楼主:
carryme1 (Oopsy)
2022-07-02 07:03:22各位前辈好
我的预售建商拿合约给我回家审阅时
才告知我二次施工部分（如下图，1-3楼都是）
https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg
说因为建蔽率问题
为了将1楼在后院的厕所直接合法
到时候先做铝窗检查后再拆掉推出去盖好
（但合约上的图没画出厕所）
二次施工位子刚好在最重要的建筑正面及位子
（等于阳台外推成客厅、主卧、次主卧面积）
我知道二次施工即报即拆，所以现在觉得很苦恼
如果真的未来被报了，整栋正面外观墙是能怎么拆
还是有什么方式能保护自己权益？
不知道各位前辈有没有人遇过能帮我解惑一下
先谢谢大家了
作者:
a0004175 (麦特雷利恩)
2022-07-02 07:41:00听建商胡扯，外推后院厕所就是违规
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-02 07:45:00
看到这篇我就爽起来了，我四年前曾经去看过一个预售屋建案，也是销售时告知会有二工，我说拿合约回去看看回去扫描后还给销售中心退订金，今年二月他完工我马上匿名检举有匿名检举违建的规定格式及法规可以搜寻台中市政府（但检举台中的建案不会处理）
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-02 07:49:00
我当初就是想看看桃园怎么处理二工违建顺便测试台中市政府提供的匿名检举违建格式是不是真的有用我四月去追市长信箱进度桃园有给我立案号码，不过我还没回去看建案有没有什么改变
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-02 07:52:00
你可以酸我，但自己有违建就要有遇到变态魔人的心理准备
作者:
futureq (无名再见)
2022-07-02 07:53:00一直检举阿，建商的问题它要想办法解决
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-02 07:54:00
我自己住的建案本来建商也是有在所有权人会议上口头说要帮我们盖机车车棚，后来发现附近居民一直检举违停就不敢动手，最后不了了之
作者:
f06123k (cody1)
2022-07-02 07:56:00楼上承认自己的行为是变态魔人呵呵
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-02 07:57:00
没错啊 我骑机车都戴行车记录器我欢迎大家酸我，但不会阻止我吃饱太闲到处检举的行为。法律就是赋予我这个权力。
把外观包起来，做好之后是既成违建就缓拆。海洋城市这样搞，不知道你的是不是
他一定会让你签二工同意书，而且上面一定写是你要求的，以后被检举跟他没关系，所以如果怕就不要买，要买就要负担风险
作者:
kage01 (嗯)
2022-07-02 09:24:00以前老家装潢 有设计师建议我做二工后阳台外推 一律不采纳每个邻居都有可能是潜在的检举魔人XD 照规定来最安全
作者: liyang1214 2022-07-02 09:35:00
基本上二工在乡下根本没人敢拆啦，如果市区就自求多福了
楼主:
carryme1 (Oopsy)
2022-07-02 09:47:00建案在台中 n大说台中检举不会处理？
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-07-02 09:57:00如果在台北市会很麻烦 其他县市应该还好
作者:
th1314 (th1314)
2022-07-02 10:15:00N大这种人越多 才会有建商害怕啊，没看台中豪宅一哥联聚的新闻，现在没什么水声了
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-07-02 10:32:00在这个建商大过亲生父母，如神似佛的版，n大的勇气值得尊敬
检举违法有什么问题，就是有人爱投机取巧又骂别人道德魔人，现在犯法的都比较大声 ㄏㄏ
作者: cozeely (克制克制) 2022-07-02 12:23:00
建商违法被检举活该，检举这动作不违法
作者: ZuGor 2022-07-02 13:04:00
检举的好
作者:
KMOOO (蟑螂)
2022-07-02 13:45:00违建就是违法啊，检举变态魔人又怎样，敢违建就要承担被检举的风险，我就是那个喜欢拿行车记录器检举的魔人，爽啊
作者:
fundme (给我钱)
2022-07-02 13:45:00守法的人变检举魔人 那违法的人叫什么？思想有问题的畜生才认为违法没问题