2021年韩国之前总统实施低利时代后 房价一路飙升 再稀缺房源后
祭出极端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn
主要都是乡民期待的政策
1.调降贷款成数
2.房产持有税调升至6%
3.持有一年内交易者课征70% 资本利得税
4.对首购跟租屋族减免与补助措施
前三项 造成买屋不易 交易减少 更多持有的人不敢卖屋 因为卖了
买屋更难 造成恶性循环 房源变少 真正有需求的人更买不到房
第四项 造成租金大涨 又刺激让人更想买房 却又更难买到好物件
最后物以稀为贵 房价高涨 有钱人 更能垄断房地产
最后 某大学教授说 笨蛋 问题再供不应求 后来宣布在首尔盖80万户房
期许能达成供给 应该说想造供给过剩~房价才能开始正常
其实台湾也是这样 一群眼中居住正义 就是房价崩盘 有房地产哭诉 五折卖出
跳楼自杀 法拍这样 代销房仲跪下来求买房 最好信义区101旁不用首购 一坪20万拿下
这样不切实际 其实主要要解决就是精华区地段的供给面 但土地资源稀缺 很难创造
所以要透过都市更新 重划等 创造供给面 并扩大交通建设 不然 双北平溪 双溪 瑞芳
那边房子都没人要耶 大家一直挤台北 板桥 中永和 你越想买交通好地方 房价越降不下来
你去看的时候 再烂房型 暗厅 暗房 不到20坪 车道上房 都给你开6字头
你当然会觉得气愤 不要期待那些讲少子化会跌的说法 少子化现在盖社宅干嘛
少子化 便当 鸡排 汽油应该会跌阿 没人用了阿 但现实不是这样啊 不要用单一因素去看
想买房少听sway zack的影片 会害你无法判断 最后只会卖买房的人 然后变成斗地主
共产主义思想的人

没差啦 从以前的德国到后来的韩国 他们会有新的国家可以举例但都一直忽略自己在台湾 忽略市场的状况

原来如此 我多话了

市区供给？去跟文林苑的觉青说啊

认同盖地上权国宅扩大供给市场才有用

支持的是空屋税跟持有第三户以上的囤房税 持有税一点点而已 根本不痛

持有税6%不够力，不会调到16%吗？ 花拳秀腿打假球台韩都一样

打房只有习大大这种不用选举是认真的，其他都是各种演

持有税16%是要那些退休住老房的老人去跳楼吗= =

本来就是温水煮房虫 你那么希望马上煮熟吗？

楼上那就是共产主义啊 两岸统一好了

包子那是连经济都被打烂了有个屁用，一堆人买到烂尾房全额贷款还要缴完不然就信用破产，光恒大的烂尾房就死一堆年轻夫妻了

现在台湾有在首都盖80万户公宅吗

这么痛恨共产主义，却爽用健保？ 笑死

重划完房子更多人想买 更值钱

再来说包子打房，但是房贷还在5%以上耶，你普通人现在谁买得起房，中国均薪连台湾的一半都不到

政府可以让本来稀缺的医疗资源平价，房价却做不到？只是不想，不是不能

讲健保好像偏题耶 也没人说共产主义好不好通常是讲不出啥辩驳的话时候 开始乱扯其他的

讲干话，现在没有便宜的房子吗？500万以下的各城市一样有，又眼高手低看不上想跟有钱人竞争蛋黄区新房，买不起又怪政府？都给你们说就好啦

健保都要破产 所以每年都要上调

健保最好涨价 换肝换肾通通比照国外收费标准退休老人挤不出钱只能贱卖蛋黄古蹟觉青的信义区20万梦想就有可能达成了

你说健保也没错 你健保就只能用烂药你却没有吵要用原厂药? 逻辑不通阿

期待台湾政府打房比期待飞弹射过来还要不切实际

讲没用啦 一跟阳春金属支架健保出跟涂一堆药的要掏十万装进去人都马会活 谁感觉得出来当然是挑越便宜的越好 以后的事以后再说反正出事的成本也是健保付 用烂货还有无限保固的概念

如果实施共产主义对抑制房价有用，那应该买北京市三环内的房子要很轻松才对啊？

税率再高 老屋税基一样低啊一直躺地上要政府打房先想一下怎么做才有效

BMS跟DES当然有差啊，不然自费六万谁要不过对有钱人来说可以降低revascularization的机率不管多少都会付的

全民健保概念 改成全民买房基金 谁要买房 全国人民都要负担他的首购款 这个概念很创新

健保点数总额制这么好，房价直接套用就好了，满意度一定可以9成健保出来前躺在地上的也很多，健保来了直接爬到医生头上耶。

永远有人会幻想怎样怎样大家就都买得起房子这十几年哪个政策不是被寄予厚望？然后失望了再来说政府玩假的只要大家还是抢着要念台大医科　台大电机, 就是只有二三类组前100名才能念要改的是自己的心态

供不应求 不就 10年前 有人要大量供给时被在野抗争死忠仔 吃好吃满

自费跟健保当然有差 但一般人都是短视的

这篇很像信心喊话xD

韩国空屋多还是台湾空屋多？

淡水有捷运，还不是一堆人嫌

韩国更多喔 你可以去查查

就业机会都市重划真的很重要，均衡发展现在不就在做

伐伐伐伐木工

你真以为政府不懂打房唷

打完了 然后呢 大家就可以买在信义区

只看去年不看今年?至升息之后,房价指数反转大幅下降

老是说供需的重要性想要房价下来，就是增加供给、降低营造成本结果大家不爽建商赚钱，一直搞建商，台北都更牛步房价要怎么下来？居住需求不变，只能跑到新北、桃园来，把新北桃园的房价往上拉

我觉得蠢蛋们都应该学大学通识经济学

这最奇耙的是政策很多都是大学教授背书后制定出来的

要改变的是“不要老贴在社会底层，期待政府补助你”，弱者就是把人生的冀望都托付在他人身上，只有自己是最靠谱的大学教授头脑也很僵化

然后这些背书的教授讲不准都不会信用和人格破产台湾就一直找章定煊写这种新闻 写了45年 越写他越买不起张四房边讲边做类似政策自己边买一堆房先不算

政府打房打到换屋族都很痛 只有死空空才觉得没在打房。政府赶快把限贷拿掉 反正这群不买房的首购优惠一

他学生花敬群也各种花式瞎起哄...

媒体怎么报 讲住房政策不是张/花/章定煊就是胡伟良胡伟良自己就建商二代 我真的好奇台湾媒体现在是多惨

徐佳馨也蛮常出现受访的

惨到连学者讲不准没用都不后测也不用找个不一样的学者徐佳馨一路不就信义体系的公关?

没差，鲁蛇就算买了房还是鲁，更穷而已

*胡跟徐算相关从业人员 应该跟祝文宇郑钦天算同类吧

就政府机关迁离市中心就好，啊高官也不想看自己到资产减少啊，傻傻的

降贷款成数只是打资金少的，首购更难买，真的降了但所需头期比例上升一样没救，本厚的更开心大特卖先扫一波，真的打房是要打二房以上的持有税，一房维持但二房以上拉高，大户不买甚至释出，首购加年纪限制，放宽首购条件让刚需更好买，才不会挂一堆人头，全部无条件加严是要打死资本少的首购刚需吗

建议名下有三户的一律充公或无期徒刑应该不错。

打房一直都不是技术问题

干脆所有建筑公司收起来。由政府来盖房好了然后又靠杯 政府盖的房子不能住（国营的品质都？！）

收国归有 等政府分配房子 共产主义万岁

空空每个都经济学大师 持有税增加就是产生一堆乞丐啦美国都玩给你看 美国不强吗 乞丐一堆啊因为房租太贵。自由市场就是这样。德国美国持有税都高啊。房东是有因此减少？。反而买不起的更多。因为要付更多钱给房东智障都认为自己是经济学大师 这么好控。全世界这么多天才会想不到？持有税一增。房租一定是转嫁到租客。到时候你薪水有6成拿去付房租 3成买饭吃。1成买生活必需品。永远存不到钱。一个失业直接变乞丐 美国德国都玩给你看了。乞丐超多社会治安更不好。一直负面循环下去

以前单纯的我也觉得房价大跌才爽但后来想想 如果我买了几年后发现缴不起贷款房价还下跌 那不就赔了夫人又折兵等于花了一大笔钱租房子再说盖房子卖房子的赚不到钱哪里有新房子可以买？这时我才知道 真正想买房自住的都想要房价缓涨 一来不会泡沫化二来即使缴不起卖掉也不至于大亏本这才是真正对首购族友善的购屋环境

觉青出社会一阵子后会觉醒

现在首购有最优惠利率跟85成贷款 如果连这你都不会利用。那就乖乖租房就好不用提什么智障自以为的政策搞得换屋族也要受苦。租屋也很好啊 为什么一定要买房

可是觉青都喜欢限制供给馁

唯一有用就是大量盖社会住宅 只租不卖 其他都假的

大量盖社宅最蠢

盖社宅只租不卖 生一个减免25% 两个60%。生三个全减。保证出生率窜升旁边再盖个6岁以下免费托婴 完美

台湾台面上的房地产相关名人，讲的话都没有参考价值连听他们说话都是浪费生命

早就说了 要是全照乡民想的政策 那不用半年台湾直接变第三世界

鲁蛇的建议没有采纳的必要

装睡的人叫不醒啦！

房子只要被当作资产 永远是长多 long long up

现在还不是供不应求 再来笑说买气下降 要崩盘 唉 空空就是这样 认不清

Zack 明明就没叫大家不要买 ，2020大推买房 你是眼瞎了吗？

到底为什么政府多抽税能够打房