※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/735527340377.html
: 内文：
: 打炒房修法延... 投资客“幸灾乐祸”？花敬群：法案下会期一定过
: 好房网News记者林和谦／台北报导 政府打炒房遏止房市投机炒作，内政部“平均地权
条
: 例”修正案原本外界预期可在立法院今（2022）年上半年会期可排审并完成三读，不过
后
: 来并未在内政委员会排审，因此将会至今年9～12月的下会期再作审查；面对打炒房修
法
: 延后，市场出现不少炒房团、投资客“幸灾乐祸”的声音，认为还有时间换约，继续炒
、
: 继续赚，甚至有人怀疑打炒房是打假球？对于上述情形，内政部政务次长花敬群30日受
访
: 表示，随便这些人怎么讲，政府打炒房的态度明确，9、10月的立法院会期一定力拼通
过
: 这次修正案。
: 此次修法五大重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、管制私法
人
: 购屋、解约申报登录，法案将不动产炒作行政罚罚锾上限，由500万元提高至5,000万元
，
: 不另修订刑罚处罚规定。此外，内政部可公告不受换约转售限制的例外情形，例如买受
人
: 在签约后因受强制执行、重病长期疗养、非自愿失业或重大变故以致无力缴款，经报请
: 县市政府核准后可不受限制。
: 不过对于私法人购屋限制、限制预售屋换约等措施，仍有各方“角力中”，加上有已购
买
: 预售屋的自住民众向立委陈情表示，之前买预售屋，但央行若持续升息，利率大幅上升
下
: ，恐怕负担房贷的压力非常大，因此考虑平转或小赔来换约转售，怎么办？各方意见众
多
: ，立委张宏陆办公室指出，都需要时间去讨论、凝聚最好作法。
: 而这次内政部“平均地权条例”修法延后，出现房市炒房团、投资客“幸灾乐祸”的声
音
: ，花敬群说，他们怎么说是他们的自由，大家自由心证，不过政府打炒房的态度与方向
非
: 常明确，必须遏止房市炒作造成房价哄抬，让房市稳定及健康，9、10月的立法院会期
一
: 定力拼三读通过这次修正案，中央的态度也会全力积极促成。
: 至于此次修法相关子法配套部分，内政部地政司官员表示，主要包含三子法，括私法人
: 购屋采许可制的审查、民众检举炒房奖金比例认定，以及预售屋或新建成屋若买受人签
约
: 后，而遭遇重大变故导致无力缴款，那就可同意换约的审核。
: 相关配套子法仍持续讨论中，检举炒房奖金方面，民众如有明确证据向县市政府检举，
且
: 经查证属实，将由实收罚锾中提拨一定比率金额作为奖金，目前拟朝实收罚锾的30%~40
%
: 来走，但仍要再做确认；私法人购屋采许可制方面，内政部允许企业买住宅用来作为员
工
: 宿舍、长期作为出租及包租代管用途、进行危老都更…等，配套子法会订定出更明确的
规
: 范及表列，并限制取得后5年内不可办理移转、让与及预告登记。
: 心得：
: 鲁空的希望来了 喔不 是笑话来了 不是下个礼拜五 是下个会期拉 九月还是十月不知
道
: 年底都要选举了 鲁空还在作梦 还不如赶快加入我们炒房团 这还比较实际
就算过，
送进去的法案跟出来的法案也未必相同，
所以重点还是会开怎样的后门，
后门要怎样操作，
会不会又跟房地合一和实价登录2.0一样，
造成抬高房价的效果。
看买预售下好离手，赌庄家这次真的不一样，或是不炒预售，炒中古屋，也可以阿。