我最近跟另一半讨论后
认为目前的经济状况买预售屋会是比较好的选择
先买下一个目标，几年后可以搬离租屋处有自住宅
不过因为常在这边研究有关预售屋的文章
扣除掉投资观点的分享（我只是想买来自住）
其实看到蛮多有关预售屋的可怕新闻
像是最近就有人分享建商“宁赔不卖”，故意要毁约的新闻
或是建商拿垃圾建材交屋后就闪人不管了
虽然说会上新闻的事基本上不会是常态
可是看完心里还是怕怕
当然坏人到哪里都有
但我相信正正当当做生意的人也是大有人在
想问问有没有什么方法可以辨识建商的好坏
例如：在看预售屋时有哪些问题是必问的
已经有爬过文，但相关资讯比较旧怕不符时宜
还请指点迷津
谢谢！

怕的话 国泰 润泰 挑这几家买就好

国泰 / 润泰 / 国美 / 元利 / 大陆 / 东腾

你在那个地区啊

中古屋不好喔

华固 / 璞园

挑实绩比较好的建商啊，另外看建材用料也可以愿意用品质较好的台制磁砖建材建商，施工大多不会太差

宝咔咔

我去看宝佳他们说用冠军磁砖耶

预算不够 挑建商不是第一选项 够的话当然选华固 璞园 国泰 忠泰 工程0付款的

有预算的话，国泰、润泰挑一挑啊，大建商比较稳

先讲一下地区啦

uhh... 建商的好坏只能打听，用问的哪问得出来啊，代销老练的嘴还能被你这种菜鸡套出话来吗？ 除非是你亲戚朋友有钱买国泰润泰 没钱买宝咖茂伯发发，至少都不是会烂尾的

现在买预售屋就求不要盖不完烂尾就好看实绩跟建材用料大概可以看得出来会不会烂尾被拖交屋

没钱又想要保证，选宝佳

一案建商尽量避免看之前过盖过的，大概建材就略知一二，可以建商他之前盖过的评价

掷茭

要有自己的营造比较好，外包会被很多因素影响

有没有搞错？预算不够是建商挑你吧？

一两案建商尽量避免，然后看先前建案有没有出问题建材用料评估一下，如果还是怕就只能挑上市柜建商

现在买已经不会了吧，原物料开始有点跌了现在狂升息 买方毁约可能机率还比较大

宏胜和华固还不错，做工很仔细

地方评价也算准，也能参考同建商其它案

宝、兴、茂，谢谢

华固 国泰 直接买

最低标就是案名会挂上自家名字，连挂都不敢挂的就不要碰。

问也问不出什么东西吧!! 小建商就别去问了，小心被话术骗去。

也不是吧 台北有些豪宅也都没有挂建商名字呀

挑宝佳最安心

国泰 润泰 都出过事（自己google)，在鬼岛买房只能自求多福吧

预算不够就别想太多 找好地点好换屋的物件吧

华固、元利也都出过事，近几年转型盖豪宅名声才变好

https://udn.com/news/story/7241/6281993预售屋契约有雷！这项最普遍 合格率仅5%大建商是好一点但也是有雷，预售屋就运气运气

不买预售选成屋...

除豪宅市场外，北部建商只卖新成屋的，我只知道一家

预售屋怎么会是运气呢？自己爱买宝咖咖的

选建商没啥用啦，特别是预算有限的人，你想选的（名声好）建商肯定都在负担范围以外。预算有限就宝佳 兴富发 这类的，肯定能盖完

先说你住哪

珑山林评价不知如何？

国泰房子隔音真的赞，售后服务也好到没话讲

想看桃园地区的借这篇问比较有保证的建商，感恩

预算不足就宝佳 至少A7一堆建案都宝佳

不管怎样就是大建商。

大小建商都没差，不要第一案就好，小建商有时候还比较有良心，都买过就会懂了，买之前自己针对建商过往案件多做点功课就好了