年轻人只租得起房子就是生育率续降,变相地往不需要租的最大走,生命往另一边找出路
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-02 16:13:00
生育率我觉得跟租房买房未必相关就是了我是不相信你今天国家分配房子,大家就愿意生如果国家分配给你一间观音、新屋的房子,你只会抱怨国家不公平而已,然后继续不生反而是很多比台湾落后的国家,像是非洲、东南亚,生一大堆
作者: paunch (胖)   2022-07-02 16:23:00
改善少子化,改成有小孩才能买房。不过我猜空空一定不要,毕竟他们只是想用便宜的价格觊觎他人资产
作者: nitero (nitero)   2022-07-02 16:35:00
我说 囤土地 你讲囤房…
作者: daddy29 (愿上帝与你同在)   2022-07-02 16:57:00
这篇讲得很好 但现实就是 选票 大多数人没这么清醒导致越后面出生的小孩子获得资源越多 但是相对竞争更强
作者: bizozi968 (吱吱)   2022-07-02 18:00:00
推这篇
作者: ob962   2022-07-02 18:35:00
可是炒房仔只是到处提高录取分数这你就不提了
作者: TheDream (美梦)   2022-07-02 20:50:00
这个版的人都是散户居多,散户能炒房? 你还没没出社会?
作者: kougousei (kougousei)   2022-07-02 22:08:00
比喻生动且恰当推推推
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-07-02 22:27:00
说的真好!
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-07-03 02:49:00
神比喻
作者: karachi (golf)   2022-07-03 08:20:00
你的最后一段是指,地上权吗哈哈哈
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-03 08:38:00
台湾就没有囤房问题在那么搞不清楚状况,给数据还在硬拗什么一个人占全部100个名额连中文都无法正确理解还肖想在竞争激烈的精华区买新房XD
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-07-03 11:14:00
底层确实没必要懂,反正一堆只会埋怨连头期都没有,等存到头期时都头七了
作者: jimrogers ((罗杰斯))   2022-07-03 12:56:00
讲真好 推
作者: freemay (卡农)   2022-07-03 15:12:00
这个比喻不太妥适,升学再怎么样,一个人只占一个缺,而买房则是没有限制,最先买到的人占了人口红利之便,以房赚房,后面要买的人门槛就越来越高了。是人不够努力?只是出生晚一点,或是长辈无法资助。
作者: bms ( )   2022-07-03 15:14:00
楼上 那你只能怪你爸妈为什么输给别人爸妈吧人家两三代人胼手胝足攒下来的财富没道理让你一代就超过啊
作者: suPerFlyK   2022-07-03 18:06:00
用台大举例 这次没说服力了 给箭头

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com