我哥长年住国外最近买的预售屋交屋了，
本来他是想说以后要搬回来台湾住，
但最近在综合考量之下
又决定不搬回来台湾了 想将房子卖掉
我现在想跟哥买这笔房产
但根据新的房地合一税制
非境内居住者卖掉房产(今年才交屋)要被课45%的税
就算超过两年后也还是要被课35%的税....
所以我在想如果用赠与的方式给我是不是会更好(2千5百万以下是10%的税)?
还是有什么更好的方式节税呢?
可以每年给我哥244万(赠与免税上限金额)的红包
然后拉低房产价格
最后以低价卖给我来节税吗(这样合法吗)?
p.s 我目前名下没有不动产，很想要购入自己的不动产，所以想说趁这机会跟自己的哥哥
买可以比较便宜一点点

赠与问题一概都是你打算持有多久

夫妻间赠与免课赠与税

我有问题:45%不是只算差价吗? 如果平转还需要课吗？实际差价再用赠与补回去你哥那边?

目前打算至少持有10年自住

平转不用缴房地合一税，其它的你们兄弟自己乔吧~

要长期自住 平转不赚钱不课房地合一税利润你另外分年赠与给他就好

用买卖件价格平转就好，只是二亲等买卖国税局必查金流

你是不是误会了，是卖掉有获利才要课房地合一税

可以用卖的比成本价高一点，房地合一税是差额，去算算看45%的税，赠与会直接用市价去算，平转的话还是要缴10%