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内文:
新竹房价狂涨!工程师夫妻犹豫“该出手吗?” 专家给1警告
现在房价越来越高,是否应该先投资呢?一名高雄女网友表示,她和老公在老家已经有房
子,近来2人一起北上到竹科上班,有点犹豫要不要也在新竹置产。不过看完后发现连新
竹县郊区的房子也很贵,买下去可能是一笔重担,因此相当犹豫是否要出手。
原PO在“Dcard”发文表示,和老公在高雄已经有车有房,去年底身为工程师的2人一起到
竹科上班,看到同事一见面的话题就是买房,因此也去看了一下新竹房市状况,发现近2
年房价涨幅确实很大,2人都觉得这是一个不错的投资方式。
不过前阵子去看房子时,他们发现连新竹县宝山乡的房子一坪也逼近40万,且公设比很高
、约33%,买下去负担会很沉重,已经住习惯南部透天厝的他们不禁感叹,“北部真的是
寸土寸金”。由于10年后不会考虑在新竹定居,因此他们现在不知道到底要不要先买房,
或是继续租房子就好。
网友看到后纷纷表示,“租屋的话最好能签长约,多余的现金流拿去其他投资,新竹是我
觉得少数买了有价值的地方”、“新竹真的涨超多”、“我表姐台北人,去年有买哦”。
也有人建议,“不然考虑桃园也不错啊,就在隔壁而已,A7、林口、桃园中路也很不错喔
”、“如果在竹科上班的话可以看看香山区的建案,价格可能比较便宜,而且走宝山或是
上国道到园区都方便”。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德则表示,原PO若是以投资的角度买房的话,还是要
持续观察房市涨跌,若觉得未来会继续上涨就可以下手,反之则维持现状。但他也提醒,
现在不管何处的房价几乎都是历史新高,单纯以房市来看,未来风险只会越来越大,“没
有只涨不跌的东西”。
心得:
虽然世界上没有只跌不涨的东西,但台湾向来是个创造奇蹟的地方
薪水开太低找不到人,再调更低请东南亚外劳
房子卖价太高卖不出去,调高价钱继续卖
如果看到喜欢的物件,手头上又还有钱,那就直接下斡旋
否则房价下个月又要涨了,毕竟台湾房价就像院内没喷除草剂的杂草
只会越涨越高