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[新闻] 兴富发150亿大案挺进青埔 开价5字头传已
楼主:
wimting
(认真认真活!!)
2022-07-01 16:52:35
连结:
https://house.ettoday.net/news/2285052
内文:
记者赖志昶/台北报导
高铁青埔站站前广场案日前签约后,预计由国泰人寿投入260亿元打造大型商业区,在此
案带动下,周边建商也不畏大环境积极推案。例如,兴富发建设即于今(1)日正式推出
小宅案“站前新锐”,总销达150亿元,开价约5字头,目前甫开案已有约150户成交。
近期受疫情、央行升息等因素影响,以往为热门房市夯区的青埔,近期逐渐趋冷。东森房
屋中坜中美加盟店廖寿业提到,在目前政策面仍不明朗的情况下,再加上目前缺工缺料等
问题难解,不少建商确推案越趋保守,整体推案量约有1成左右萎缩,
在看房人数部分,廖寿业分析,主要是受到疫情影响,来客数也有受到不少冲击,成交量
部分也由于政策面与国际局势不明朗,因此犹豫时间拉长,不过目前敢勇于出来看房的客
户,大多为“准成交”客户,同时由于目前建商姿态较为放软,有机会取得约5至8%的议
价空间。
不过,青埔前景也并非全是悲观,国泰人寿与交通部铁道局于5月签约,预计投入260亿元
在高铁青埔站前区块,打造大型商场、智慧办公大楼与饭店等商业设施,预计将为当地创
造2万多位的就业人口。
受此利多加持,近期周边仍有不少案量。亚昕国际开发即于高铁北路一段、青心路口,推
出“亚昕喜徕登”,目前开价约53至63万元,主打22至37坪2、3房产品,预计2025年第三
季完工,目前已热销近8成。
另于青峰路二段上,也有宏普建设推出的“宏普画时代-时代苑”,开价约每坪48至55万
元,主打24至28坪2、3房产品,预计2027年上半年完工,目前正稳定销售中。
值得注意的是,不畏房市前景不明朗,近期仍有建商勇于在青埔公开推案。兴富发建设于
青山路、青心路口推出小宅案“站前新锐”,今日盛大公开。
兴富发专案经理林高仰透露,目前该案今日算正式公开,不过先前即有不少VIP客户已经
下订,截至今日为止已至少有150户售出。记者实际观察该案场,确实座无虚席,案场内
停车场停了满满,销售人员与客户介绍的声音吵杂如市场,显见该案受瞩目程度。
“站前新锐”为青埔站前少数拥3100坪大基地的建案,为国内知名建筑师李天铎一手打造
,将兴建地上21层、地下4层,总户数935户,规划22至37坪2至3房产品,开价每坪50至55
万元,总销150亿元,明年初开工,2024年正式完工。
提到该案周边,兴富发建设主委赖浚龙强调,该案为站前圆500公尺内,少见的大基地建
案,且目前在此范围内仅剩12块基地,总坪数也仅千余坪,也就是说,未来青埔高铁合新
蛋黄区块是“卖一户少一户”,小坪数物件将会越来越稀少。
对于房市前景不明,兴富发却仍勇于公开推案,赖浚龙提到,兴富发本身为上市公司,每
年都会有固定案量推出,再加上此波房市冲击影响较大属于中小建商,且景气虽是起起伏
伏,但总会循环,因此推案脚步仍在旧。
心得:
兴富发真的很会把土地切成小坪数
看这样热销的情况 应该是多头继续了
作者:
johnny9667
(大八)
2022-07-01 16:56:00
还有人敢瞧不起青埔?
作者:
InfoWars
(艾力克斯琼斯)
2022-07-01 16:59:00
股市崩盘房市就是防御性避险资产 当然是 台股越跌 房市越喷
作者:
uevol123
(uevol123)
2022-07-01 17:11:00
低总价高单价就是卖得出去 发哥就是屌
作者:
e33554431
(饮水思源~)
2022-07-01 17:16:00
我知道你想说的不是这个
作者:
Tattoo
(跟隨我^^)
2022-07-01 17:21:00
可预期的是预售屋要大卖了
作者:
InfoWars
(艾力克斯琼斯)
2022-07-01 17:22:00
政府打房说说而已 雷声大雨点小 越打越喷 涨声响起
作者:
ywc1199
(ywc)
2022-07-01 17:25:00
今天不是才…呵呵,曲线工艺目标一年完工,怕爆
作者:
jexcel
(excel)
2022-07-01 17:27:00
钱放著通膨变薄 还不如投资房地产稳多了
作者:
Answerlin
(大个儿)
2022-07-01 17:31:00
https://i.imgur.com/jeLhuip.jpg
作者:
junior020486
(软蛋头)
2022-07-01 17:36:00
青埔也要盖宿舍宅了
作者:
bogy26
(警察叔叔就是这个人!)
2022-07-01 17:38:00
传
作者:
dai26
(dai)
2022-07-01 17:48:00
太便宜了,要赶快加码收
作者:
lynos
(快乐就好)
2022-07-01 17:55:00
兴富发出品,必套
作者:
yao60301
(Let's Go Mavs!)
2022-07-01 17:55:00
上面那图哪个案子啊 这样结构没问题?
作者:
a95187463210
(Joy48763)
2022-07-01 18:03:00
可怜
作者:
checkman
(御风而行)
2022-07-01 18:09:00
板上发哥 宝佳 都是好货 没事der
作者:
yasea2004
(无关紧要)
2022-07-01 18:13:00
那个案sway快出来干我帮他按赞
作者:
ppnow
(no ways)
2022-07-01 18:40:00
没有麦当劳,下去
作者:
jasondeng
(dream of spring)
2022-07-01 18:48:00
青埔国家大院堪忧啊
作者:
jump0517
(Sonic)
2022-07-01 18:59:00
哇 楼上那个案子也盖的太扯
作者:
littlea
(å–”)
2022-07-01 19:02:00
温仔圳将迎头赶上
作者:
GiantChicken
(巨雞)
2022-07-01 19:07:00
这栋不是早就在盖了吗
作者:
chen09885
(阿喜)
2022-07-01 19:10:00
一层好像20几户
作者: horizonsk
2022-07-01 19:40:00
闪崩了 才5字头
作者:
Mulsanne
2022-07-01 19:59:00
国家大院4X不是吗
作者:
labell
( ︠ ﰠ臈I
2022-07-01 20:06:00
https://www.051.tw/article/19012.html
国家一层太多户 不过公设好像全区最豪华 户数够多
作者:
kenkao25
(Ken)
2022-07-01 20:10:00
Sway瞧不起啊
作者:
dakkk
(我是牛我反刍)
2022-07-01 20:33:00
兴富发青埔已经有新森活了
作者:
CrabBro
(螃蟹哥)
2022-07-01 20:42:00
没什么肉
作者:
pol87063
(欧8)
2022-07-01 20:42:00
ㄨ
https://i.imgur.com/GhjzJI0.jpg
网络上看到的
作者:
chao1120
(绿咖哩汤)
2022-07-01 21:28:00
这个品质 敢买的也是…..呵呵
作者:
deepinheart
(心深处)
2022-07-01 22:07:00
这至少已经开工盖一年半以上了
作者:
k7881683
(这是规定)
2022-07-01 23:01:00
图片是哪个建案啊?这要重盖了吧 谁敢住
作者:
stantan
(TANTAN)
2022-07-01 23:04:00
国X大院
作者: aqaq123 (你好)
2022-07-01 23:22:00
这两年的房子以后绝对不买
作者:
seed6561450
(逍遥吉)
2022-07-02 08:44:00
那张图也太扯
作者:
sunsand
(有狗也不是很怪的事情)
2022-07-02 09:43:00
台湾房价偏低,长期看好
作者: snowdraught (小天)
2022-07-02 09:44:00
荒郊野外5字头,暖
作者:
physicsdk
(我是小洛)
2022-07-02 10:29:00
好多盘子 5字头买发发 笑死
作者:
tb1201
(可乐 - 毅 ^^")
2022-07-02 12:52:00
不是说 宝 兴 茂 三家.....。 青埔最大亮点是什么啊!?50 为什么不买桃园中心!?
作者:
gm3252
(阿纶)
2022-07-02 13:09:00
走路能到高铁,青埔政府又砸一堆钱五字头也还好
作者:
gogoggggg
(肥肥小亲亲)
2022-07-03 12:13:00
上面照片好惊人
作者:
deepinheart
(心深处)
2022-07-03 15:06:00
https://i.imgur.com/PppExJi.jpg
新闻的这个建案 刚刚路过 还没盖起来11楼应该是别的案子
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