※ 引述《jordanforme (jordan)》之铭言：
: 我哥长年住国外最近买的预售屋交屋了，
: 本来他是想说以后要搬回来台湾住，
: 但最近在综合考量之下
: 又决定不搬回来台湾了 想将房子卖掉
: 我现在想跟哥买这笔房产
: 但根据新的房地合一税制
: 非境内居住者卖掉房产(今年才交屋)要被课45%的税
: 就算超过两年后也还是要被课35%的税....
: 所以我在想如果用赠与的方式给我是不是会更好(2千5百万以下是10%的税)?
: 还是有什么更好的方式节税呢?
: 可以每年给我哥244万(赠与免税上限金额)的红包
: 然后拉低房产价格
: 最后以低价卖给我来节税吗(这样合法吗)?
: p.s 我目前名下没有不动产，很想要购入自己的不动产，所以想说趁这机会跟自己的哥哥
: 买可以比较便宜一点点
赠与不行 几乎是市价的1/3 而且还有赠与税的问题
更不要说逐年赠与 更麻烦 以后卖的话房地合一税会更有问题
亲友间移转卖多低都没有不合法问题 一般买卖卖1元也没有不合法问题
简单来说用市价买卖是最好的
但是你金流要撑得住 撑不住就是没办法
还有一个重点 你哥有赚钱才会被课税45%
最好的节税方式就是用市价买卖 别无他法