赠与我跑过好几次了 非夫妻我记得每年是244万
假设2500万 你要每年赠与 1/10房地?
太麻烦了吧
既然你有每年可以拿出224万的实力
很简单 平转就好了
平转价钱=你哥买的价钱+当初缴的税+代书费+仲介费.....etc
接下来你哥如果不放心你会吃掉涨价的钱
你在跟他立一张借据 (金额=市价-平转价钱) 期数你们兄弟乔好就行
如果他还是不放心 那就设定二胎他的名字
只是要小心国税局追税就是了
(所以借据要私下保存好 给他的钱也尽量不要转帐留下证据 直接给现金)
给完现金请他在借据上签名 以保证将来如果翻脸不认帐 还有证据
如果分20期之类的 直接签付款签收簿比较方便
他如果要把钱存进去 也请他不同时间点 分次存入不同帐号
以上是我的建议 不要笨笨的把钱送给这个垃圾塔绿班政府
※ 引述《jordanforme (jordan)》之铭言：
: 我哥长年住国外最近买的预售屋交屋了，
: 本来他是想说以后要搬回来台湾住，
: 但最近在综合考量之下
: 又决定不搬回来台湾了 想将房子卖掉
: 我现在想跟哥买这笔房产
: 但根据新的房地合一税制
: 非境内居住者卖掉房产(今年才交屋)要被课45%的税
: 就算超过两年后也还是要被课35%的税....
: 所以我在想如果用赠与的方式给我是不是会更好(2千5百万以下是10%的税)?
: 还是有什么更好的方式节税呢?
: 可以每年给我哥244万(赠与免税上限金额)的红包
: 然后拉低房产价格
: 最后以低价卖给我来节税吗(这样合法吗)?
: p.s 我目前名下没有不动产，很想要购入自己的不动产，所以想说趁这机会跟自己的哥哥
: 买可以比较便宜一点点