2016年1月1日之后置产，只有自住满六年可享有获利400万内免税
六年后，2022年7月1日政府开始扩大租屋补助，变相利用租客抓到为数不少的真房东假自
住
房东一旦被租客申报租屋补助，未来得缴交几十万至百万房地合一税，是否等于白租又多
缴税
政府目前扩大租屋补助，是否可以增加房地合一税收?

被报会知道 可以选择不卖。需要短期买卖的增值件也不缺租金所以本来已收租为主的收租件。本来就不太受影响。反而当房客都开始考虑申请补助时。房租会涨一些 因为房东开始含税租这对原本就乖乖报税的房东也是好事如果真的想卖又被发现不是自用的。正常不是转嫁给新买家。就是继续放 因为持有成本低此时市场上物件会减少。 反而容易供需失衡

租金补助是隔年报所得才知道？　应该要有机制让屋主知道有人报了才对

不会隔年才知道我忘记是国税局还是税捐处会先通知你自用费率消灭会发文不过如果你是年底申请的 也有可能隔年才收到但不会等到报所得

自用费率消灭？成为公益出租人应该是反而会得到自用费率啊

或着你可以注意你的税单 会变成公益出租就是自用费率消灭 因为我原本是自用 房屋税有三间他变成公益出租人的自用跟原本的自用不同

我本来就不是自住费率 我让他报其实是想拿到公益出租人的自用费率

我第一次有人申请补助的时候有收到信

所以会收到信那得看什么时候收到

那税单会有 但是会不会特别寄一个费率改变的信我就不确定了没到所得税的季节2019的事情了 只有一个模糊印象不过没差啊 想提前知道有没有被申请补助是害怕被申请补助的 可是你是主动申请的

我是在想别间没讲好的 报的话 我会不会被通知我发现是有查询系统可以查的https://reurl.cc/XjnaRj

我刚翻了对话纪录 我房客2019 九月去申请的 同年我就收到信通知了

是电子邮件还是公文信?

然后另一个是十月申请的 然后我在过年后的下个月收到信 应该是三月公文信 写的文绉绉

了解

我今年没有打算全部房子拿去申请有一部分要观望一下 看政府到底打算拿扩大补助的资料做什么

https://i.imgur.com/yX9gZlT.jpg有耶 方便我是有两组不符合资格但又优质房客要续租就不强迫想办法找人头了目前已经转两组 剩下我讨厌的那组12月才到期

降低土地税对我很有帮助 土地税有够贵的不知道同时有累进税率跟公益出租人优惠税率 会怎么处理...

出租不就是长期持有

太棒了，可以涨房租了