Re: [闲聊] 韩国打房失败政策

楼主: kenbbc12321 (留痕)   2022-07-02 13:13:06
※ 引述 《littlea (喔)》 之铭言:
:  
:  
: 2021年韩国之前总统实施低利时代后 房价一路飙升 再稀缺房源后
:  
: 祭出极端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn
:  
: 主要都是乡民期待的政策
:  
: 1.调降贷款成数
增加贷款难度,但后门一定开不少,影响人数有限
: 2.房产持有税调升至6%
肯定是针对少数,如果全面课税,房地产早就天崩地裂。
: 3.持有一年内交易者课征70% 资本利得税
有能力炒房的,资本都有一定,1年太看不起牠们了 
: 4.对首购跟租屋族减免与补助措施
补助全面增加需求,不飙涨也难。
: 前三项 造成买屋不易 交易减少 更多持有的人不敢卖屋 因为卖了
: 买屋更难 造成恶性循环 房源变少 真正有需求的人更买不到房
不卖跟着房市涨,反正税很便宜,不痛不痒
全部房地税不用到6%,只要2%房市就20年平均不用想涨,大地主跟大房东放著只会越来越穷

韩国都是炒房政策,房地产能不涨吗?
作者: a90b201 (一修)   2022-07-02 14:43:00
1为啥会增加需求

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