[新闻] “打房效果已涌现”富宇保守看房市 新竹

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-07-01 17:12:41
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“打房效果已涌现”富宇保守看房市 新竹、清水2案试水温
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记者陈筱惠/台中报导
富宇地产(4907)今(30)日召开股东会,会中承认2021年营收14.9亿元,年减9.28%;税后净利2亿元、年增46.23%,并通过配发现金股利1.3元。富宇地产董事长张世欣会后坦言,打炒房效果涌现,市场买气下降,公司将维持稳健的经营策略。
富宇地产2021年位于草屯“上景”完工交屋,以及余屋销售的带动下全年营收14.9亿元,2022年预计有大雅区“枫采新墅”总销1.6亿元、2023年将有彰化和美“世纪美”28亿元入帐、沙鹿区“凡尔赛”总销9.3亿元完工入帐。
2022年度,富宇地产分别推出台中清水区“大悦”与新竹新丰“明星乐”2案,其中“大悦”基地位于清水区市中心中兴北街,规划2房24坪、3房34坪、4房68坪,每坪开价32~36万元,总销约8.5亿元,目前销售约7成。
新竹新丰乡的“明星乐”基地位于明新十街上,规划26~34坪、2~3房,每坪开价41~44万元,总销约15亿元,目前销售达8成。
富宇地产董事长张世欣会后接受采访表示,考量市场上有货币紧缩、政府打房政策已见效与市场超额供给等3大变量,普遍市场买气降温,未来富宇仍采保守稳健的策略经营,未来推案仍以预售为主,保留资金灵活性。
另外,富宇地产总经理钟尧明表示,国内经济稳定复苏,市场资金潮挹注,房市基本面依旧看好,但营建成本持续上涨、缺工缺料依旧,预计房市呈现量平价缓涨的态势。
作者: FaFaFaT (肥肥肥T)   2022-07-01 17:14:00
好 好 新丰五字头见
作者: InfoWars (艾力克斯琼斯)   2022-07-01 17:21:00
好 越打越惜售 供给减少 价格继续往上冲
作者: humbler (兽人H)   2022-07-01 17:29:00
新竹山顶见?
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2022-07-01 17:33:00
供给减少 需求也减少
作者: Jadechen (我死定了)   2022-07-01 17:41:00
新丰开4x?
作者: tsaifood (小菜)   2022-07-01 17:47:00
假的
作者: buike (chico)   2022-07-01 17:47:00
富宇80保守?哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈笑到肚子痛
作者: Jackey52013 (小玮)   2022-07-01 17:53:00
房价早就超脱薪资水平的极限...涨!通通涨起来!
作者: sakeru (里昂~)   2022-07-01 18:08:00
富宇跟我说保守??
作者: i52088888 (i520)   2022-07-01 18:36:00
垃圾建商之一
作者: sawaman (賽媧)   2022-07-01 19:19:00
清水开32-36叫保守个洨拉,比精锐还高了耶
作者: Jackey52013 (小玮)   2022-07-01 19:28:00
建商:我们开价很保守一查发现比昨天附近刚开卖建案每坪多5万,科科
作者: antigidu (YaSu)   2022-07-01 19:32:00
再问就是井喷
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-07-01 19:49:00
我保守 但我开高 懂了吗
作者: junshinw (Paul)   2022-07-01 19:57:00
这次真的会套在最高点,可怜喔
作者: jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)   2022-07-01 20:53:00
还有声音
作者: oliviastella (non ho soldi)   2022-07-01 20:57:00
楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-07-01 21:47:00
https://tinyurl.com/mr5mff7shttps://i.imgur.com/DFYIw2O.jpghttps://tinyurl.com/46e9wd7s而且明星汇的确是富宇盖的所以也不太确定这宣称的意思是?
作者: fancy (折叠爱情)   2022-07-01 23:31:00
舒曼开一坪85就是平价表现?
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-07-02 13:56:00
新丰快40卖的掉 跟我说打房有效果?
作者: kcyean (等待)   2022-07-02 19:57:00
说打炒房有效

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