[心得] 租客报租金补贴, 今日开跑

楼主: s8752134 (AndyChen)   2022-07-01 18:32:05
做个示范吧...
免得有人一直讲说房东不给房客报租屋补贴。
我租客前几天问我能不能申请这个,我二话不说直接跟她
说好。然后顺便教她说怎么网络申请。
今天早上申请日开跑,我还提醒她赶快申请,因为这种东西
多半都是经费用完后面就没了,后面她大概 10点多申请完,
跟我说网络申请 loading 很慢,估计是很多人申请。
这儿也顺便跟各房东说一下,让你房客申请没啥坏处,申请
过了,你的房屋税、地价税都能改自用,而且一个月15000
的抵扣额,根本神赚。
是说刚好租约到期这个月因为升息换约时加了点房租,但她
也申请每个月多几千补贴,大家都双赢拉。
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-07-01 18:36:00
房东多半不知道公益出租人 好 就算知道 可能也会怕 以后出租都要被查税
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2022-07-01 18:43:00
抓稳了 租金准备又涨一波 鲁空哭哭
作者: InfoWars (艾力克斯琼斯)   2022-07-01 18:46:00
合理涨房价囉 租金补贴多少就涨多少 政府送钱真棒
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:49:00
https://i.imgur.com/4afHmaT.jpg加入社宅后 房客能申请的补助还多一个选择 地方政府的租屋补助 中央政府的社宅补助
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-07-01 18:52:00
不行吧 申请书有切决你要放弃其他补助
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:53:00
你让房客去申请 只有省税金跟抵扣税金 但是她符合资格的话 由房东这边去申请 还多了每年一万修缮补助 其他的福利也有
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2022-07-01 18:56:00
社宅还补贴 政府发补贴给自己干嘛
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 18:58:00
是补贴民间房东加入当社宅…..补助只能择一房客补助只能择一 房东可以获得自用税率 报税减免 每年一万元的修缮我这个月有收到政府那一万补助反正租的租客还是你挑的 你可以理解为政府发零用钱给你有申请白赚 没申请没有
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-07-01 19:02:00
修缮补助跟租金补贴是两件事情你单方面申请修缮应该也是可以的
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 19:04:00
应该这样说 租金补贴有两种 一种是中央政府的社宅补助 一种是地方政府的租金补助 对房客来说都是补助 两个只能择一由房客去申请租屋补助 你的税率会自己变成公益出租 也就是自用税率 但是你不会拿到社宅给的一万补助房客申请补助 说不用房东同意的但是房东要加入社宅 需要房客跟社宅业者也签约 这时候 除了本来就会有的自用税率跟税金抵扣外 还会多一万修缮补助房东无法单方面申请修缮补助我手上三个申请补助的房客 只有社宅那个有一万
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 19:15:00
靠腰,你们不要申请完,我还没办耶
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 19:19:00
不一定跟时间有关啦。我去年两个房客申请的。反而是晚几天的有一个月3000 前面那个没有 但今年不知道玩法有没有一样你不要超过申请期限就好
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 19:20:00
有限额啊
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 19:24:00
我看政府来函没写耶 好奸诈 只写7/1~8/31
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 19:27:00
就300亿额度申请到完
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-01 19:59:00
耶,进入大房东时代了。
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-01 20:06:00
反正交给社宅业者去帮忙处理 重点房东享有的权益有拿到
作者: sorcxnegi (Thousand Dreams)   2022-07-01 21:01:00
羊皮出在毛身上啦
作者: spmark (这就是幸运)   2022-07-01 21:20:00
对本来就有报税的房东来说是好事情阿我今天也才把一间房子丢给社宅业者,懒得自己租了反正本来就有报税,有人免费帮你打点一切,有啥不好以后黑经济越来越少,这个福利可能就消失了 QQ
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 22:43:00
我租客也申请好了
作者: typhoonghi (小康)   2022-07-01 23:14:00
透天改套的房东 也只有1.5万的免税
作者: wanderluster (生活)   2022-07-01 23:29:00
公益出租房客补贴申请是不是有规定房客的家庭里面不能有人有房子,不然不会过?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-01 23:36:00
对,家庭成员名下不能有房子,收入也不能超过规定
作者: adey (若无闲事挂心头)   2022-07-01 23:46:00
家庭成员这点还能用独立一户躲掉吗?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-02 00:24:00
分户我记得是不行了。他会要你提供其他成员的资料去查但2019的时候 我有个房客有去申请非社宅的租金补贴。她自己一户。我就很好奇 因为他妈妈也住附近有房子。结果她说自己当户长可以明天问问帮我处理的社宅业务好了啊 我知道为什么我房客没有限量问题了。他去年就有申请。所以旧户直接带入
作者: smilenemo28 (丑角翻不了身)   2022-07-02 00:29:00
分户可以
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-02 00:29:00
然后分户也没用。他是直系亲属跟配偶归户下去看是吗。我刚看他写要家人的资料耶还是有分中央跟地方政府社宅资格是写户籍内。意思是不是分户就行我刚刚去看旧对话https://i.imgur.com/mKQ2E5z.jpg看来应该是分户可以我看了我的户籍誊本跟户口名簿都只有我自己所以有些新闻写配偶 直系有房不行 但应该是户籍内 有配偶或直系有房不行明天问一下实在 虽然这个其实是跟租客有关
作者: liyang1214   2022-07-02 00:53:00
房东又要暴富了
作者: TommyHil (汤米)   2022-07-02 01:09:00
丢给社宅业者出租代管费是多少
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-07-02 03:46:00
家庭成员只看配偶跟未成年子女
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-02 10:01:00
作者: lionsam235 (lionsam235)   2022-07-02 16:33:00
不用急 300亿用完了符合资格的一样补
作者: cinnie   2022-07-03 02:16:00
房屋地价税改自用是只要房客申请租补就自动有 还是我们要自己去更改?
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-03 03:07:00
自动会变公益出租人然后变自用税率不用改
作者: juli8n (deferos)   2022-07-03 08:08:00
申请门槛好像有点高,4组租客申请,只有1组成功实际看来,的确是双赢

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com