[卖/桃园/龟山] A7预售透天店面低于110/09实登

楼主: lasoon (拉孙)   2022-07-01 15:19:05
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建物门牌: 桃园市 龟山区 乐善一路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 零年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 透天店面 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 1-3楼/共 1-3楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 72.79坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 37.34坪 (应填室内坪数)
附属建物: 5.64坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 21.12坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 8.69坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
土地权状: 6.02坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 0房 0厅 3卫 0阳台 (填整数)
开价  : 2500万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面 (择一)
交通  : 乐善一路、文化一路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 : (依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/a/gMkpCeW
本物件两年内上一笔实价登录: (若有则不得并入前项)

应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文
照片连结: (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/a/szQAFw7
其他介绍:
很特别的社区型透天店面产品
就在图片中大楼转角处那排透天第三间
本社区有接近300户住户
未来门口的乐善一路会延伸至远雄新未来至青山路
本店面将成为文青中小学通往捷运站的必经之地
一二三楼都可独立进出
可整栋自用租人或是个别分租
最保守的分租月租金也轻松超过5.5万( 3/1.5/1 )
投报率2.7%
开价就低于110/09实登
是个很好的投资机会
联络资讯:站内信/line:lasoon/0953647980 (择一以上,并得加上通讯软件ID)
销售来源:房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文
台湾房屋-长庚直营店(台湾房屋仲介股份有限公司) (应填全名)
公司地址 :桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 :03-328-1000
经纪人姓名:陈忠雄(89)桃市地经字第00001号 (应填全名与证号)
营业员姓名:王宗斌(109)登字第363877号 (应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 : 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-07-01 15:20:00
抓紧了 开价低于时登
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-01 15:35:00
店面gg
作者: abs5252 (abs5252)   2022-07-01 15:44:00
那个地点 连住医护社区的人都很少去 当店面可能…..
作者: f860506 (Vindex )   2022-07-01 15:49:00
好辛苦 买个店面可能20年后才能开张
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2022-07-01 16:15:00
社区住户白天都上班去了跟谁做生意啊?
作者: ppnow (no ways)   2022-07-01 16:41:00
室内才40几坪,一楼店面10几坪能租3万?
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2022-07-01 16:45:00
可以开干洗店
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-07-01 16:53:00
摆夹娃娃机啊
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-01 17:39:00
开干洗店那二楼三楼要干嘛XD
作者: f860506 (Vindex )   2022-07-01 17:41:00
当干洗店员工的办公室?
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2022-07-01 18:09:00
他主建物快40坪而已 一层不到15坪 二三楼只投放衣服 放洗衣机吧
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-07-01 18:34:00
乐善一路延伸... 等个10年看有没有吧
作者: aqaq123 (你好)   2022-07-01 20:42:00
佛心屋主,放弃未来两百年的涨幅造福空空这么棒为什么不自己留着就好XD
楼主: lasoon (拉孙)   2022-07-01 20:59:00
就另外一个地方需要钱啊QQ.... 看来平转案还是不好卖= =
作者: aqaq123 (你好)   2022-07-01 21:01:00
推诚实,不过这价格卖不掉要不考虑卖低于实登?标题打低于实登就会有人买了吧,看板上蛮多人说有就买的祝交易顺利
楼主: lasoon (拉孙)   2022-07-01 22:05:00
已经低于实登啦QQ,还只是开价
作者: stevensevens (steven7)   2022-07-01 22:52:00
这样就算赔售了,另一个地方这么缺资金?这边就算卖掉也只是拿回缴出去2成头期,有没有可能123楼分开卖?分别当三个独立得工作室
楼主: lasoon (拉孙)   2022-07-01 23:16:00
没办法拆卖,但可以拆租,我们估也是二楼工作室三楼工作室或是大套房最合适

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