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“打房效果已涌现”富宇保守看房市 新竹、清水2案试水温
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记者陈筱惠／台中报导
富宇地产（4907）今（30）日召开股东会，会中承认2021年营收14.9亿元，年减9.28%；税后净利2亿元、年增46.23%，并通过配发现金股利1.3元。富宇地产董事长张世欣会后坦言，打炒房效果涌现，市场买气下降，公司将维持稳健的经营策略。
富宇地产2021年位于草屯“上景”完工交屋，以及余屋销售的带动下全年营收14.9亿元，2022年预计有大雅区“枫采新墅”总销1.6亿元、2023年将有彰化和美“世纪美”28亿元入帐、沙鹿区“凡尔赛”总销9.3亿元完工入帐。
2022年度，富宇地产分别推出台中清水区“大悦”与新竹新丰“明星乐”2案，其中“大悦”基地位于清水区市中心中兴北街，规划2房24坪、3房34坪、4房68坪，每坪开价32~36万元，总销约8.5亿元，目前销售约7成。
新竹新丰乡的“明星乐”基地位于明新十街上，规划26~34坪、2~3房，每坪开价41~44万元，总销约15亿元，目前销售达8成。
富宇地产董事长张世欣会后接受采访表示，考量市场上有货币紧缩、政府打房政策已见效与市场超额供给等3大变量，普遍市场买气降温，未来富宇仍采保守稳健的策略经营，未来推案仍以预售为主，保留资金灵活性。
另外，富宇地产总经理钟尧明表示，国内经济稳定复苏，市场资金潮挹注，房市基本面依旧看好，但营建成本持续上涨、缺工缺料依旧，预计房市呈现量平价缓涨的态势。